Vergaderbundel commissie Ruimte 04-09-2018 DEEL I

Hele tekst

(1)COMMISSIE RUIMTE PUBLIEKSAGENDA Datum Tijd Locatie. : : :. 4 september 2018 20.00 uur Raadzaal. U vindt de stukken digitaal op raad.asten.nl vanaf 23 augustus 2018. *In het kader van de geldende privacywetgeving alleen voor raads- en commissieleden te benaderen. Nr. 0.. Opening. 1.. Vaststellen agenda. 2.. Besluitenlijst van de vergadering van 19 juni 2018. 3.. Ingekomen stukken, gericht aan de raad: Voor kennisgeving aannemen: a. Brief van 7-6-2018, Raad van State: Stukken m.b.t. beroep Jeuken Bp AstenVeegplan 2017-1* b. Brief van 8-6-2018, Raad van State: Stukken m.b.t. beroep Madou Bp AstenVeegplan 2017-1* c. Brief van 19-6-2018, Raad van State: Stukken beroep Bp Buitengebied Asten 2016 mbt vergunningverlening Rinkveld 4 (Van Heugten)* d. Brief van 20-6-2018, Raad van State: Uitspraak beroep Bestemmingsplan Industrielaan - Prins Bernhardstraat e. Brief van 10-7-2018, Gemeente Bergeijk: Motie Niet boren naar gas f. Brief van 23-7-2018, Raad van State: Verlenging termijn uitspraak Asten Veegplan 2017-1 g. Brief van 16-8-2018, F. Thijsen en SBKA, inzake realisatie landgoed Hazeldonk* In handen van B&W ter afdoening: h. Brief van 15-6-2018, Continentiestichting Nederland: Inventarisatie openbare toiletvoorzieningen ter uitvoering van het VN Verdrag i. Brief van 20-7-2018, BillyBird Facilities B.V.: Verzoek om geschikte locatie voor de exploitatie van een recreatiepark j. Brief van 6-8-2018, Stekelenburg, GFM van: Negatief advies op verlenen omgevingsvergunning Moleneind 10 k. Brief van 6-8-2018, Overige ingekomen reacties: Negatief advies op verlenen omgevingsvergunning Moleneind 10*.

(2) 4.. Pilot welstandsvrij bouwen in Loverbosch fase 2 (adviserend) Als gemeente willen we steeds meer loslaten (deregulering), sturen op hoofdlijnen, voorwaarden scheppen en de burger en ondernemer vertrouwen geven. Een manier om hier concreet invulling aan te geven is door de welstandseisen in bepaalde gevallen los te laten. Het project Loverbosch fase 2 is daarbij uitermate geschikt als gebied om hier ervaring mee op te doen. Het risico op excessen is hier namelijk zeer gering, omdat er in beginsel slechts twee ontwikkelende partijen in het gebied actief zijn (van Wanrooij Projectontwikkeling en Bergopwaarts) die ook streven naar kwaliteit. Voorgesteld wordt dan ook om het plangebied Loverbosch fase 2 aan te wijzen als welstandsvrij gebied.. 5.. Vaststelling bestemmingsplan "Asten Loverbosch fase 2 2017" (adviserend) De gemeente Asten is al geruime tijd bezig met de voorbereidingen om te komen tot een nieuwe uitbreidingswijk aansluitend aan Loverbosch fase 1. Inmiddels zijn alle benodigde gronden verworven en heeft het ontwerpbestemmingsplan voor Loverbosch fase 2 ter inzage gelegen. De provincie Noord-Brabant heeft een zienswijze tegen het ontwerpbestemmingsplan ingediend. Naar aanleiding van deze zienswijze heeft er een overleg plaatsgevonden met gedeputeerde Van Merriënboer. Dit heeft geleid tot een compromis waar zowel de gemeente Asten als de provincie Noord-Brabant zich in kunnen vinden. We zijn nu zover dat het bestemmingsplan door de raad vastgesteld kan gaan worden.. 6.. Wijziging Verordening Ondergrondse Infrastructuur en Handboek Kabels en Leidingen (adviserend) Op 3 november 2014 heeft u de Verordening Ondergrondse Infrastructuur (VOI) vastgesteld. Naar aanleiding van een evaluatie wordt voorgesteld om deze verordening op een paar punten te wijzigen. Het betreft geen ommekeer van beleid maar een verfijning van hetgeen reeds eerder is vastgesteld.. 7.. Informatief overleg met de bestuurder over lopende belangrijke processen en projecten, o.a. verbonden partijen: (Blink, ODZOB). 8.. Stukken ter kennisneming aan de commissie: a. Memo Ontwerp-Omgevingsvisie provincie Noord-Brabant (portefeuillehouder Th.M. Martens, info f.ricken-cleven@asten.nl) b. Memo Uitspraak Raad van State Slobeendweg 5 (portefeuillehouder Th.M. Martens, info l.wiersma@@asten.nl) c. Lijst van toezeggingen en dynamische termijnkalender. 9.. Rondvraag en sluiting. 2/2.

(3) COMMISSIE RUIMTE AGENDA Datum Tijd Locatie. : : :. 4 september 2018 20.00 uur Raadzaal. U vindt de stukken digitaal op raad.asten.nl vanaf 23 augustus 2018. *In het kader van de geldende privacywetgeving alleen voor raads- en commissieleden te benaderen. Nr. 0.. Opening. 1.. Vaststellen agenda. 2.. Besluitenlijst van de vergadering van 19 juni 2018. 3.. Ingekomen stukken, gericht aan de raad: Voor kennisgeving aannemen: a. Brief van 7-6-2018, Raad van State: Stukken m.b.t. beroep Jeuken Bp AstenVeegplan 2017-1* b. Brief van 8-6-2018, Raad van State: Stukken m.b.t. beroep Madou Bp AstenVeegplan 2017-1* c. Brief van 19-6-2018, Raad van State: Stukken beroep Bp Buitengebied Asten 2016 mbt vergunningverlening Rinkveld 4 (Van Heugten)* d. Brief van 20-6-2018, Raad van State: Uitspraak beroep Bestemmingsplan Industrielaan - Prins Bernhardstraat e. Brief van 10-7-2018, Gemeente Bergeijk: Motie Niet boren naar gas f. Brief van 23-7-2018, Raad van State: Verlenging termijn uitspraak Asten Veegplan 2017-1 g. Brief van 16-8-2018, F. Thijsen en SBKA, inzake realisatie landgoed Hazeldonk* In handen van B&W ter afdoening: h. Brief van 15-6-2018, Continentiestichting Nederland: Inventarisatie openbare toiletvoorzieningen ter uitvoering van het VN Verdrag i. Brief van 20-7-2018, BillyBird Facilities B.V.: Verzoek om geschikte locatie voor de exploitatie van een recreatiepark j. Brief van 6-8-2018, Stekelenburg, GFM van: Negatief advies op verlenen omgevingsvergunning Moleneind 10 k. Brief van 6-8-2018, Overige ingekomen reacties: Negatief advies op verlenen omgevingsvergunning Moleneind 10*. 4.. Pilot welstandsvrij bouwen in Loverbosch fase 2 (adviserend) (portefeuillehouder H.A.M. van Moorsel, info: p.vandenoetelaar@asten.nl). 5.. Vaststelling bestemmingsplan "Asten Loverbosch fase 2 2017" (adviserend) (portefeuillehouder H.A.M. van Moorsel, info: p.vandenoetelaar@asten.nl). 6.. Wijziging Verordening Ondergrondse Infrastructuur en Handboek Kabels en Leidingen (adviserend) (portefeuillehouder T.M. Martens, info: r.mertens@asten.nl).

