Willem de Zwijgerlaan 59 B
2582 EH Den Haag
Portiekflat, Appartement, 129m² Vraagprijs € 450.000 k.k.
Te Koop
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Verkocht
Oplevering in overleg
Soort appartement Portiekflat, Appartement
Woonlaag 3
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1911
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakte 129m²
Overig 1m²
Inhoud 462m³
Aantal kamers 4
Slaapkamers 2
Verdiepingen 1
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal
Warm water C.V.-ketel
Verwarming C.V.-ketel
Ketel Remeha Avanta HR (2014, Combi-ketel, Eigendom) Ligging In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Kenmerken
-- English description see below --
OP EEN WERKELIJK SCHITTERENDE LOCATIE, IN DE POPULAIRE WOONOMGEVING "HET STATENKWARTIER"
GELEGEN RIANT EN GEHEEL HOOGWAARDIG AFGEWERKT TOP-/HOEKAPPARTEMENT VAN CA. 129 M²! DEZE KARAKTERISTIEKE EN GOED ONDERHOUDEN WONING BESCHIKT OVER EEN LIVING VAN CA. 65(!) M², NETTE KEUKEN, 2 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER EN EEN RUIM BALKON. ZONDER NOEMENSWAARDIGE KOSTEN DIRECT TE BETREKKEN EN BESLIST EEN BEZICHTIGING WAARD!
Indeling
Centraal gesloten hoofdentree met bellentableau, via prachtig trappenhuis naar de tweede verdieping. Entree woning, ruime hal met modern vrijhangend toilet (met fontein) en meterkast (vernieuwd, 9 gr. + 2x a.l.s.).
Bijzonder lichte en meer dan riante woon-/eetkamer (14.80 x 4.40!) voorzien van een sierschouw, diverse vaste kasten (ideaal te gebruiken als study) en een erker aan de voorzijde, vanwaar fraai zicht de Willem de Zwijgerlaan in. Nette achtergelegen keuken in L-opstelling (3.81 x 2.50/1.87) en voorzien van diverse apparatuur. Riante hoofdslaapkamer (4.35 x 3.94) met vaste kast en toegang tot het balkon (6.52 x 1.02).
Tweede slaapkamer (3.01 x 2.13), eveneens met vaste kast. Ruime, moderne badkamer (3.01 x 2.46) voorzien van een groot 2-persoons ligbad (whirlpool), separate douche (met regendouchekop), wastafel met meubel, handdoekenradiator, mechanische ventilatie en inbouw halogeenverlichting. Tussengelegen wasruimte met wasmachineaansluiting en vaste kasten. Separate stookruimte met opstelplaats HR CV-combiketel (Remeha Avanta HR).
Aanvullende informatie - Woonoppervlak ca. 129 m², - Inhoud ca. 462 m³,
- Gelegen op eigen grond,
- Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand,
- Alle wanden en plafonds zijn voorzien van fraai (glad) stucwerk,
- Woning is volledig voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, - Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Avanta HR, geplaatst in december 2014), - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2014,
- Energielabel G (voorlopig),
- Gelegen op zeer korte afstand van de winkels van de Frederik Hendriklaan, diverse scholen (waaronder de Duitse en Franse internationale school), openbaar vervoer en diverse uitvalswegen,
- Gezien het bouwjaar van de woning worden uit voorzorg de ouderdoms- en materialenclausules in de koopovereenkomst opgenomen,
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.
KORTOM EEN BIJZONDER FRAAI APPARTEMENT OP EEN GEWELDIGE PLEK! ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!
---
IN A REALLY BEAUTIFUL LOCATION, SPACIOUS AND HIGH-QUALITY FINISH TOP-/CORNER APARTMENT OF
Omschrijving
APPROX. 129 M² LOCATED IN THE POPULAR RESIDENTIAL AREA "HET STATENKWARTIER" ! THIS
CHARACTERISTIC AND WELL-MAINTAINED PROPERTY HAS A LIVING OF APPROX. 65(!) M², NEAT KITCHEN, 2 BEDROOMS, MODERN BATHROOM AND A SPACIOUS BALCONY. CAN BE INHABITED DIRECTLY WITHOUT NOTICEABLE COSTS AND ABSOLUTELY WORTH A VISIT!
Layout
Central closed main entrance with doorbells, via a beautiful staircase to the second floor. Entrance apartment, spacious hall with modern toilet (with sink) and switchboard (renewed, 9 gr. + 2x c.b.). Particularly light,
exceptionally broad and spacious living/dining room (14.80 x 4.40!) with a decorative fireplace, several closets (ideal to use as a study) and a bay window at the front, with a nice view over the Willem de Zwijgerlaan. Neat kitchen in L-shape (3.81 x 2.50/1.87) and equipped with various appliances. Spacious master bedroom (4.35 x 3.94) with fixed closet and access to the balcony (6.52 x 1.02). Second bedroom (3.01 x 2.13), also with fixed closet. Spacious and modern bathroom (3.01 x 2.46) with a large 2-person bath (whirlpool), separate shower (with rain shower), modern sink with furniture, towel radiator, mechanical ventilation and built-in halogen lighting. Laundry room with washing machine connection and fixed closets. Separate heating room with position central heating system (Remeha Avanta HR).
Additional information - Living space approx. 129 m², - Volume approx. 462 m³, - Located on private ground,
- Active VvE, contribution € 50,- per month,
- All walls and ceilings are provided with beautiful (smooth) stucco,
- Property is fully equipped with wooden and plastic window frames with double glazing, - Heating by central heating system (Remeha Avanta HR, installed in December 2014), - Roof renewed and insulated in 2014,
- Energy label G (provisional),
- Located very close to the shops of the Frederik Hendriklaan, various schools (including the German, French and European international schools), public transport and various roads,
- Taking into account the construction period, the old-age and materials clauses are added to the purchase agreement as a precaution,
- Transfer in consultation, very soon is possible.
IN SHORT, A FANTASTIC APARTMENT IN A GREAT PLACE! ABSOLUTELY WORTH A VISIT!
