TE KOOP
€ 147.500 K.K.
Burgemeester Crézeestraat 27
Burgemeester Crézeestraat 2981 AA Ridderkerk 27
Inleiding
Op goede locatie nabij het Centrum van Ridderkerk gelegen driekamerappartement. Het appartement is gelegen op de derde (top-) verdieping en heeft in de onderbouw de beschikking over een berging.
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een CV-combiketel.
Ligging en indeling
Begane grond:
Middels een gesloten portiek met bellentableau en de brievenbussen bereikt men de woning op de derde etage.
Derde verdieping:
Entree / hal met een laminaatvloer, spuitwerk op de wanden, intercominstallatie en de toegang tot de diverse ruimtes. In de meterkast treft men 6 groepen aan met
aardlekschakelaar.
Geheel in donkergrijs-witte kleurstelling betegelde toiletruimte, voorzien van een duoblok.
Gesloten keukenruimte, welke is voorzien van een in rechte opstelling geplaatst keukenblok.
In de keuken treft men een vaatwasser, afzuigkap, inductieplaat, combi-oven en een koel-/
vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt men het aan de achterzijde gelegen balkon. Op het balkon treft u de CV-kast.
Indeling
Vanuit de woonkamer bereikt men de aan de achterzijde gelegen slaapkamer met de toegang tot de badkamer. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast met daarin de wasmachineaansluiting. Vanuit de slaapkamer heeft men uitzicht over een brede groenstrook.
De geheel in donkergrijs-witte kleurstelling betegelde badkamer is ingericht met een wastafel met bijbehorend meubel en een doucheruimte met afvoergoot.
Aan de voorzijde van deze woning treft men de grootste slaapkamer aan. Op de vloer treft men een laminaatvloer aan en de wanden zijn voorzien van spuitwerk. Vanuit deze
slaapkamer bereikt men het aan de voorzijde gelegen balkon.
Buiten en bijzonderheden
Balkon:
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde beschikt dit appartement over een balkon. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het noordoosten. De afmetingen zijn hier 2,80 x 1,20 meter. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zonnige zuidwesten en meet 1,60 x 1,25 meter.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960
- Bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt € 87,18 per maand.
- Zeer centraal gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Aan de achterzijde kijkt men uit over een groene 'binnentuin'.
- Actieve vereniging die haar zaken goed op orde heeft.
- Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Buiten
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X
Tuinhuis/buitenberging X
Vijver X
Broeikas X
Vlaggenmast X
Woning
Alarminstallatie X
Schotel/antenne X
Brievenbus X
(Voordeur)bel X
Rookmelders X
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X
Screens X
Rolluiken/zonwering buiten X
Zonwering binnen X
Vliegenhorren X
Raamdecoratie, te weten
- gordijnrails X
- Gordijnen X
- rolgordijnen X
- Vitrages X
- Jaloezieën / lamellen X
Vloerdecoratie, te weten
- Vloerbedekking / linoleum X
- parketvloer/laminaat X
Warmwatervoorziening / CV
Lijst van zaken
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
- Quooker X
Open haard, houtkachel
- (Voorzet) open haard X
- Allesbrander X
- Kachels X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten
- Keukenmeubel X
- (Combi)magnetron X
- Gaskookplaat / keramische plaat / inductie / fornuis X
- Oven X
- Vaatwasser X
- Afzuigkap / schouw X
- Koelkast / vrieskast X
- Wasmachine X
- Wasdroger X
- Keukenaccessoires X
Verlichting, te weten
- Inbouwverlichting / dimmers X
- Opbouwverlichting X
(Losse) kasten, legplanken, te weten
- Losse kast(en) (Kledingkast) X
- Boeken/legplanken (Plank slaapkamer) X
- Werkbank in schuur / garage X
- Vast bureau X
- Spiegelwanden X
Sanitaire voorzieningen
- Badkameraccessoires X
- Wastafel(s) X
- Toiletaccessoires (Rolhouder) X
- Veiligheidsschakelaar wasautomaat X
- Waterslot wasautomaat X
- Sauna X
Telefoontoestel /-installatie
- Telefoontoestellen X
Lijst van zaken
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
- Voorzetramen X
- Isolatievoorzieningen X
Overige zaken, te weten:
Schilderijophangsysteem X
Contract alarminstallatie X
Contract CV-installatie X
Contract Schoorsteenvegen X
Lijst van zaken
Google maps
Tekeningen
Tekeningen
Ridder Huizen Makelaardij
Organisatie
Ons teamRidder Huizen makelaardij is een professionele, klantgerichte en no-nonsense organisatie, welke in 2000 is opgericht door Arjen Jansen (registermakelaar / taxateur). Ons team bestaat verder uit kandidaat- registermakelaar Cathy Taartmans en onze officemanager Suzanne van den Tol. Wij hebben ons gespecialiseerd op het gebied van de particuliere woningmakelaardij alsmede de verkoop en begeleiding van
nieuwbouwprojecten en weten het beoogde doel te bereiken met een frisse en pro-actieve werkwijze.
Dienstverlening en Communicatie
Wij staan er voor dat onze dienstverlening verder gaat waar een ander kantoor stopt. Ons speerpunt is de dienstverlening naar u als
opdrachtgever toe en dat bereiken we met persoonlijke en duidelijke communicatie! Als voorbeeld nemen wij een opdracht tot bemiddeling bij verkoop. Hoe vaak hoort u niet de klacht over een makelaar dat ze niets van zich laten horen? Een veel voorkomende klacht. Niet bij Ridder Huizen makelaardij! Wij zorgen ervoor dat u als opdrachtgever periodiek op de hoogte wordt gesteld van de voortgang. Dat kan zijn een algemeen telefoontje, een overzicht van het aantal bezoekers op de diverse websites of een advies om mee te doen aan een advertentie in de (lokale) media. Op deze manier krijgt een opdrachtgever niet het gevoel dat er niet meer aan hen wordt gedacht. Persoonlijke communicatie en advisering dus!
Registermakelaar / taxateur
De makelaar van deze tijd is ingeschreven in het Nederlands Register voor Vastgoed Taxateurs (NRVT). Om te kunnen worden ingeschreven dient de makelaar onder andere voldoende geschoold te zijn, diploma’s te bezitten en de praktijktoets met een voldoende te hebben doorlopen.
Veelal wordt er gedacht dat men dan klaar is. Niets is minder waar; de makelaar neemt gedurende het gehele jaar verplicht deel aan
zogenaamde permanente educatie. De reden hiervan is dat onder andere wetten continu worden gewijzigd en dat u natuurlijk wilt dat uw
makelaar hiervan op de hoogte is. Ook op het gebied van marketing wordt de makelaar van tegenwoordig doorlopend geschoold. Als de makelaar aan alle voorwaarden voldoet mag hij/zij zich