(4) 7.. Informatief overleg met de bestuurder over lopende belangrijke processen en projecten, o.a. verbonden partijen: (Blink, ODZOB). 8.. Stukken ter kennisneming aan de commissie: a. Memo Ontwerp-Omgevingsvisie provincie Noord-Brabant (portefeuillehouder Th.M. Martens, info f.ricken-cleven@asten.nl) b. Memo Uitspraak Raad van State Slobeendweg 5 (portefeuillehouder Th.M. Martens, info l.wiersma@@asten.nl) c. Lijst van toezeggingen en dynamische termijnkalender. 9.. Rondvraag en sluiting. 2/2.

(5) - Concept -. BESLUITENLIJST COMMISSIE RUIMTE van de openbare vergadering van de commissie Ruimte van 19 juni 2018 in het gemeentehuis. Geluidsfragmenten van de vergadering zijn per agendapunt terug te luisteren op raad.asten.nl. Aanwezig: De voorzitter De leden per fractie CDA Algemeen belang (AB) Leefbaar Asten (LA) PGA D66-HvA VVD De genodigden Ambtelijke ondersteuning De griffier Met kennisgeving afwezig. F.C. van Helmond J.G. Leenders, G.T.A.M. van den Eijnde, H.M. ter Voert F.A.A.M. van de Kerkhof, F.G.A. Hurkmans M.A.T.M. van den Boomen, A.H.J. Driessen S.R. Niessen, M.F.A.G. van Oosterhout M.J.M. van den Eijnden I.M.J. van Oosterhout-Swinkels wethouders Th.M. Martens (ThM) en H.A.M. van Moorsel (HvM), M. van Tienen, M. Rooijakkers, S. Olschewsky M.B.W. van Erp-Sonnemans -----. Nr.. Onderwerp Opening.. Besluit Er is gebruik gemaakt van het spreekrecht inzake agendapunt 5 (vaststelling bestemmingsplan Verzamelplan 2018-1, Diesdonk 41) door - de heren Van den Heuvel en Spreeuwenberg - de heer Jacobs. 1.. Vaststellen agenda.. Vastgesteld cf. voorstel. De omvraag begint bij de fractie Algemeen Belang.. 2.. Besluitenlijst van de openbare vergadering van 22 mei 2018.. Cf. wijzigingsvoorstel Leefbaar Asten vastgesteld.. 3.. Ingekomen stukken gericht aan de raad. Cf. voorstel voor kennisgeving aangenomen. Aan de orde gesteld:. a. Brief van 7-5-2018, Raad van State: Beroep Bp Buitengebied 2016 b. Brief van 8-5-2018, erfgoedvereniging Bond Heemschut, vereniging: Jaarverslag 2017 c. Brief van 9-5-2018, Nederlandse Maag Lever Darm Stichting (MLDS): Meer openbare en opengestelde toiletten d. Brief van 9-5-2018, A.B. Veenstra Holding B.V.: Kennisneming standpunt Beekstraat 20 m.b.t. bouwen loods t.b.v. opslag gekalibreerd zand. b. D66-HvA, LA, VVD, CDA; reactie HvM*. c. LA; reactie HvM*. d. AB, D66-HvA, LA, PGA, VVD; reactie ThM.

(6) Commissie Ruimte d.d. 19 juni 2018 Nr.. Onderwerp e. Brief van 17-5-2018, Stichting VAC, Adviescommissie Wonen: Jaarverslag 2017 f. Brief van 17-5-2018, Stichting NLVOW: Ondersteuning projecten voor oprichting van windparken. Besluit e. D66-HvA. 3.. Ingekomen stukken gericht aan de raad. Cf. voorstel in handen van B&W ter voorbereiding. Aan de orde gesteld: g. LA, PGA, VVD, CDA; reactie ThM*. g. Brief van 29-5-2018, Provincie Noord-Brabant: Nieuwsbrief N279 Veghel-Asten 3.. Ingekomen stukken gericht aan de raad h. Brief van 6-5-2018, dhr. M. van de Beek: Verzoek om betrokkenheid bij plannen rond sloop Basisschool ’t Lover (zie besloten deel) i. Brief van 31-5-2018, Raad van State: Verzoek indiening stukken verweerschrift m.b.t. beroep bestemmingsplan Industrielaan Prins Bernhardstraat 2017. Cf. voorstel in handen van B&W ter afdoening. Aan de orde gesteld: h. VVD; reactie ThM. i.. AB, PGA; reactie HvM. 4.. Voorontwerpbestemmingsplan Verzamelplan 2018-2. Het college neemt kennis van wensen en bedenkingen, o.a. - tekstueel Avance, Veegplan (D66-HvA, PGA; reactie ThM) - landschapsontwikkelingsplan (D66-HvA; reactie ThM) - Herplant bosperceel Aadal (D66-HvA, LA, PGA; reactie ThM) - aanpassing groen Florapark (PGA; reactie HvM)* - kavel Florapark (LA, PGA, VVD; reactie HvM) - graf (CDA; reactie ThM). 5.. Vaststelling bestemmingsplan Asten Verzamelplan 2018-1. De commissie: a. adviseert in meerderheid positief b. fractie PGA is tegen onderdeel Kloosterstraat 8 c. alle fracties wensen aanvullende info mbt Diesdonk 41* d. wenst beantwoording diverse vragen* e. stemt in met doorgeleiding als B-stuk naar de raad. 6.. Jaarrekening Blink 2017 en Meerjarenbegroting Blink 2018 – 2022. De commissie: a. adviseert unaniem positief b. stemt in met doorgeleiding als A-stuk naar de raad. 2/3.

(7) Commissie Ruimte d.d. 19 juni 2018 7.. Informatief overleg met de bestuurder over lopende belangrijke processen en projecten, o.a. verbonden partijen (Blink, ODZOB).. Aan de orde is gesteld: - Provinciaal Inpassingsplan N279 (ThM). 8.. Stukken ter kennisneming aan de commissie a. Lijst van toezeggingen. Cf. voorstel voor kennisgeving aangenomen. Aan de orde gesteld: a. Antoniusstraat 45 (D66-HvA; reactie ThM) a. Termijn bekendmaking van omgevingsvergunningen via overheid.nl (AB; reactie ThM) a. glasvezel (VVD; reactie HvM). 9.. Rondvraag.. Aan de orde is gesteld: - kwaliteit en veiligheid Koestraat (CDA; reactie ThM). Einde vergadering 22:30 uur.. *3b *3c. *3g/ 7 *5. Toezegging Erfgoedvereniging wordt gewezen op onjuistheid in jaarverslag 2017 De cie wordt geïnformeerd over bekendheid en toegankelijkheid toiletvoorzieningen bij evenementen Een voorstel met een zienswijze bij PIP N279 Veghel-Asten wordt voorgelegd aan de raad Diverse vragen (Diesdonk 41, kosten Wilhelminastraat, parkeren Wolfsberg, parkeren Antoniusstraat) worden schriftelijk beantwoord. PH HvM. Team Afdoening Ruimte Rechtstreeks door afdeling. HvM. Ruimte Nog in te plannen. ThM. Ruimte Rechtstreeks naar raad 3-7-’18. ThM, HvM. Ruimte Voor raad 3-7-‘18. griffier mr. M.B.W. van Erp-Sonnemans. 3/3.

