EINDHOVEN PISANOSTRAAT 156
26
0
0
Hele tekst
(2) MET EEN GERUST HART Graag begeleiden we je in de spannende. zoektocht naar je nieuwe huis of bij de verkoop. van je huidige thuis. Als ervaren makelaar maken. we daarbij écht het verschil. Doelgericht en als. geen ander op de hoogte van de actuele stand. van zaken op de huizenmarkt zijn wij er om je. woonwens waar te maken.. De informatie in deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld echter aan eventuele typefouten of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle bouwjaren, maten etc. zijn "circa". Wij hanteren de NVM branchebrede meetinstructie welke gebaseerd is op de NEN 2580.. 2.
(3) WELKOM! wij zijn. maas makelaars. OOK VERKOPEN?. Maas Makelaars is een familiebedrijf. En dat merk je aan. onze persoonlijke aanpak. We verkopen geen huizen, we. helpen woonwensen waar te maken. Samen met jou zoeken. we een woning die past bij jouw levensstijl en woonsituatie, je. woondromen én je budget. Je huis verkopen? Op basis van. een zorgvuldige analyse adviseren we je over de beste. Veel kijkplezier!. Gerben Huijbregts. Register Makelaar. / Taxateur (RMT). verkoopstrategie en de juiste vraagprijs. Een eerlijk advies. OPTIMAAL OP DE HOOGTE. staat voorop.. Vanzelfsprekend houden we je graag op de hoogte van ontwikkelingen op de woningmarkt. Op onze social media pagina's en onze website schrijven we regelmatig interessante blogs.. ZO BLIJF JE OPTIMAAL OP DE HOOGTE.. VOLG JE ONS AL OP SOCIAL MEDIA?. LIKE ONS & MIS NIETS! 3.
(4) KENMERKEN VAN DE WONING. 4. Vraagprijs. €275.000,- k.k.. Type woning. appartement. Soort woning. portiekflat. Bouwjaar. 1965. Aantal kamers. 4 (waarvan 3 slaapkamers). Inhoud. 295 m³. Woonoppervlakte. 89 m². Gebouwgebonden buitenruimte. 6 m². Energielabel. F. Isolatie. dubbel glas. Warm water. elektrische boiler eigendom. Verwarming. blokverwarming.
(5) OMSCHRIJVING. WELKOM. Wonen in een modern en fraai afgewerkt, instapklaar en centraal gelegen appartement voorzien van maar liefst 3 slaapkamers! Dit is je kans!. Dit strak uitgevoerde appartement bied je een woonkamer met volop lichtinval, een separate moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, een ruime badkamer met inloopdouche voorzien van een wastafelmeubel en designradiator, een modern toilet en een inpandige bergruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur. Het appartement is uitgevoerd met 2 balkons waarvan één gelegen op het oosten waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend zon!. Het appartement is gelegen in de wijk Rapenland in Woensel-Zuid en op fiets-/loopafstand van het centrum van Eindhoven alsmede het Winkelcentrum Woensel XL en de Woenselse Markt, met een ruim aanbod aan winkels en eetgelegenheden. Tevens in de directe omgeving: Strijp S, de Karpendonkse Plas, TU/e, de Fontys Hogescholen, huisartsenpraktijk, apotheek, diverse scholen, diverse supermarkten, het Catharina ziekenhuis, diverse uitvalswegen en een bushalte voor de deur.. BEGANE GROND. Het buitenterrein is voorzien van een uitstekende parkeervoorziening. Het appartementencomplex heeft een ruim opgezette, verzorgde entree voorzien van brievenbussen en bellentableau. Via de entree heeft u toegang de dubbele liftinstallatie (vernieuwd in 2014), het trappenhuis en de twee inpandige fietsenbergingen.. HAL. De ruime verdiepingshal geeft toegang tot vier appartementen. Naast de voordeur van het appartement bevindt zich de eigen meterkast (met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een kleine bergkast.. DE WONING MET DE “WOW” FACTOR. 5.
