Heerlijk wonen EINDHOVEN MONTAUBANHOF 4

Hele tekst

(1)Heerlijk wonen. EINDHOVEN. MONTAUBANHOF 4.

(2) MET EEN GERUST HART Graag begeleiden we je in de spannende. zoektocht naar je nieuwe huis of bij de verkoop. van je huidige thuis. Als ervaren makelaar maken. we daarbij écht het verschil. Doelgericht en als. geen ander op de hoogte van de actuele stand. van zaken op de huizenmarkt zijn wij er om je. woonwens waar te maken.. De informatie in deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld echter aan eventuele typefouten of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle bouwjaren, maten etc. zijn "circa". Wij hanteren de NVM branchebrede meetinstructie welke gebaseerd is op de NEN 2580.. 2.

(3) WELKOM! wij zijn. maas makelaars. OOK VERKOPEN?. Maas Makelaars is een familiebedrijf. En dat merk je aan. onze persoonlijke aanpak. We verkopen geen huizen, we. helpen woonwensen waar te maken. Samen met jou zoeken. we een woning die past bij jouw levensstijl en woonsituatie, je. woondromen én je budget. Je huis verkopen? Op basis van. een zorgvuldige analyse adviseren we je over de beste. Veel kijkplezier!. Joris Maas Register Makelaar. / Taxateur (RMT). verkoopstrategie en de juiste vraagprijs. Een eerlijk advies. OPTIMAAL OP DE HOOGTE. staat voorop.. Vanzelfsprekend houden we je graag op de hoogte van ontwikkelingen op de woningmarkt. Op onze social media pagina's en onze website schrijven we regelmatig interessante blogs... ZO BLIJF JE OPTIMAAL OP DE HOOGTE.. VOLG JE ONS AL OP SOCIAL MEDIA?. LIKE ONS & MIS NIETS! 3.

(4) KENMERKEN VAN DE WONING Vraagprijs. €285.000,- k.k.. Type woning. tussenwoning. Soort woning. eengezinswoning. Bouwjaar. 1983. Aantal kamers. 5 (waarvan 4 slaapkamers). Inhoud. 339 m³. Woonoppervlakte. 102 m². Gebouwgebonden buitenruimte. 1 m². Externe buitenruimte. 12 m². Perceeloppervlakte. 186 m². Tuinligging. west. Tuin afmetingen. 1900 cm x 530 cm. Isolatie. dakisolatie, dubbel glas. Warm water. c.v.-ketel. Verwarming. c.v.-ketel. op een riant perceel gelegen energiezuinige tussenwoning 4.

(5) OMSCHRIJVING. WELKOM Kom zeker een kijken nemen in deze op een riant perceel gelegen en energiezuinige tussenwoning! Deze woning is uitgevoerd met maar liefst 4 slaapkamers en is gelegen in een rustige woonstraat aan een doodlopend hofje met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein!. Daarnaast biedt deze met zorg bewoonde woning je een L-vormige woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, een ruime voorzolder met volop bergruimte en een badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid en rainshower, extra brede natuurstenen wastafel, wandcloset en designradiator. De zeer ruime achtertuin is uitgevoerd met een berging en een achterom.. De woning is gelegen op een centrale locatie in de "Achtse Barrier" met alle voorzieningen voorhanden waaronder winkels, kinderdagverblijven, scholen, TU/e, de Fontys Hogeschool, gezondheidscentrum, het Catharina Ziekenhuis en groenvoorzieningen. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar alsmede recreatieplas Aqua Best en de Meubelboulevard. Tevens bevindt zich op korte afstand van de woning een terrein met een ruim aanbod aan recreatiemogelijkheden, zoals diverse sportaccommodaties (waaronder fitness, squash, hockey, beachvolleybal, basketbal en tennis), het Ottenbad, een bowlingcentrum, een klimmuur en een kartbaan.. BEGANE GROND. Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Overdekte entree met verlichting. Hal met meterkast en garderoberuimte. Toiletruimte met closet en fontein. L-vormige woonkamer met ruime bergkast en toegang tot de achtertuin. Open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, oven en koelkast.. DE WONING MET DE “WOW” FACTOR. 5.

