Het
Sint
Odahof woningen 15
W onen
met een heerlijk binnenhofje
Ysselsteyn
Sint Odahof | 2021 3 Sint Odahof I 2021
Het plan “Sint Odahof” bestaat uit twee delen. De huidige boerderij op de Timmermannsweg 13, wordt getransformeerd in 7 koopwoningen. Op het achterliggende perceel gaan wij 8 nieuwbouw seniorenwoningen voor verhuur realiseren. De seniorenwoningen worden levensloopbestendig ingedeeld en voor de koopwonigen bestaat de mogelijkheid om een traplift in te bouwen, zodat u op u oude dag comfortabel en veilig kunt wonen.
In de nieuwe fotorealistische afbeeldingen krijgt u nog een beter idee van hoe de woningen aan het Sint Odahof er uit komen te zien, met in het hart een gezellig hofje, een ontspannen ontmoetingsplek.
hoe we dit precies gaan inrichten, weten we nog niet, maar zo krijgt u alvast een beeld.
Waarom Ysselsteyn
In een landelijk natuurgebied midden in De Peel, ligt het karakteristieke Ysselsteyn. Dit rustieke dorp met circa 2200 inwoners behoort tot de gemeente Venray in de provincie Limburg.
Ysselsteyn is een actief en mooi dorp met veel historische woningen. Een open en vriendelijk dorp waar iedereen zich snel thuis voelt.
Het aanbod in voorzieningen en faciliteiten is ruim.
Zo is er een goede basisschool, een dorpshuis, een supermarkt, een bakker en een katholieke kerk.
Café Restaurant Roelanzia en Restaria Forest liggen op loopafstand van het Sint Odahof. Voor wie graag gaat shoppen zijn er, lekker dichtbij, meerdere winkels in Venray en Deurne.
De inwoners van Ysselsteyn zijn graag actief.
Er worden veel activiteiten georganiseerd door verenigingen en vrijwilligers, zoals vele activiteiten voor jong en oud. In 2021 viert Ysselsteyn het 100-jarige bestaan.
De omgeving van Ysselsteyn is een landelijk, groenrijk gebied met ontelbare fietsroutes.
5 voordelen van het Sint Oda hof
Binnenhof Gelijkvloers wonen Duurzaam bouwen
U kunt heerlijk genieten in het
binnenhofje Levensloopbestendig Volgens de EPC norm 2020
Veilig wonen Centraal
Alle voordeuren zitten
aan het binnenhofje Loopafstand tot het centrum
Duurzaam bouwen/wonen
5 Sint Odahof | 2021
Een warmtepomp wint warmte uit de bodem, het grondwater of de lucht en zet dit met een warmtewisselaar om in bruikbare energie/warmte. Het is vergelijkbaar met de werking van een koelkast, waar warmte (via een natuurkundig proces van verdampen en condenseren) aan de lucht wordt onttrokken en wordt afgevoerd. Een warmtepomp draait op stroom, dus het verbruik van elektra zal hierdoor toenemen, daarvoor worden de daken van deze woningen voorzien van zonnepanelen.
Hierdoor kan de benodigde stroom duurzaam opgewekt worden en mogen deze woningen gezien worden als “nul op de meter” (nom) woningen. Dit levert de bewoners een grote besparing op de kosten voor energie op.
In deze woningen vindt u dus geen radiatoren meer tegen de wand, maar door de gehele woning een comfortabele vloerverwarming.
Voor een fijne warmte tijdens de winter en een heerlijke koeling tijdens de warme zomerdagen.
7 Sint Odahof | 2021 Huurwoningen | Nieuwbouw
Plattegrond van de diverse woning
WM/DR
WM/DR
WM/DR WM/DR
WM/DR WM/DR
WM/DR
WM/DR
B13F
B13L B13M
B13K
B13I B13JB13G
B13E B13C
B13N B13O B13BB13A B13D
terras
bloemperk of petanquebaan haag h=0,8m
achterpad
4p WM/DR
WM/DR
WM/DR WM/DR
WM/DR WM/DR
WM/DR
WM/DR
B13H B13F
B13L B13M
B13K
B13I B13JB13G
B13E B13BB13A
terras
terras
bloemperk of petanquebaan haag h=0,8m
achterpad
Peil 3.000 6.000
13 N 13 I
13 M 13 L
13 K 13 J
13 O
13 H
9 Sint Odahof | 2021 Eindwoningen | Nieuwbouw 13 H-O
Kenmerken van deze woning
- Woonoppervlakte 96,2 m2 - Terras/tuin 20m2
- Eigen achterom - Eigen berging
- Ruimte voor parkeren(één auto per woning voor bewoners met ruimte voor bezoekers en mantelzorgers) - Sanitaire ruimten in de woning worden uitgerust met sanitair en tegels.
- In de woning zit een mooie passende keuken van Peter Claessens Interieur en bouwprojecten
- Gasloze woning met warmtepomp - Laag energie verbruik
- Lage EPC waarde
- Duurzaam opwekken van stroom d.m.v. zonnepanelen - Midden in de dorp op loopafstand van alle voorzieningen - Buitengevels worden voorzien van
onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen
Peil 3.000 6.000
Begane grond
Eerste verdieping
WM/DR
Kale huurprijs: € 850,- per maand
11 Sint Odahof | 2021 Eindwoningen | Nieuwbouw 13 I-N
Kenmerken van deze woning
- Woonoppervlakte 107,1 m2 - Terras/tuin 28m2
- Eigen achterom - Eigen berging
- Ruimte voor parkeren(één auto per woning voor bewoners met ruimte voor bezoekers en mantelzorgers) - Sanitaire ruimten in de woning worden uitgerust met sanitair en tegels.