(8) ;??B. S?L<Q?QC. -DBCJGLE @CPQRROPOCAFQPNO??I. :?EGL? $ S?L $. ;:A::BH: 6cGH:B W\&WSW]T!Da%. & %+/- &$%' <?#(. <aR&3. FOOR cO\ RS US[SS\aS 6àS\ D]àPb` *1( -/*( 6; 6GH:B. 0?QRK. 9LP LRKKCO. *( Xb\W *()0. *()0(+/.0'*'F.. >T ICLKCOI. 5LJGAFQGLECL. 9LBCOTCON. Ad& L&6& BSWX``SZ (/(%,*.,-/,. 6àS\ 7SàS[[W\U`^ZO\ =\Rbà_WSZOO\ % D_W\` 7S_\VO_Rà_OOa *()/. :OMACBROC. 7S_]S^. ;SOQVaS VSS_'[Sc_]bd$ =\ RS P]cS\cS_[SZRS ^_]QSRb_S W` bWa`^_OOY USROO\& 9S ^_]QSRb_S W` ROO_[SS PSgW\RWUR& :S\ OT`QV_WTa cO\ RSfS bWa`^_OOY a_STa b VWS_PWX OO\& 6O\USfWS\ RWa PS_WQVa USOba][OaW`SS_R W` OO\US[OOYa$ W` RWa \WSa ]\RS_aSYS\R& <]]UOQVaS\R$ RS U_WTTWS_. &%)&++$ !/-9. :MPQ@RP %##$, ! %(## 1- 0CL 4??E != #*# '%) '' %) ! 2 #*# &)( $& +# ! TTT"O??BS?LPQ?QC"LJ .GH AMOOCPNMLBCLQGC BC B?QRK CL FCQ LRKKCO S?L BCUC @OGCD SCOKCJBCL.

(9) ;??B. S?L<Q?QC *()0(+/.0'*'F.& 9Oab[ bWa`^_OOY2 *( Xb\W *()0. -2017583 .1<=>>;<;1/4=<:;--6. IWa`^_OOY \O cS_SS\c]bRWURS PSVO\RSZW\U "O_aWYSZ 02-, cO\ RS 6ZUS[S\S dSa PSàbb_`_SQVa "VWS_\O2 RS 6dP## W\ VSa USRW\U ab``S\2 <&K >& cO\ RS_ <SWXRS\ S\ ;&>&:& <O_aXS\`$ PSWRS\ d]\S\R aS 6àS\$ O^^SZZO\aS\$. RS _OOR cO\ RS US[SS\aS 6àS\$ cS_dSS_RS_&.

(10) *()0(+/.0'*'F.. *( Xb\W *()0. D_]QS`cS_Z]]^ JO\ RS_ <SWXRS\ S\ <O_aXS\` VSPPS\ PS_]S^ W\USàSZR aSUS\ VSa PS`ZbWa cO\ RS _OOR cO\ )+ [OO_a *()0 a]a cOààSZZW\U cO\ VSa PSàS[[W\U`^ZO\ =\Rbà_WSZOO\ % D_W\` 7S_\VO_Rà_OOa *()/ & 9S _OOR VSSTa SS\ cS_dSS_`QV_WTa W\USRWS\R& CcS_dSUW\US\ q %, b%$ PSa_SYYW\U VSPPS\R dSaaSZWXY YORS_ W` ]ÛS\][S\ [ RS PWXZOUS PWX RSfS bWa`^_OOY& 9SfS PWXZOUS [OOYa RSSZ bWa cO\ RSfS bWa`^_OOY& *& ;SZSa ]^ O_aWYSZ +&0$ SS_àS ZWR$ cO\ RS KSa _bW[aSZWXYS ]_RS\W\U USZSfS\ W\ cS_PW\RW\U [Sa RS O_aWYSZS\ +2))$ +2)- S\ +2). cO\ RS 6dP Yb\\S\ USRb_S\RS RS aS_[WX\ cO\ aS_W\fOUSZSUUW\U cO\ VSa ]\adS_^^ZO\ cO\ fS` dSYS\ fWS\`dWXfS\ \OO_ c]_S\ d]_RS\ USP_OQVa PWX RS _OOR E l cS_PW\RW\U [Sa O_aWYSZ 0&. cO\ RS 6dP S\ O_aWYSZ * cO\ PWXZOUS * PWX RS 6dP OZ`[SRS [Sa O_aWYSZ .2)+ cO\ RS 6dP$ YO\ PS_]S^ PWX RS 6TRSZW\U `ZSQVa` d]_RS\ W\USàSZR aSUS\ VSa PS`ZbWa a]a cOààSZZW\U cO\ SS\ PSàS[[W\U`^ZO\ R]]_ RS PSZO\UVSPPS\RS RWS aSUS\ VSa ]\adS_^^ZO\ aWXRWU SS\ fWS\`dWXfS PWX RS _OOR \OO_ c]_S\ VSSTa USP_OQVa& 9Wa W` `ZSQVa` O\RS_` W\RWS\ SS\ PSZO\UVSPPS\RS _SRSZWXYS_dWX` \WSa YO\ d]_RS\ cS_dSaS\ ROa VWX \WSa aWXRWU SS\ fWS\`dWXfS \OO_ c]_S\ VSSTa USP_OQVa& +& <Sa ]\adS_^^ZO\ W` PZWXYS\` RS YS\\WÙScW\U [Sa W\UO\U cO\ = RSQS[PS_ *()/ c]]_ RS Rbb_ cO\ fS` dSYS\ aS_ W\fOUS USZSUR& 9S aS_[WX\ dOO_PW\\S\ fWS\`dWXfS\ \OO_ c]_S\ Y]\RS\ d]_RS\ USP_OQVa SW\RWURS ]^ == XO\bO_W *()0& JO\ RS_ <SWXRS\ S\ <O_aXS\` VSPPS\ \WSa aWXRWU SS\ fWS\`dWXfS aSUS\ VSa ]\adS_^^ZO\ \OO_ c]_S\ USP_OQVa PWX RS _OOR& ,& 9S ]^ )( XO\bO_W *()0 USROaSS_RS P_WST cO\ JO\ RS_ <SWXRS\ S\ <O_aXS\`$ [Sa ^]ààS[^SZ cO\ )0 XO\bO_W *()0 S\ ]\acO\US\ R]]_ RS _OOR ]^ )1 XO\bO_W *()0 W` \O RS fWS\`dWXfSaS_[WX\ aS_ ^]à PSf]_UR S\ P]cS\RWS\ PbWaS\ RS W\ O_aWYSZ .21$ adSSRS ZWR$ cO\ RS 6dP PSR]SZRS aS_[WX\ ]\acO\US\& -& 9S 6TRSZW\U W` \WSa USPZSYS\ cO\ TSWaS\ ]T ][àO\RWUVSRS\ RWS [Sa fWQV P_S\US\ ROa VSa [Sa aWXRWU \OO_ c]_S\ P_S\US\ cO\ SS\ fWS\`dWXfS PWX RS _OOR R]]_ JO\ RS_ <SWXRS\ S\ <O_aXS\` OO\ VS\ _SRSZWXYS_dWX` \WSa YO\ d]_RS\ cS_dSaS\& 9S ][àO\RWUVSWR ROa PWX VSa ^ZO\ \]U dWXfWUW\US\ fWX\ OO\USP_OQVa aS\ ]^fWQVaS cO\ VSa ]\adS_^^ZO\ [OOYa RWa \WSa O\RS_` \b VSa PS_]S^ cO\ JO\ RS_ <SWXRS\ S\ <O_aXS\` fWQV \WSa aSUS\ RSfS dWXfWUW\US\ _WQVa& .&. <Sa PS_]S^ W` YS\\SZWXY \WSa%]\acO\YSZWXY&. /&. J]]_ SS\ ^_]QS`Y]àS\cS_]]_RSZW\U PSàOOa USS\ OO\ZSWRW\U&.

