Steenvoordelaan 362 P
2284 EH Rijswijk
Portiekflat, Appartement, 123m² Vraagprijs € 264.500 k.k.
Te Koop
Vraagprijs € 264.500 k.k.
Status Verkocht
Oplevering in overleg
Soort appartement Portiekflat, Appartement
Woonlaag 4
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Oppervlakte 123m²
Inhoud 360m³
Aantal kamers 3
Slaapkamers 2
Verdiepingen 1
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift
Energielabel C
Warm water C.V.-ketel
Verwarming C.V.-ketel
Ketel (2013, Combi-ketel, Eigendom)
Schuur Box
Soort garage
Parkeerplaats
Kenmerken
-- English description see below --
OP ZEER CENTRALE LOCATIE NABIJ SNELWEG EN WINKELCENTRUM "IN DE BOGAARD" GELEGEN RIANT EN HOOGWAARDIG AFGEWERKT 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT VAN CA. 123 M² (INCLUSIEF SERRE). DEZE WONING IS HET GROOTSTE TYPE IN HET KLEINSCHALIGE EN GOED ONDERHOUDEN
APPARTEMENTENCOMPLEX "VOORDENHOEK". HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN LIVING VAN CA. 49 M²(!) MET EEN LUXE OPEN KEUKEN (2017!) VAN CA. 10 M², EEN SERRE (AF TE SLUITEN BALKON) VAN CA. 7 M² OP HET ZUIDOOSTEN, TWEE RUIME SLAAPKAMERS, EEN EVENEENS RUIME BADKAMER EN EEN EIGEN
PARKEERPLAATS!
Indeling
Centrale gesloten hoofdentree, via lift/trappenhuis naar de 4e verdieping. Entree woning, ruime hal (5.09 x 2.45/2.22) met toilet (met fontein) en meterkast (6 gr. + a.l.s.). Schitterend formaat en door het grote
glasoppervlak zeer lichte woon-/eetkamer (7.03 x 6.98) met fraai uitzicht over de omgeving. Aansluitend een luxe open keuken in L-opstelling (3.44 x 2.88, in 2017 geplaatst!), voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en moderne (ATAG) inbouwapparatuur, te weten een koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat en een design afzuigkap. Vanuit de woon-/eetkamer toegang tot de serre (af te sluiten balkon) van ca. 7 m² op het zuidoosten, een heerlijke plek om ook in bijvoorbeeld de winter in de zon te zitten! Hoofdslaapkamer (4.81 x 3.28), eveneens met toegang tot de serre. Tweede slaapkamer (4.00/3.50 x 3.44). Ruime badkamer (3.81 x 2.09) voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en handdoekenradiator. Deze badkamer is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als vanuit de hal te bereiken. Tussengelegen was-/CV-/bergruimte (2.64 x 1.50) met wasmachineaansluiting.
Aanvullende informatie
- Woonoppervlak ca. 123 m² (inclusief serre), - Gelegen op eigen grond,
- Actieve VvE, bijdrage € 273,53 per maand, - Bijdrage mandelig achterterrein € 73,- per jaar, - Woning is volledig geïsoleerd,
- Energielabel C, - Bouwjaar 1998,
- Woning is geheel voorzien van een moderne V-groef laminaatvloer (met brede planken, gelegd in 2017!), - CV-combiketel van december 2013,
- Video-intercom,
- Naar binnen draaiende draai-/kiepramen,
- "Suskasten" op de ventilatieroosters van de hoofdslaapkamer, - Eigen parkeerplaats welke achter het gebouw is gesitueerd, - Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond,
- Eigen berging van ca. 7,6 m² (eveneens geschikt voor fietsen) in de onderbouw,
- Het gebouw en de appartementen zijn bijzonder goed toegankelijk (elektrische buitenvoordeur, lift, extra brede deuren, etc.),
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer (Station Rijswijk, stads- en streekbussen) en uitvalswegen (A4, A12 en A13),
Omschrijving
- Gezien de bouwperiode worden uit voorzorg de ouderdoms- materialen- en niet-bewoondclausules in de koopovereenkomst opgenomen,
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.
KORTOM EEN HEERLIJK RUIM EN HOOGWAARDIG AFGEWERKT APPARTEMENT OP EEN FRAAIE LOCATIE!
ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!
---
AT A VERY CENTRAL LOCATION AT SHORT DISTANCE FROM HIGHWAYS AND SHOPPING CENTER "IN DE BOGAARD" LOCATED SPACIOUS AND HIGH QUALITY FINISHED 3 ROOM APARTMENT OF APPROX 123 M² (INCLUDING CLOSED BALCONY). THIS PROPERTY IS THE LARGEST TYPE OF A SMALL AND WELL-MAINTAINED APARTMENT BUILDING "VOORDENHOEK". THE APARTMENT HAS A LIVING OF APPROX. 49 M²(!) WITH AN LUXURIOUS OPEN KITCHEN OF APPROX. 10 M², A CLOSED BALCONY OF APPROX. 7 M² FACING SOUTHEAST, TWO SPACIOUS BEDROOMS, AN ALSO SPACIOUS BATHROOM AND A PRIVATE PARKING SPACE!
Layout
Central closed entrance, via elevator/stairs to the 4th floor. Entrance, spacious hall (5.09 x 2.45/2.22) with toilet (with sink) and switchboard. Superb size and by the large glass area very bright living/dining room (7.03 x 6.98) with beautiful view over the surroundings. Luxury open kitchen in L-shape (3.44 x 2.88, placed in 2017!), equipped with a natural stone counter top and modern (ATAG) built-in appliances, namely a fridge, freezer, oven, 4-burner gas hob and a designer extractor hood. From the living/dining room access to the closed balcony of 7 m² facing southeast, a wonderful place to sit in the sun during the winter! Master bedroom (4.81 x 3.28), also with access to the closed balcony. Second bedroom (4.00/3.50 x 3.44). Spacious bathroom (3.81 x 2.09) with bath, separate shower, double sink and towel radiator. This bathroom is
accessible from both the master bedroom and from the hallway. Washing/heating/storage room (2.64 x 1.50) with washing machine connection.
Additional information
- Living space approx. 123 m² (including closed balcony), - Located on own ground,
- Active Owners Association (VvE), contribution € 273,53 per month, - Contribution communal ground of VvE € 73,- per year,
- Property is fully insulated, - Energy label C,
- Built in 1998,
- Property is fully equipped with a modern V-groove laminate floor (with wide boards, placed in 2017!), - Central heating system of December 2013,
- Video intercom,
- Inward opening tilt/turn windows,
- "Baffles" on the air vents of the master bedroom,
- Private parking space which is located behind the building, - Common bicycle storage on the ground floor,
- Private storage of approximately 7,6 m² (also suitable for bicycles) in the basement,
- The building and the apartments are very accessible (electric outside door, elevator, extra wide doors, etc.), - Centrally located near shops, schools, public transport (Station Rijswijk, city and intercity connections) and
Omschrijving
roads (A4, A12 and A13),
- In view of the construction period, as a precaution old-age, materials and non-occupied clauses are part of the purchase agreement,
- Transfer by agreement, early acceptance is possible.
IN SHORT A LOVELY SPACIOUS AND HIGH QUALITY FINISHED APARTMENT AT AN ATTRACTIVE LOCATION!
DEFINITELY WORTH A VISIT!