- In de woning zit een mooie passende keuken van Peter Claessens Interieur en bouwprojecten
- Gasloze woning met warmtepomp - Laag energie verbruik
- Lage EPC waarde
- Duurzaam opwekken van stroom d.m.v. zonnepanelen - Midden in de dorp op loopafstand van alle voorzieningen - Buitengevels worden voorzien van
onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen
Peil 3.000 6.000
Eerste verdieping
WM/DR
WM/DR WM/DR
WM/DR
MK06
Kale huurprijs: € 935,- per maand
Begane grond
13 Sint Odahof | 2021 Eindwoningen | Nieuwbouw 13 J-M
Kenmerken van deze woning
- Woonoppervlakte 110,2 m2 - Terras/tuin 35m2
- Eigen achterom - Eigen berging
- Ruimte voor parkeren(één auto per woning voor bewoners met ruimte voor bezoekers en mantelzorgers) - Sanitaire ruimten in de woning worden uitgerust met sanitair en tegels.
- In de woning zit een mooie passende keuken van Peter Claessens Interieur en bouwprojecten
- Gasloze woning met warmtepomp - Laag energie verbruik
- Lage EPC waarde
- Duurzaam opwekken van stroom d.m.v. zonnepanelen - Midden in de dorp op loopafstand van alle voorzieningen - Buitengevels worden voorzien van
onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen
Peil 3.000 6.000
Begane grond
Eerste verdieping
WM/DR
WM/DR WM/DR
B13L
B13C B13O B13B B13A
MK06
Kale huurprijs: € 910,- per maand
15 Sint Odahof | 2021 Eindwoningen | Nieuwbouw 13 K-L
Kenmerken van deze woning
- Woonoppervlakte 97,6 m2 - Terras/tuin 38m2
- Eigen achterom - Eigen berging
- Ruimte voor parkeren(één auto per woning voor bewoners met ruimte voor bezoekers en mantelzorgers) - Sanitaire ruimten in de woning worden uitgerust met sanitair en tegels.
- In de woning zit een mooie passende keuken van Peter Claessens Interieur en bouwprojecten
- Gasloze woning met warmtepomp - Laag energie verbruik
- Lage EPC waarde
- Duurzaam opwekken van stroom d.m.v. zonnepanelen - Midden in de dorp op loopafstand van alle voorzieningen - Buitengevels worden voorzien van
onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen
Peil 3.000 6.000
Begane grond
Eerste verdieping
WM/DR
B13L
terras
MK06
Kale huurprijs: € 870,- per maand
Compleet verzorgt interieur
Onze service
Waarschijnlijk weet u al dat u een bank in de woonkamer wilt, een mooie fauteuil, of misschien wel allebei. En de plek voor de kapstok is ook vanaf de start duidelijk, niet onbelangrijk. Maar hoe zit het precies met de juiste tegels, de kleuraccenten, sfeerverlichting, de perfecte stoelen en de keuken?
Zoveel te kiezen. Het is niet makkelijk…
U kunt de inrichting en afwerking van uw woning in het Sint Odahof helemaal zelf regelen, maar we kunnen u daar ook bij van dienst zijn. Om ervoor te zorgen dat uw nieuwe woning straks tot in ieder detail is afgewerkt en ingericht, bieden we u onze service voor een compleet verzorgd interieur.
Met deze service verzorgen wij het ontwerp van uw interieur, eventuele maatwerkoplossingen, de verlichting en de meubels. U kunt er ook voor kiezen sommige zaken wel en andere zaken niet zelf te doen. En uiteraard nemen we u al het werk uit handen bij de afwerking van uw woning. Een ideale service als u niets voelt voor verschillende partijen, offertes en planningen op elkaar afstemmen.
Met het ontwerpteam van Peter Claessens Interieur en bouwprojecten staan we klaar om samen met u dit traject aan te gaan. Samen zullen we ervoor zorgen dat het uiteindelijke plaatje perfect aansluit bij uw wensen.
Ter inspiratie: Twee projecten ontworpen door het ontwerp team van Peter Claessens Interieur en bouwprojecten.
17 Sint Odahof | 2021
Ruimten
Entree/hal
Meterkast
Toilet
Keuken
Trapkast
Woonkamer
Overloop
Slaapkamers
Badkamer
Vloer
vloer afgewerkt met PVC vloer
bouwkundige afwerkvloer
vloertegels
vloer afgewerkt met PVC vloer
vloer afgewerkt met PVC vloer
vloer afgewerkt met PVC vloer
vloer afgewerkt met PVC vloer
vloer afgewerkt met PVC vloer
vloertegels
Wanden
behangklaar (niet behangen)
comform eisen nutsbedrijven
behangklaar (niet behangen)
behangklaar (niet behangen)
behangklaar (niet behangen)
behangklaar (niet behangen)
behangklaar (niet behangen)
behangklaar (niet behangen)
wandtegels tot aan plafond
Plafond / schuine daken
spuitwerk
bouwkundig onafgewerkt
spuitwerk
spuitwerk
spuitwerk
spuitwerk
spuitwerk
spuitwerk
spuitwerk
19 Sint Odahof | 2021
Algemene technische omschrijving
Deze brochure is met de meest grote
zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden.