(11) *()0(+/.0'*'F.. *( Xb\W *()0. 7S`ZW``W\U 9S 6TRSZW\U PSàbb_`_SQVa`^_OOY cO\ RS FOOR cO\ GaOaS2 cS_YZOO_a VSa PS_]S^ \WSa%]\acO\YSZWXY& 6ZRb` cOàUSàSZR R]]_ [_& >& ?_O[S_$ ZWR cO_a RS S_aYSZc]bRWUS YO[S_ W\ aSUS\d]]_RWUVSWR cO\ [_& F& ?ZW\US_`$ U_WTTWS_&. d&U& ?_O[S_ ZWR cO\ RS S\YSZc]bRWUS YO[S_. d&U& ?ZW\US_` U_WTTWS_. IWaUS`^_]YS\ W\ VSa ]^S\POO_ ]^ *( Xb\W *()0. cO\ RShdP_ !o!! JS_fSa RWS\a `]V_WTaSZWXY S\ PW\\S\ fS` dSYS\ \O cS_fS\RW\U cO\ RSfS IWa`^_OOY aS d]_RS\ USROO\& =\RWH\ _SRS\S\ d]_RS\ cS_[SZR dOO_][ RS USPO`SS_R. =â_. U_]\RS\ dOO_]^ RS PS`ZW``W\U W`. aS d]_RS\. USV]]_R RWS\a RWa W\ VSa cS_fSa`QV_WTa aS d]_RS\ USc_OOUR& <Sa V]_S\ USPSb_a RO\ bWa`ZbWaS\R ]cS_ VSa cS_fSa& +,)%*(1& JS_f]\RS\2 *( Xb\W *()0.

(12) *()0(+/.0'*'F.. *( Xb\W *()0. 7=>@6;: 6@;:A:B: K:H 7:GHIIFGF:8<H 6_aWYSZ +2)) )& <Sa PSàbb_`]_UOO\ ZSUa VSa ]\adS_^ cO\ VSa aS \S[S\ PS`ZbWa$ [Sa RS PS]M^ZRWS _SRSZWXYS_dWX` \]RWU fWX\ c]]_ SS\ PS]]_RSZW\U cO\ VSa ]\adS_^$ aS_ W\fOUS& o!Z. <. ]^S\POO_VSWR cO\ PSàbb_ W` cO\ ]cS_SS\Y][àWUS. 72!?75(*=)?5 (2?C??565(:(7 )F2? 1 2"@(8*9)1?5(AA*<(() 76.?:,1<I"1" ,& 9S àbYYS\ ZWUUS\ aS_ W\fOUS USRb_S\RS RS W\ O_aWYSZ +2).$ SS_àS ZWR PSR]SZRS aS_[WX\& ! 6_aWYSZ +2)* $ $SZiRZ\ aSaW\fOUSWSUUW\U USSTa VSa PSàbb_`]_UOO\ W\ SS\ ]T [SS_ ROU%$ \WSbd`%$ ]T VbW`%OO\%VbW`PZORS\ ]T ]^ SS\ O\RS_S US`QVWYaS dWXfS. E201:?9;=BK5J " 1 1" *& =\RWS\ VSa SS\ PS`ZbWa cO\ SS\ a]a RS QS\a_OZS ]cS_VSWR PSV]_S\R PSàbb_`]_UOO\ PSa_STa$ d]_Ra RS YS\\WÙScW\U W\ WSRS_ UScOZ W\ RS GaOOa`Q]b_O\a US^ZOOaà$ aS\fWX PWX dSaaSZWXY c]]_`QV_WTa O\RS_` W` PSÔOZR >& =\ RS YS\\WÙScW\U d]_Ra cS_[SZR2 O& dOO_ S\ dO\\SS_ RS àbYYS\ aS_ W\fOUS fbZZS\ ZWUUS\3 P& dWS W\ RS USZSUS\VSWR d]_RS\ USàSZR ][ fWS\`dWXfS\ \OO_ c]_S\ aS ]_S\US\3 Q& ]^ dSZYS dWXfS RWa YO\ US`QVWSRS\3 R& W\RWS\ a]SÔ``W\U W` USUScS\ OO\ O_aWYSZ +2)0$ adSSRS ZWR2 RS aS_[WX\ dOO_PW\\S\ VSa PS`ZbWa fOZ d]_RS\ US\][S\& 6_aWYSZ +2)@TRGT^]]_ YSbfS `QV_WTaSZWXY ]T []\RSZW\U Vb\ fWS\`dWXfS ]cS_ VSa ]\adS_^ \OO_ c]_S\ P_S\US\ Z!>Z J !nDDN PSàbb_`]_UOO\ YO\ d]_RS\ PSÔOZR ROa ]]Y OO\ O\RS_S\ RS USZSUS\VSWR []Sa d]_RS\ USP]RS\ Vb\ fWS\`dWXfS \OO_ c]_S\ aS P_S\US\& +N =\RWS\ VSa SS\ PS`ZbWa ]^ OO\c_OOU PSa_STa$ àSZa VSa PSàbb_`]_UOO\ RS fWS\_d5fS\&i. Nj 1S_S\ ]^ RS \OO_ c]_S\ USP_OQVaS. W>Z_ VHV W\a_SYYW\U cO\ SS\ PS`ZbWa PSa_STa$ VmQW 4 !PSàbb_`]_UOO\ RSUS\S a]a dWS VSa aS dWXfWUS\ ]T W\ aS a_SYYS\ S`ZbWa =G US_WQVa f] \]RWU W\ RS USZSUS\VSWR aS _SOUS_S\ ]^ RS \OO_ c]_S\ USP_OQVaS fWS\`dWXfS\& 6_aWYSZ +2). )& 9S aS_[WX\ c]]_ VSa \OO_ c]_S\ P_S\US\ cO\ fWS\`dWXfS\ S\ VSa bWaP_S\US\ dSaaS__ ! !D +%+& PDR_OOUa fS` dSYS\$ aS\fWX PWX dSaaSZWXY c]]_`QV_WTa SS\ ZO\US_S aS_[WX\ W` PSÔOZR&.