(6) OMSCHRIJVING 1e VERDIEPING. Overloop met inbouwkast. 3 Slaapkamers. Luxe uitgevoerde badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid en rainshower, extra brede natuurstenen wastafel, wandcloset en designradiator. 2e VERDIEPING. Voorzolder met bergruimte, opstelling c.v. combi-ketel en aansluiting wasapparatuur. Ruime 4e slaapkamer met bergruimte. TUIN. Zeer ruime achtertuin uitgevoerd met verlichting, berging en een achterom. ALGEMEEN. Begane grond met laminaatvloer, beide verdiepingen met tapijt/ laminaatvloer. Bijzonderheden: glasvezel, inbouwverlichting, dimmers, draai-/kiepramen, elektrisch bedienbare zonwering, dakraam, rookmelders, horren.. Zonnepanelen: huur € 48,00 per maand. VERNIEUWINGEN. 2013. Meterkast vernieuwd. 2015. Badkamer. 2018. Toilet. 2019. Kozijnen. Schutting aan één zijde. DE WONING MET DE “WOW” FACTOR. 6.

(7) Begane Grond. L-vormige woonkamer met ruime bergkast en toegang tot de achtertuin. 7.

(8) open keuken aan voorzijde woning 8.

(9) 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast. 9.

(10) Hal met meterkast en garderoberuimte.. Toiletruimte met closet en. 10.

(11) Eerste verdieping. 3 slaapkamers op de eerste verdieping. 11.

(12) 12.

(13) Luxe uitgevoerde badkamer 13.

(14) 14.

(15) Tweede Verdieping. 4e slaapkamer 15.

(16) Royale achtertuin met berging en achterom 16.

(17) De tuin. 17.

(18) Een rustige woonstraat met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. 18.

(19) 19.

(20) Begane grond. 20.

(21) Eerste verdieping. 21.

(22) g. Tweede Verdiepin. 22.

(23) De berging. 23.

(24) KADASTRALE KAAR T. 24.

(25) POINTS. OF. INTEREST. * Op een riant perceel gelegen en energiezuinige tussenwoning. * Gelegen in een rustige woonstraat aan een doodlopend hofje. * 2 Parkeerplaatsen op eigen terrein. * 4 Slaapkamers. * Royale achtertuin uitgevoerd met een berging en een achterom. * De woning is gelegen op een centrale locatie in de "Achtse Barrier". LOCATIE. VAN DE. WONING. 25.

(26) INFORMATIE OVER DE BUURT. LEEFTIJD. HUIS-. HOUDENS. KOOP. / HUUR. Buurtinformatie - Eindhoven / Achtse BarrierHoeven. 50% MANNEN. 26. 50% VROUWEN.

(27) LIJST VAN ZAKEN blijft. achter. gaat. mee. ter. overname. Woning - Interieur Radiatorafwerking Verlichting, te weten - inbouwspots/dimmers - losse (hang)lampen. (Losse)kasten, legplanken, te weten - Spiegelkast in de badkamer. Kledingkast in de kamer naast de badkamer. Legplanken in de voorraadkasten. - Kasten in de badkamer en in de masterbedroom.. Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - gordijnrails - gordijnen - vitrages - rolgordijnen - (losse) horren/rolhorren. Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - laminaat. Overig, te weten - Keuken in de slaapkamer. Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten. 27.

(28) LIJST VAN ZAKEN blijft. achter. - (gas)fornuis - afzuigkap - magnetron - oven - koelkast - vaatwasser - koffiezetapparaat. Woning - Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - fontein. Badkamer met de volgende toebehoren - ligbad - douche (cabine/scherm) - wastafel - wastafelmeubel - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder). Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/energiebesparing Brievenbus (Voordeur)bel (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie. 28. gaat. mee. ter. overname.

(29) LIJST VAN ZAKEN blijft. achter. gaat. mee. ter. overname. (Klok)thermostaat Zonwering buiten Waterslot wasautomaat Zonnepanelen Warmwatervoorziening, te weten - CV-installatie. Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten - Radiatorfolie in de woonkamer.. Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating Beplanting Plantenpotten. Tuin - Verlichting/installaties Buitenverlichting. Tuin - Bebouwing Kasten/werkbank in tuinhuis/berging. Tuin - Overig Overige tuin, te weten - (sier)hek - vlaggenmast(houder) - Vriezer in berging. Overig - Contracten. 29.