(6) OMSCHRIJVING. WELKOM. APPARTEMENT. - Het gehele appartement is uitgevoerd met een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas (met draai/kiepramen).. - De royale woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek aan de ene zijde en een ruime eethoek aan de andere zijde.. - De grote raampartijen zorgen voor volop natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is via een schuifdeur toegang tot het balkon gelegen op het oosten.. - De separate keuken heeft een moderne keukenopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi oven/ magnetron en koelkast.. - Via de keuken is toegang tot het tweede balkon gelegen op het. noorden.. - 3 ruime slaapkamers met ingebouwde (garderobe)kasten.. - Geheel gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. - Geheel gemoderniseerde toiletruimte met closet. - Ruime berging met aansluiting voor wasapparatuur (wasmachine & droger). BIJZONDERHEDEN. - Glasvezelaansluiting. - Gesloten geiser (Vaillant Turbomag - 2015) in eigendom (gesitueerd in de keuken). - Gezonde VvE met een actief bestuur. - Servicekosten € 233,- per maand (exclusief stookkosten). - Aanvaarding in overleg. - Mogelijkheid om de woning te betrekken per juni 2021. Kortom: een bezichtiging is zeker de moeite waard!. DE WONING MET DE “WOW” FACTOR. 6.
(7) Verzorgde entree. met dubbele lift installatie. 7.
(8) Ruime verdiepingshal. 8.
(9) 9.
(10) sfeervolle woonkamer. 10.
(11) eetkamer. Met toegang tot balkon één.. 11.
(12) keuken. met toegang tot balkon 2. 12.
(13) slaapkamer 1. 13.
(14) Slaapkamers 2 en 3. 14.
(15) luxe badkamer. 15.
(16) ruime berging. 16.
(17) appartement. 17.
(18) KADASTRALE KAAR T. 18.
(19) POINTS. OF. INTEREST. * Modern en fraai afgewerkt. * Maar liefst 3 slaapkamers. * 2 Balkons. * Separate keuken. * Luxe badkamer. * Ruime berging. * Voldoende parkeergelegenheid. * Nabij diverse voorzieningen. * Snelle overdracht mogelijk ( per juni 2021). LOCATIE. VAN DE. WONING. 19.
(20) INFORMATIE OVER DE BUURT. LEEFTIJD. HUIS-. HOUDENS. KOOP. / HUUR. Buurtinformatie - Eindhoven / Rapenland. 53% MANNEN. 20. 47% VROUWEN.
(21) LIJST VAN ZAKEN blijft. achter. gaat. mee. ter. overname. Woning - Interieur Designradiator(en) Verlichting, te weten - inbouwspots/dimmers - opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers - losse (hang)lampen. (Losse)kasten, legplanken, te weten - Hoogglans Wandmeubel - Woonkamer. Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - gordijnen - vitrages - rolgordijnen - jaloezieën. Vloerdecoratie, te weten - laminaat. Overig, te weten - Bankstel. Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - kookplaat - (gas)fornuis - afzuigkap. 21.
(22) LIJST VAN ZAKEN blijft. achter. - combi-oven/combimagnetron - koel-vriescombinatie - vaatwasser. Woning - Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren - toilet - toiletrolhouder. Badkamer met de volgende toebehoren - douche (cabine/scherm) - wastafel - wastafelmeubel. Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/energiebesparing Brievenbus (Voordeur)bel Rookmelders Zonwering buiten Telefoonaansluiting/internetaansluiting Warmwatervoorziening, te weten - CV-installatie. Tuin - Overig Overige tuin, te weten - Tuinstoel - Balkon. 22. gaat. mee. ter. overname.