(13) *()0(+/.0'*'F.. *( Xb\W *()0. *& 9S aS_[WX\ cO\Ua OO\ [Sa W\UO\U cO\ RS ROU dOO_]^ VSa ]\adS_^ aS_ W\fOUS W` USZSUR& +& C^ `QV_WTaSZWXY \OO_ c]_S\ USP_OQVaS fWS\`dWXfS\ fWX\ RS O_aWYSZS\ .21$ .2)( S\ P&ZP cO\ ]cS_SS\Y][àWUS a]SÔ``W\U& 6_aWYSZ .21 ) :S\ PSfdOO_% ]T PS_]S^`QV_WTa W` aWXRWU W\USRWS\R W\RWS\ VSa c]]_ VSa SW\RS cO\ RS aS_[WX\ W` ]\acO\US\& * 7WX cS_fS\RW\U ^S_ ^]à W` SS\ PSfdOO_% ]T PS_]S^`QV_WTa aWXRWU W\USRWS\R W\RWS\ VSa c]]_ VSa SW\RS cO\ RS aS_[WX\ aS_ ^]à W` PSf]_UR$ [Wa` VSa \WSa ZOaS_ RO\ SS\ dSSY \O OTZ]]^ cO\ RS aS_[WX\ W` ]\acO\US\& 6_aWYSZ .2) + ;SS\ PS_]S^ PWX RS PSàbb_`_SQVaS_ YO\ d]_RS\ W\USàSZR R]]_ SS\ PSZO\UVSPPS\RS OO\ dWS _SRSZWXYS_dWX` YO\ d]_RS\ cS_dSaS\ ROa VWX USS\ fWS\`dWXfS\ OZ` PSR]SZR W\ O_aWYSZ +2)- \OO_ c]_S\ VSSTa USP_OQVa$ USS\ PSfdOO_ VSSTa US[OOYa ]T USS\ OR[W\Wà_OaWST PS_]S^ VSSTa W\USàSZR& 6_aWYSZ 02) :S\ PSZO\UVSPPS\RS YO\ aSUS\ SS\ PS`ZbWa PS_]S^ W\àSZZS\ PWX RS PSàbb_`_SQVaS_& 6_aWYSZ 02. )& <Sa PS_]S^ YO\ d]_RS\ W\USàSZR PWX RS _SQVaPO\Y$ aS\fWX SS\ O\RS_S PSàbb_`_SQVaS_ PSc]SUR W` W\USc]ZUS V]]TRàbY * cO\ RS PWX RSfS dSa 2<;*(6,HI36@##B4@?648!@>?22# 52< D6! 9<76C=;76 66< *& 7WXNSZY cO\ RS PSàbb_`_SQVaS_`$ US\]S[R W\ V]]TRàbY * cO\ RS PWX RSfS dSa PSV]_S\RS 7Sc]SURVSWR`_SUSZW\U PSàbb_`_SQVa`^_OOY$ YO\ PS_]S^ d]_RS_W W\USàSZR aSUS\ SS\ PS`ZbWa dOO_]cS_ RWS _SQVaS_ W\ V]US_ PS_]S^ ]]_RSSZa$ W\RWS\ VWX a]SÔ``W\U VSSTa USUScS\ OO\ O_aWYSZ 02))+$ adSSRS ZWR& <]]TRàbY * 7S_]S^ W\ SS_àS OO\ZSU PWX SS\ PWXf]\RS_S PSàbb_`_SQVaS_ "O_aWYSZS\ 02,$ adSSRS ZWR$ S\ 02.# 6_aWYSZ *& 7S_]S^ PWX RS 6TRSZW\U PSàbb_`_SQVa`^_OOY cO\ RS FOOR cO\ GaOaS &HSUS\ SS\ PS`ZbWa$ US\][S\ ]^ U_]\R cO\ SS\ W\ RWa O_aWYSZ US\]S[R c]]_`QV_WTa ]T O\RS_`fW\` W\ RWa O_aWYSZ ][`QV_ScS\$ YO\ PS_]S^ d]_RS\ [USàSZR PWX RS 6TRSZW\U PSàbb_`_SQVa`^_OOY cO\ RS FOOR cO\ GaOaS& KSa _bW[aSZWXYS ]_RS\W\U2 O& SS\ PS`ZbWa ][a_S\a cOààSZZW\U cO\ SS\ PSàS[[W\U`^ZO\$ SS\ W\Ô``W\U`^ZO\ ]T SS\ _WXY`PSàS[[W\U`^ZO\ OZ` PSR]SZR W\ O_aWYSZ )( + SS_àS ZWR n ! P& O_aWYSZ +&)$ RS_RS ZWR Q& SS\ PS`ZbWa ][a_S\a dWXfWUW\U ]T bWadS_YW\U cO\ SS\ PSàS[[W\U`^ZO\ ]cS_SS\Y][àWU O_aWYSZ +&.$ SS_àS ZWR R& SS\ OO\dWXfW\U`PS`ZbWa OZ` PSR]SZR W\ O_aWYSZ +&0$ fS`RS ZWR$ ]T O_aWYSZ +&*. adSSRS ZWR$ W\ Ò[S\VO\U [Sa O_aWYSZ +&0$ fS`RS ZWR S& RS O_aWYSZS\ +&+($ SS_àS ZWR$ ]\RS_ O ]T P$ +&++$ SS_àS ZWR$ ]\RS_ O ]T P$ S\ +&+-$ SS_àS ZWR.

