Grotestraat 104 7, 6711 AP Ede. Vraagprijs ,- k.k.

(1)

Grotestraat 104 7, 6711 AP Ede

Vraagprijs € 115.000,- k.k.

(2)

Grotestraat 104 7, 6711 AP Ede

Kenmerken

Vraagprijs : € 115.000,00

Soort : Appartement

Open portiek : Nee

Aantal kamers : 2 kamers waarvan 1 slaapkamer(s) Inhoud woning : 119 m³

Gebruiksoppervlakte

woonfunctie : 44 m² Soort appartement : Galerijflat Bouwperiode : 2001-2010

Tuin : Geen tuin

Garage : Geen garage

Verwarming : C.V.-Ketel

Isolatie : Volledig geïsoleerd C.V.-ketel : Eigendom

Locatie

Adresgegevens Grotestraat 104 7 6711 AP EDE

(3)

Omschrijving

Op een rustige locatie in een gezellig gedeelte van oud Ede ‘de Bospoort’ gelegen, nieuw en goed onderhouden 2-KAMER-APPARTEMENT met BERGING in de

onderbouw en PRACHTIG TERRAS VAN 11 M2 OP HET ZUIDEN.

Het appartement is gesitueerd op de 2e verdieping van een in 2007 gebouwd modern en kleinschalig appartementencomplex. De berging is in de kelder. Vele voorzieningen o.a. de bossen en het centrum van Ede, NS station Ede-Centrum zijn op loopafstand bereikbaar.

UNIEKE KANS! Bent u starter of doorstromer op de woningmarkt? Dan heeft de gemeente Ede maximaal

€ 30.000,00 (door)starterslening beschikbaar voor de aankoop van deze woning! Vraag op ons kantoor naar de voorwaarden.

Globale indeling

Via een centraal afgesloten entree, voorzien van intercominstallatie en brievenbussen, is het appartement middels een trap bereikbaar.

Hal/entree met meterkast, bergkast met CV-ketel en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft veel daglichtinval en openslaande deuren naar het zonnig terras heerlijk op het zuiden.

De open keuken beschikt over een oven en gaskookplaat. Ruime slaapkamer met Velux dakraam en muurverf wandafwerking.

De lichte badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchehoek, wastafel, zwevend toilet en de wasmachine aansluiting.

(4)

Afmetingen

Woonkamer + keuken ca. 22.10 m2 Slaapkamer 3.40 x 2.85 = 10.50 m2 Badkamer ca. 3.00 m2 Inhoud woning 119 m3

Woonoppervlakte 44 m2 Bijzonderheden

Verwarming Remeha Avanta HR Combiketel (2007) Warmwater Remeha Avanta HR Combiketel (2007) Isolatie Volledig geïsoleerd

Bouwjaar 2007

Aanvaarding In overleg Extra’s

- Dit appartement is uitstekend afgewerkt.

- Volledig betegelde badkamer.

- Ideale ligging op loopafstand van bossen en het centrum van Ede.

- Servicekosten bedragen € 75,- per maand.

- Op een rustige locatie in een gezellig gedeelte van oud Ede gelegen.

Een ideaal appartement voor starters op de woningmarkt.

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

Kadastrale gegevens

Adres : Grotestraat 104 7 Postcode /

Plaats

: 6711 AP Ede Gemeente : Ede

Sectie / Perceel : K / 16947 Oppervlakte : -m²

Soort : Volle eigendom Adres : Grotestraat 104 7 Postcode /

Plaats : 6711 AP Ede Gemeente : Ede

Sectie / Perceel : K / 16947 Oppervlakte : -m²

Soort : Volle eigendom

(13)

Lijst van zaken

Blijft

achter Gaat mee Overname

(mogelijk) Niet van toepassing Tuin

Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting

Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging

Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas

Voet droogmolen

Overige tuin, te weten:

-

Woning . . . .

Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie

Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders

Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen

Vliegenhorren

Raamdecoratie, te weten:

- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen

- - losse horren/rolhorren -

Vloerdecoratie, te weten:

- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen

-

Warmtevoorziening, te weten:

- CV met toebehoren Thermostaat

Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning

(Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander

Kachels

Isolatievoorzieningen

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

- Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten

Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

- Oven

- SMEG Koelkast

Keukenaccessoires . . . .

-

Verlichting, te weten: . . . .

(14)

Grotestraat 104 7, 6711 AP Ede Blijft

achter Gaat mee Overname

(mogelijk) Niet van toepassing - Woonkamer

- Slaapkamer

(Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . .

- Vast bureau Spiegelwanden

Wastafels met accessoires Toiletaccessoires

-

Badkameraccessoires . . . .

-

Sauna met toebehoren

Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat

Overige

Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:

-

Overige zaken, te weten: . . . .

-

. . . .

Opmerkingen

(15)

(16)