(30) LIJST VAN ZAKEN blijft. achter. Zonnepanelen. 30. gaat. mee. ter. overname.

(31) JOUW MAKELAAR: JORIS MAAS Al ruim 22 jaar ben ik met veel plezier actief als makelaar in Eindhoven. In 2000 ben ik in ‘s-Hertogenbosch beëdigd als Makelaar en Taxateur in onroerende zaken. Als voor-. opleiding heb ik op de Fontys Hogeschool (Management Economie en Recht) gestudeerd met als specialisatie Makelaardij en Vastgoed.. Waarom ik voor dit vak gekozen heb? Als vierde generatie van makelaars ben ik ermee opgegroeid en kwam ik als klein jongetje al vaak bij mijn vader en opa op kantoor. Het vak heeft veel leuke. Hallo!. Joris Maas Register Makelaar /. Taxateur (RMT). Bezoekadres Boschdijk 272. 5612 HJ Eindhoven. facetten en diverse disciplines van bouwkunde, recht en natuurlijk veel persoonlijk contact. Zelf vind ik het ook leuk om continue bezig te zijn met de ontwikkelingen in makelaardij en de woningmarkt. Ondanks dat we het oudste kantoor van Eindhoven zijn willen we toch altijd voorop lopen.. 040 - 244 54 55 | joris@maasmakelaars.nl. Als familiemakelaar vinden wij het. belangrijk dat je huis een thuis wordt.. Dit hebben we voor verschillende. generaties mogen verzorgen. Bij ons vind je geen standaard aanpak, maar keer op keer een persoonlijke aanpak. in de verkoop en aankoop van je huis. We nemen de tijd voor je. Want bij het kopen of verkopen van een plek waar je iedere dag bent, komt ontzettend veel gevoel kijken. Je helemaal thuis kunnen voelen in je nieuwe woning,. Jouw makelaar. in Eindhoven,. voor nu en in. de toekomst. dat is waar het om draait. En ook als. je jouw woning verkoopt, dan wil je. dat de volgende eigenaar net zo. blij met je huis is als dat jij dat bent. geweest. Doordat wij gaan voor. deze persoonlijke aanpak, weten verschillende generaties ons te vinden. Dit doen wij al ruim negentig jaar.. 31.

(32) MAAS HYPOTHEKEN Van een hypotheekadviseur mag u één ding verwachten:. een advies dat 100% past bij uw situatie. Patrick Verbakel. van Maas Hypotheken & Verzekeringen stelt uw wensen. en belangen altijd voorop.. Scherpste hypotheekvoorwaarden. Geheel onafhankelijk van banken en andere hypotheek-. verstrekkers breng ik in kaart welke oplossing het beste bij u past. Maas Hypotheken & Verzekeringen bemiddelt tussen alle hypotheekverstrekkers in Nederland en zet zich in om de scherpste voorwaarden voor u te bedingen.. Hallo!. Patrick Verbakel Hypotheekadviseur. Bezoekadres Boschdijk 272. 5612 HJ Eindhoven. Maas Hypotheken & Verzekeringen regelt alles voor u. Bij het kopen van een woning komt veel kijken. Of dat nu. een eerste huis is of een andere woning. Graag begeleidt. Maas Hypotheken & Verzekeringen u in het hele traject. Ik. regel alles wat nodig is, neem de concept-koopakte door. en ga mee naar de notaris. Als partner sta ik u met raad. en daad bij.. Wilt u meer informatie? Neem contact op of neem een kijkje op de website.. 040 - 244 54 55 | info@maashypotheken.nl. WWW.Maashypotheken.nl. 32.

(33) AANTEKENINGEN. 33.

(34) 040 - 244 54 55. info@maasmakelaars.nl. www.maasmakelaars.nl. GRATIS. WAARDEBEPALIng Heb je zelf een eigen woning en verkooplannen? Wij komen graag een keertje bij je langs voor een persoonlijk advies en waardebepaling.. LAAT HET MET EEN GERUST HART AAN ONS OVER.. Maas Makelaars B.V. Boschdijk 272 5612 HJ Eindhoven verkoop | aankoop | taxatie | hypotheek | verzekeringen.

(35)

No results found