(14) *()0(+/.0'*'F.. *( Xb\W *()0. RS O_aWYSZS\ ,&*$ SS_àS ZWR$ S\ ,&,$ SS_àS ZWR$ c]]_ f]cS_ VSa PS`ZbWa PSa_SYYW\U VSSTa ]^ SS\ ROO_PWX Q]\Q_SSa OO\USUScS\ Z]QOaWS dOO_cO\ USS\ OTdWXYW\U []USZWXY W` U& RS O_aWYSZS\ .&0$ SS_àS ZWR$ S\ .&1 V& SS\ PS`ZbWa ][a_S\a cOààSZZW\U cO\ SS\ Se^Z]WaOaWS^ZO\ c]]_ U_]\RS\$ PSU_S^S\ W\ SS\ USZWXYaWXRWU PSYS\RUS[OOYa PSàS[[W\U`^ZO\$ W\Ô``W\U`^ZO\ ]T dbfWU[U`^ZO\ OZ` PSR]SZR W\ O_aWYSZ +&.$ SS_àS ZWR$ OZ`[SRS VS_fWS\W\US\ cO\ VSa RS`PSa_STTS\RS Se^Z]WaOaWS^ZO\ S\ PS`ZbWaS\ ][a_S\a RS OT_SYS\W\U S\ VS_PS_SYS\RS Se^Z]WaOaWSPWXR_OUS\ cO\ VSa RS`PSa_STTS\RS Se^Z]WaOaWS^ZO\ ? SS\ ]\aVSTTW\U OZ` PSR]SZR W\ O_aWYSZ ,&)O ]T ,&+O$ c]]_ f]cS_ RWS ]\aVSTTW\U PSa_SYYW\U VSSTa ]^ SS\ PSàS[[W\U`^ZO\ ]T SS\ ^_]cW\QWOOZ W\Ô``W\U`^ZO\ K:H FI=AH:@=>?: CF9:B=B; 6_aWYSZ +&0 )& C^ RS c]]_PS_SWRW\U cO\ SS\ PSàS[[W\U`^ZO\ W` OTRSZW\U +&, cO\ RS 6ZUS[S\S dSa PSàbb_`_SQVa cO\ a]SÔ``W\U$ [Sa RWS\ cS_àO\RS ROT O& 9S YS\\WÙScW\U$ PSR]SZR W\ O_aWYSZ +2)* cO\ RWS dSa$ aScS\` W\ RS GaOOa`Q]b_O\a d]_Ra US^ZOOaà S\ c]]_a` ZO\U` SZSYa_]\W`QVS dSU US`QVWSRa S\ VSa ]\adS_^PS`ZbWa [Sa RS VWS_PWX PSV]_S\RS àbYYS\ aScS\` ZO\U` SZSYa_]\W`QVS dSU d]_Ra PS`QVWYPOO_ USàSZR3 P& RS YS\\WÙScW\U$ PSR]SZR W\ VSa SS_àS ZWR$ ]\RS_ O$ USZWXYaWXRWU [Sa RS ROO_ PSR]SZRS ^ZOOa`W\U ZO\U` SZSYa_]\W`QVS dSU d]_Ra a]SUSf]\RS\ OO\ RWS RWS\àS\ cO\ FWXY S\ ^_]cW\QWS RWS PSZOà fWX\ [Sa RS PSVO_aWUW\U cO\ PSZO\US\ RWS W\ VSa ^ZO\ W\ VSa USRW\U fWX\$ OO\ RS PSa_]YYS\ dOaS_`QVO^`PSàb_S\ S\ OO\ RS PSàb_S\ cO\ PWX VSa ^ZO\ SS\ PSZO\U VSPPS\RS US[SS\aS\3 Q& W\RWS\ W\ VSa ]\adS_^ U_]\RS\ fWX\ OO\USdSfS\ dOO_cO\ RS PSàS[[W\U W\ RS \OOàS a]SY][à c]]_ cS_dSfS\ZWXYW\U W\ OO\[S_YW\U Y][a$ YS\\WÙScW\U aScS\` US`QVWSRa OO\ RWSUS\S\ RWS W\ RS PO`W`_SUWà_OaWS YOROàS_ àOO\ cS_[SZR OZ` SWUS\OO_ cO\ RWS U_]\RS\ ]T OZ` PS^S_Ya US_SQVaWURS ]^ RWS U_]\RS\3 R& R]]_ SS\ WSRS_ fWS\`dWXfS\ ][a_S\a VSa ]\adS_^ PWX RS US[SS\aS_OOR \OO_ c]_S\ Yb\\S\ d]_RS\ USP_OQVa3 S& RS US[SS\aS_OOR PW\\S\ adOOZT dSYS\ \O RS aS_[WX\ cO\ aS_W\fOUSZWUUW\U PS`ZWà ][a_S\a cOààSZZW\U cO\ VSa PSàS[[W\U`^ZO\& +& 9S PSYS\R[OYW\U cO\ VSa PS`ZbWa a]a cOààSZZW\U cO\ VSa PSàS[[W\U`^ZO\ US`QVWSRa PW\\S\ adSS dSYS\ \O RS cOààSZZW\U& 7b_US[SSàS_ S\ dSaV]bRS_` ^ZOOa`S\ RS YS\\WÙScW\U cO\ VSa PS`ZbWa a]a cOààSZZW\U cO\ VSa PSàS[[W\U`^ZO\ aScS\` W\ RS GaOOa`Q]b_O\a S\ c]]_a` US`QVWSRa RSfS ZO\U` SZSYa_]\W`QVS dSU& ;SZWXYaWXRWU cS_fS\RS\ fWX RS YS\\WÙScW\U$ PSR]SZR W\ RS c]_WUS c]ZfW\$ ZO\U` SZSYa_]\W`QVS dSU OO\ RS RWS\àS\ S\ PSàbb_`]_UO\S\ PSR]SZR W\ VSa SS_àS ZWR$ ]\RS_ P$ S\ àSZZS\ fWX VSa PS`ZbWa [Sa RS VWS_PWX PSV]_S\RS àbYYS\ ZO\U` SZSYa_]\W`QVS dSU PS`QVWYPOO_& =\ OTdWXYW\U cO\ O_aWYSZ +2)$ SS_àS ZWR$ ]\RS_ P$ cO\ RS 6ZUS[S\S dSa PSàbb_`_SQVa fWX\ ]^ SS\ PS`ZbWa a]a cOààSZZW\U cO\ VSa PSàS[[W\U`^ZO\ RS O_aWYSZS\ +2,($ +2,*$ +2,+$ +2,, S\ +2,- S\ OTRSZW\U +&/ cO\ RWS dSa cO\ a]SÔ``W\U&. 6@;:A:B: H:FA=>B:BK:H.

(15) *()0(+/.0'*'F.. 6_aWYSZ ). RWS [Sa SS\ fOaS_ROU$ f]\ROU ]T OZUS[SS\ S_YS\RS TSSàROU W`&. *( Xb\W *()0.

(16)

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

(19) Geachte gemeenteraad en college van B&W, Wij exploiteren 2 recreatieparken en zijn op zoek naar geschikte locaties voor nog meer recreatieparken. Even voorstellen Wij runnen BillyBird Park Hemelrijk in Volkel, gemeente Uden (NB), 73 ha., en BillyBird Park Drakenrijk in de gemeente Beesel (Limburg), 55 ha. Met Hemelrijk zijn we 32 jaar geleden begonnen. Dit gebied bevat een natuurzone en een druktezone. In die druktezone bevinden zich het strand, de binnenspeeltuin, buitenspeeltuin, attracties en de parkeerterreinen. Bij Drakenrijk groeien we nu ook door naar dit concept. Wij zien een recreatiepark als een middel voor onze gasten om hun onderlinge banden te verstevigen. Een recreatiepark is dus geen doel, maar een middel. Ziet u dit ook zo en wilt u ook zo’n recreatiepark? Wij verkopen al lidmaatschappen voor een jaarrond gebruik van al onze voorzieningen vanaf € 21,p.p. Bij Hemelrijk is 1/3 deel van alle inwoners van de gemeente lid. We vormen dus een belangrijke voorziening in de gemeente Uden. Dit terwijl we geen subsidie van de gemeente ontvangen. Misschien is dit zo ook in uw gemeente mogelijk. Misschien kan het in uw gemeente op een andere manier. Verzoek In plaats van op 1 locatie tot een groot landelijk park door te willen groeien, streven wij ernaar om vooral te groeien door nieuwe locaties te openen. We zijn daarom op zoek naar locaties waar we ons concept kunnen herhalen; vandaar deze mailing. Beschikt uw gemeente over een strandbad of over een geschikte locatie om een strandbad aan te leggen en heeft uw gemeente interesse in privatisering, dan verzoeken wij u om contact met ons op te nemen. Voor meer informatie zie https://billybird.nl/parkinfo/exploitatie-strandbaden-billybird/ en breng eens een bezoek aan BillyBird Park Hemelrijk, Zeelandsedijk 34a, Volkel. We zijn graag bereid om u daar te ontvangen en om u uitleg te geven. U alvast dankend voor uw interesse, teken ik, Met vriendelijke groet,. Ton Derks Recreatieondernemer BillyBird® Facilities Luttelweg 4 5408 RA Volkel Tel: (0413) 277010 www.billybird.nl www.drakenrijk.nl.