(23) JOUW MAKELAAR: GERBEN HUIJBREGTS Maas makelaars is een begrip in Eindhoven en daar maak ik met heel veel plezier onderdeel van uit. Sinds 2000 ben ik werkzaam binnen de makelaardij en heb in 2006 mijn praktijkdiploma behaald en daarmee gecertificeerd als register makelaar en taxateur. Binnen ons kantoor houd ik mij bezig met advisering bij verkoop, aankoop van bestaande woningen, nieuwbouw en taxaties.. Ik hou van de veelzijdigheid van de huizen, wijken, buurten en mensen. Met mijn nuchtere en persoonlijke aanpak laat ik zien dat ik het beste wil voor de klanten en. Hallo! Gerben Huijbregts. Register Makelaar /. Taxateur (RMT). Bezoekadres Boschdijk 272. 5612 HJ Eindhoven. mijn opdrachtgevers. Een huis kopen is geen alledaagse bezigheid en vraagt veel aandacht, maar het is altijd weer een mooie uitdaging. Mensen moeten precies weten wat ze aan Maas Makelaars hebben en wat ze van ons kunnen verwachten.. 040 - 244 54 55 | gerben@maasmakelaars.nl. Als familiemakelaar vinden wij het. belangrijk dat je huis een thuis wordt.. Dit hebben we voor verschillende. generaties mogen verzorgen. Bij ons vind je geen standaard aanpak, maar keer op keer een persoonlijke aanpak. in de verkoop en aankoop van je huis. We nemen de tijd voor je. Want bij het kopen of verkopen van een plek waar je iedere dag bent, komt ontzettend veel gevoel kijken. Je helemaal thuis kunnen voelen in je nieuwe woning,. Jouw makelaar. in Eindhoven,. voor nu en in. de toekomst. dat is waar het om draait. En ook als. je jouw woning verkoopt, dan wil je. dat de volgende eigenaar net zo. blij met je huis is als dat jij dat bent. geweest. Doordat wij gaan voor. deze persoonlijke aanpak, weten verschillende generaties ons te vinden. Dit doen wij al ruim negentig jaar.. 23.
(24) MAAS HYPOTHEKEN Van een hypotheekadviseur mag u één ding verwachten:. een advies dat 100% past bij uw situatie. Patrick Verbakel. van Maas Hypotheken & Verzekeringen stelt uw wensen. en belangen altijd voorop.. Scherpste hypotheekvoorwaarden. Geheel onafhankelijk van banken en andere hypotheek-. verstrekkers breng ik in kaart welke oplossing het beste bij u past. Maas Hypotheken & Verzekeringen bemiddelt tussen alle hypotheekverstrekkers in Nederland en zet zich in om de scherpste voorwaarden voor u te bedingen.. Hallo!. Patrick Verbakel Hypotheekadviseur. Bezoekadres Boschdijk 272. 5612 HJ Eindhoven. Maas Hypotheken & Verzekeringen regelt alles voor u. Bij het kopen van een woning komt veel kijken. Of dat nu. een eerste huis is of een andere woning. Graag begeleidt. Maas Hypotheken & Verzekeringen u in het hele traject. Ik. regel alles wat nodig is, neem de concept-koopakte door. en ga mee naar de notaris. Als partner sta ik u met raad. en daad bij.. Wilt u meer informatie? Neem contact op of neem een kijkje op de website.. 040 - 244 54 55 | info@maashypotheken.nl. WWW.Maashypotheken.nl. 24.
(25) AANTEKENINGEN. 25.
(26) 040 - 244 54 55. info@maasmakelaars.nl. www.maasmakelaars.nl. GRATIS. WAARDEBEPALIng Heb je zelf een eigen woning en verkooplannen? Wij komen graag een keertje bij je langs voor een persoonlijk advies en waardebepaling.. LAAT HET MET EEN GERUST HART AAN ONS OVER.. Maas Makelaars B.V. Boschdijk 272 5612 HJ Eindhoven verkoop | aankoop | taxatie | hypotheek | verzekeringen.
(27)
GERELATEERDE DOCUMENTEN
Een makelaar van Kooyman Eigen Huis en de verkopende partij zullen hierbij aanwezig zijn, om te constateren of de woning in dezelfde staat is zoals tijdens het tot stand komen van
Dit leuke appartement is geheel voorzien van vloerverwarming, volledige isolatie (energieklasse A), ruime L-vormige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer
Deze aantrekkelijke woning is keurig afgewerkt en onder meer voorzien van een ruime tuingerichte woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de 1e
Het sportpark heeft in 2011 en 2012 diverse vernieuwingen ondergaan, met onder meer de aanleg van een kunstgrasveld en nieuwe kleedkamers voor de voetbalvereniging. De
In deze ruime woonkamer zult u heerlijk kunnen relaxen en genieten van de zon.. De woonkamer en het balkon zijn op de zon
Vanuit de woonkamer en de slaapkamers heeft u een mooi zicht op de gezellige winkelstraat de Hooge Steenweg.. Hier is altijd wel wat
Aan de rand van het bruisende centrum en nabij het Prins Hendrikpark met het stadsmeer de IJzeren Vrouw is deze keurig afgewerkte 3-kamer appartement gelegen op de tweede
met een combiketel Uit 2016, heeft een ruime, moderne en luxe badkamer, een moderne en ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur en is geheel in lichte moderne
