Te Koop / Te Huur
Moderne bedrijfs-/
showroom-/kantoorruimte Zichtlocatie A-256
Amundsenweg 19 / 19a Goes
Contact
+31 (0)88 - 796 24 76
info@synchrobedrijfshuisvesting.nl Badhuisstraat 56
4381 LT Vlissingen
Te Koop / Te Huur Aan de Amundsenweg 19 / 19a, uiterst zichtbaar vanaf de rijksweg A-256, bieden wij op bedrijventerrein “De Poel II” in Goes een uiterst representatief bedrijfsgebouw aan. Het bedrijfsgebouw heeft een totale oppervlakte van circa 840 m², waarvan ca. 485 m² op de begane grond en ca. 355 m² op de verdieping. Het pand is voor vele doeleinden geschikt (mulitfunctioneel).
Het bedrijfsgebouw is voorheen in gebruik geweest als autoshowroom met werkplaats (Honda dealerschap). Tevens beschikt het bedrijfsgebouw over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bereikbaarheid De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A-58, waardoor iedere bestemming moeiteloos bereikbaar is.
Tevens liggen Antwerpen, Breda en Rotterdam binnen handbereik en is de verbinding naar de Westerscheldetunnel eenvoudig te bereiken. De bereikbaarheid middels openbaar vervoer is redelijk, met het NS-station Goes op tien minuten loopafstand. In de directe omgeving zijn reeds gehuisvest Destil, Truckservice De Jager, Koninklijke Hollestelle en Van Dongen Parket.
Kadastrale gegevens Gemeente: Goes Sectie: K
Nummer: 243
Grootte: 16 are 50 ca (1.650 m²).
Bestemming Het object ligt in het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen De Poel'. Hierin heeft het perceel de bestemming
'Bedrijventerrein” met subbestemming “Waarde- Archeologie”.
Bedrijfsmatige activiteiten tot en met categorie 3.2. van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn mogelijk. Voor de
mogelijkheid omtrent bebouwing en het gebruik wordt verwezen naar het bepaalde in artikel 3 van de bestemmingsplanvoorschriften.
Het bestemmingsplan is vastgesteld door de Raad van de gemeente Goes in zijn openbare vergadering van 27 juni 2013.
Grondstatus Eigen grond.
Bouwjaar 1998.
Afmetingen Showroom-/bedrijfsruimte begane grond: ca. 485 m² Showroom-/kantoor-/ magazijnruimte
1e verdieping.: ca. 355 m² Totaal: ca. 840 m²
Parkeren/buitenterrein Het buitenterrein biedt ruim voldoende mogelijkheid ten behoeve van parkeren (18 parkeerplaatsen) en
manoeuvreren.
Voorzieningen - Onderheide betonvloeren begane grond;
- Betonvloeren t.p.v. verdieping m.u.v. houten vloeren magazijn;
- Maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- Vrije hoogte circa 6.0 meter t.p.v. werkplaats;
- Staalconstructie / betonconstructie met deels metselwerk borstwering;
- Plat geïsoleerd stalen dak met bitumineuze dakbedekking;
- Metselwerk gevels / stalen damwandprofiel beplating;
- Glazen pui met schuifpui t.p.v. showroom;
- 2 handmatig bedienbare overheaddeuren + 1 kleine roldeur;
- Aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Elektrische schuifpui t.p.v. entree/receptie;
- Diverse loopdeuren;
- Vloerafwerking: tegels en vloerbedekking t.p.v. showroom - Metselwerk binnengevels;
- Ged. verlaagde systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Klokarmaturen t.p.v. werkplaats;
- Stalen trap met houten treden naar verdieping showroom;
- Stalen trap naar verdieping magazijn;
- C.V.-verwarming middels radiatoren;
- Toiletgroepen;
- Brandblusvoorzieningen;
- Uitgebreide nutsvoorzieningen met krachtstroom;
- Gedeeltelijk voorzien van airconditioning;
- Gasheater t.p.v. werkplaats;
- Persluchtringleidingen t.p.v. werkplaats;
- Uitgebreide pantry met vaatwasser en koelkast;
- Was-/kleedruimte met wastrog;
- Buitengevellampen;
- Nooduitgangpictogrammen;
- Kabelgoten t.p.v. kantoorruimte;
- Diverse wandcontactdozen inclusief krachtstroomaansluitpunten;
- Alarminstallatie;
- Hekwerken rondom met een 2-tal schuifpoorten;
- Vlaggenmasten;
- Klinkerbestrating / asfalt t.p.v. buitenterrein.
Voorschot servicekosten Nog nader te bepalen in overleg met huurder.
Huurprijs € 50.000,- per jaar exclusief BTW en voorschot servicekosten.
Koopsom Nader overeen te komen.
Huurbetaling De huurpenningen inclusief BTW en inclusief voorschot servicekosten en de daarover verschuldigde BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.
Huurperiode In nader overleg overeen te komen.
Huurprijsaanpassing De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na
ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006
= 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidstelling Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Bankgarantie Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een kwaliteitsrekening van de begeleidend notaris.
Omzetbelasting Verhuurder/verkoper wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur/verkoop. Ingeval huurder/koper de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs/koopprijs in overleg met huurder/koper worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur/verkoop.
Oplevering Per direct mogelijk.
Huurovereenkomst De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.
Bijzonderheden Deelverhuur is bespreekbaar tegen nader overeen te komen voorwaarden en condities.
Verhuur/verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.
Algemeen Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de
verhuur/verkoop van “Amundsenweg 19 / 19a” te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen
aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor nadere informatie en/of Synchro Bedrijfshuisvesting BV bezichtiging Postadres: Badhuisstraat 56
4381 LT VLISSINGEN Tel. +31 (0)88 - 796 24 76 +31 (0)88 – SYNCHRO info@synchrobedrijfshuisvesting.nl www.synchrobedrijfshuisvesting.nl