(20) 76=66>C6 2BC6> PUXLRVTLU. 2HU OL[ 4VSSLNL ]HU 3\YNLTLLZ[LY ! FL[OV\KLYZ$ 7LTLLU[LYHHK LU =VU\TLU[LUJVTTPZZPL ]HU KL 7LTLLU[L 2Z[LU$ @VZ[I\Z *0($ ,.*( 27 2Z[LU&. $ (.) " !& 2PK&1. 2Z[LU$ (-%(/%*()/ 7LHJO[L KHTLZ ' OLYLU& ?W *+ Q\SP :S&$ [PQKLUZ TPQU ]HRHU[PL PU OL[ I\P[LUSHUK$ VU[]PUN PR LLU THPS ]HU LLU ]HU \^ TLKL^LYRLYZ TL[ OL[ ]LY`VLR VT [L YLHNLYLU VW KL HHU]YHHN ]HU LLU IV\^WSHU HHU =VSLULPUK )( [L 2Z[LU& 8LSHHZ ^HZ KL`L IV\^HHU]YHHN$ KPL HS PU TLP PZ PUNLKPLUK$ ]LLS [L SHH[ UHHY TPQ HSZ TVSLUHHY ' LPNLUHHY ]HU KL TVSLU KVVYNLZ[\\YK& ELLS [PQK VT [L YLHNLYLU VW KL`L HHU]YHHN ^HZ LY K\Z UPL[ TLLY1 PR KPLUKL IPUULU [^LL ^LRLU [L YLHNLYLU& 8L[ MLP[ KH[ PR HSZ ILSHUNOLIILUKL ]LLS [L SHH[ VW KL OVVN[L NLZ[LSK ILU PZ LLU V]LYK\PKLSPQRL WYVJLK\YLMV\[ VW NYVUK ^HHY]HU PR ]LY`VLR VT \P[Z[LS ]HU KL`L OLSL WYVJLK\YL& 5HHNZ UH [LY\NRVTZ[ ]HU TPQU KL ]HRHU[PL OLI PR KHHYVT TL[LLU LLU NLZWYLR HHUNL]YHHNK TL[ KL KLZIL[YLMMLUKL HTI[LUHHY KL OLLY 2& ]HU 6NTVUK& CPQKLUZ VUZ V]LYSLN VW +) Q\SP QS& R^HTLU ^PQ ILPKLU [V[ KL ZSV[ZVT$ KH[ TLU TPQ PUKLYKHHK ]LLS [L SHH[ VW KL OVVN[L NLIYHJO[ OLLM[ ]HU KL IPUULUNLRVTLU IV\^HHU]YHHN& ?VR ^HZ VUZ ILPKLU OLLS K\PKLSPQR KH[ IPQ OL[ ZHTLUZ[LSSLU ]HU KL IV\^WSHUULU \P[NHHU PZ ]HU LLU IV\ÔVVN[L KPL HHU`PLUSPQR OVNLY PZ KHU KL IPV[VVWYLNLSZ IPUULU OL[ ILZ[LTTPUNZWSHU HHUNL]LU& =L[LLU OLI PR KL 8VSSHUKZJOL =VSLU PUNLZJOHRLSK TL[ KL HHU]YHHN VT LLU HK]PLZ \P[ [L IYLUNLU V]LY KL`L IV\^WSHUULU& 2HUNL`PLU O\U IPV[VVWTLKL^LYRLY VW ]HRHU[PL PZ$ NHH[ KP[ TPZZJOPLU UPL[ [L S\RRLU ]VVY KL \P[LYZ[ NLZ[LSKL KH[\T ]HU )/ H\N\Z[\Z& 5L `HHR SPN[ U\ IPQ KL ]VVY`P[[LY ]HU 5L 8VSSHUKZJOL TVSLU$ KL OLLY <& 6UKLKPQR& ELYKLY OLI PR TPQU YLJO[ZIPQZ[HUKZ]LY`LRLYPUN 2A27 KL `HHR [LY ILVVYKLSPUN ]VVYNLSLNK& 9UTPKKLSZ PZ KL`L ]VVYNLSLNK HHU O\U Q\YPZ[LU& ELYKLY OLI PR TPQU HK]PLZ ]VVY KL HHU]YHHN ]VVY OL[ ]LYSLULU ]HU KL`L IV\^]LYN\UUPUN PUTPKKLSZ HS TVUKLSPUN HS KVVYNLNL]LU LU KH[ PZ \P[LYHHYK ULNH[PLM& 5P[ VW NYVUK ]HU KL TH_PTHSL IV\ÔVVN[LZ KPL ]HZ[NLZ[LSK `PQU PU OL[ ILZ[LTTPUNZWSHU& 5L`L `PQU VWNLZ[LSK TL[ KL ILKVLSPUN VT KL IPV[VVW ]HU KL TVSLU UVN LUPNZ`PUZ YLKLSPQR [L OV\KLU LU KPLULU [L ^VYKLU NLOHUKOHHMK& 5L`L IV\ÔVVN[LZ ^VYKLU PU OL[ HK]PLZ VW KL HHU]YHHN ]HU OL[ IV\^WSHU VVR ]LYTLSK HSZ `PQUKL YLaLS& 6JO[LY TL[LLU KHHYVW ^VYKLU `L PU KP[`LSMKL HK]PLZ ^LLY VUKLY\P[ NLOHHSK VW IHZPZ ]HU LURLSL TLYR^HHYKPNL LU ]VVYHS UPL[ ]HU [VLWHZZPUN `PQUKL \P[NHUNZW\U[LU$ KPL \P[LYHHYK PU OL[ ]VVYKLLS \P[]HSSLU ]HU KL HHU]YHNLY& GV ^VYK[ NLZWYVRLU V]LY LLU PU G\PK% 3YHIHU[ OLLYZLUKL `\PK^LZ[LSPQRL ^PUKYPJO[PUN LU OL[ IV\^WSHU PZ NLZP[\LLYK [LU UVVYKVVZ[LU ]HU KL TVSLU& DP[ KL`L YPJO[PUN RVT[ KL ^PUK ]VSNLUZ KL VWZ[LSSLYZ ]HU OL[ HK]PLZ PU ZSLJO[Z / ]HU KL [PQK& FHHY KL VWZ[LSSLY ]HU OL[ YHWWVY[ KL`L ^PQZOLPK ]HUKHHU OHHS[ PZ TPQ LLU NYVV[ YHHKZLS& 3V]LUKPLU PZ OPQ K\PKLSPQR VVR UPL[ ILRLUK TL[ OL[ MLP[ KH[ KL.

(21) YLNLSZ ]VVY LLU TVSLUIPV[VVW PU `PQU NLOLLS ]VVY +-( NYHKLU YVUKVT KL TVSLU NLSKLU& 5L YLKLU OPLY]VVY SPN[ V&H& PU OL[ MLP[ KH[ IPQ LLU KYHHPLUKL TVSLU UPL[ HSSLLU KL HHU]VLY ]HU ^PUK ILSHUNYPQR PZ$ THHY KH[ KL ^PUK PU [LNLUV]LYNLZ[LSKL YPJO[PUN VVR ^LN TVL[ R\UULU& GV UPL[ KHU RHU KL TVSLU UPL[ KYHHPLU$ VVR HS ^HHP[ OL[ UVN `V OHYK& 5L VWZ[LSSLY ]HU KP[ HK]PLZ ^HZ OPLY RSHHYISPQRLSPQR UPL[ ]HU VW KL OVVN[L& 5HU PZ OL[ HK]PLZ IPQ KL HHU]YHHN UVN HHUNL]\SK TL[ [LRLUPUNLU TL[ HSSLYSLP `PJO[SPQULU KPL ]HU NLLU LURLS ILSHUN `PQU$ THHY ISPQRIHHY ILKVLSK VT OL[ HK]PLZ PL[Z PUKY\R^LRRLUKLY [L THRLU& ?TKH[ OL[ HTIHJO[ ]HU "EYPQ^PSSPN# =VSLUHHY ZPUKZ RVY[ VW KL SPQZ[ ]HU OL[ FLYLSK 6YMNVLK ]HU DULZJV Z[HH[$ ^HZ PR VUSHUNZ HSZ TVSLUHHY VW LLU IPQLLURVTZ[ ]HU TVSLUHHYZ PU OL[ @YV]PUJPLO\PZ PU 5LU 3VZJO& FPQ$ HSZ TVSLUHHYZ$ ^LYKLU OPLY KVVY LLU ]HU KL NLKLW\[LLYKLU PU OL[ IPQ`PQU ]HU KL 4VTTPZZHYPZ ]HU KL ;VUPUN UVN LLUZ UHKY\RRLSPQR VW KL ILSHUNYPQRZ[L W\U[LU ]HU VU`L [HHR NL^L`LU$ KH[ `PQU V&H& KL ]VSNLUKL1 )& 5YHHN]SHR JYLaYLU IPQ VT^VULUKLU LU VW ILZ[\\YSPQR UP]LH\& *& ?W KL OVVN[L `PQU ]HU KL VU[^PRRLSPUNLU& 5H[ ^PS `LNNLU1 VW KL OVVN[L `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`PQU ]LY^VUKLYPUN \P[1 KL \P[Z[LRLUKL MPUHUJPaSL `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`VUKLY LUPNL K\PKLSPQRL YLNLSZ VM JYP[LYPH& BVTZ ^VYK QL HSZ TVSLUHHY OPLYV]LY Q\PZ[ ^LS NLbUMVYTLLYK$ THHY PU HUKLYL NL]HSSLU "IV\^ ]HU LURLSL PUK\Z[YPLOHSSLU PU KL 9UK\Z[YPLSHHU PU KL HMNLSVWLU QHYLU# ^LLY UPL[& ?VR VW OL[ NLIPLK ]HU PUMVYTH[PL UHHY KL TVSLUHHY [VL OLLYZ[ ISPQRIHHY LUPNL ^PSSLRL\Y& 2SZ TVSLUHHY Z[YPQK PR HS TLLY KHU KLY[PN QHHY [LNLU LLU HS THHY ]LYZSLJO[LYLUKL TVSLUIPV[VVW& 8LYOHHSKLSPQR OLI PR ]LY`VLRLU PUNLKPLUK VT [L RVTLU [V[ LLU K\PKLSPQR YLNLSNL]PUN& CV[ U\ [VL PZ `PQU HS KL`L ]LY`VLRLU UVVP[ NLOVUVYLLYK& 5HHYVT OPLYIPQ UVNTHHSZ KL ]YHHN1 Z[VW KP[ HK OVL ILSLPK TL[ IL[YLRRPUN [V[ KL TVSLUIPV[VVW$ Z[LS YLNLSZ LU RHKLYZ ]HZ[ ]VVY KL [VLRVTZ[& 5L TVSLU PZ OLSHHZ U\ HS IPQUH VW LLU W\U[ HHUNLRVTLU ^HHYIPQ KYHHPLU "LU `LRLY THSLU# LLU NYVV[ NLKLLS[L ]HU OL[ QHHY PU `PQU NLOLLS HS UPL[ TLLY TVNLSPQR PZ& 9R ]LY`VLR \ UVNTHHSZ VT [L RVTLU [V[ OL[ VWZ[LSSLU ]HU LLU WSHU ]VVY KL ]LYIL[LYPUN ]HU KL TVSLUIPV[VVW& 6LU WSHU ^HHYTLL KL KYHHPLUKL [VLRVTZ[ ]HU KL TVSLU UVN LUPNZ`PUZ ]LY`LRLYK PZ LLY OL[ [L SHH[ PZ&. =L[ ]YPLUKLSPQRL NYVL[LU& EYPQ^PSSPN =VSLUHHY ' LPNLUHHY ]HU TVSLU KL ?VZ[LU^PUK $.

(23) 76=66>C6 2BC6> PUNcRVTJU. $ (.) " !&. 0. f'. (/9 23 *:9>839=391:885<<53 ?/9 23 )38339=3 (<=39 ,:<=0>< "' #%" () (<=39. )33;= ?/9 -=3637390>;4 23 +:<=39@592 (<=39. A.

(24) RAADSVOORSTEL (via commissie) BIJ ZAAKNUMMER: 2018015255 AGENDANUMMER: 4 COMMISSIE Ruimte op 4 september 2018 Onderwerp:. Pilot welstandsvrij bouwen in Loverbosch fase 2. Bijlage(n):. -2-. Vergadering van: 25 september 2018. Agendanummer:. p.h.:. 18.09.. HM. de raad van de gemeente Asten. Samenvatting Als gemeente willen we steeds meer loslaten (deregulering), sturen op hoofdlijnen, voorwaarden scheppen en de burger en ondernemer vertrouwen geven. Een manier om hier concreet invulling aan te geven is door de welstandseisen in bepaalde gevallen los te laten. Het project Loverbosch fase 2 is daarbij uitermate geschikt als gebied om hier ervaring mee op te doen. Het risico op excessen is hier namelijk zeer gering, omdat er in beginsel slechts twee ontwikkelende partijen in het gebied actief zijn (van Wanrooij Projectontwikkeling en Bergopwaarts) die ook streven naar kwaliteit. Voorgesteld wordt dan ook om het plangebied Loverbosch fase 2 aan te wijzen als welstandsvrij gebied. Beslispunten Instemmen met het bij wijze van experiment voor onbepaalde tijd aanwijzen van het plangebied Loverbosch fase 2 als welstandsvrij gebied, overeenkomstig de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte kaart. Inleiding Op 3 februari 2015 heeft de gemeenteraad het “Welstandsbeleid Gemeente Asten 2015” vastgesteld. Dit welstandsbeleid biedt het kader waaraan de Welstandscommissie bouwplannen dient te toetsen. Bij nieuwe (woningbouw)ontwikkelingen wordt tot op heden altijd een beeldkwaliteitsplan opgesteld, omdat voor deze ontwikkelingen het geldende welstandsbeleid vaak niet aansluit bij de nieuwe situatie. Dit beeldkwaliteitsplan wordt dan als het ware ingevoegd in het welstandsbeleid, waarmee het voor het betreffende gebied het nieuwe kader vormt waaraan de Welstandscommissie bouwplannen in dat gebied kan toetsen. Het voorgaande is ook van toepassing voor de woningbouwontwikkeling in het project Loverbosch fase 2. Normaal gesproken zouden we ook voor dit project een beeldkwaliteitsplan opstellen. Gezien de aard van het project (in beginsel slechts 2 ontwikkelende partijen, te weten Van Wanrooij Projectontwikkeling en woningcorporatie Bergopwaarts), de wens om te dereguleren en om te sturen op hoofdlijnen en de wens om onze dienstverlening naar een hoger niveau te tillen, stellen wij voor om voor dit specifieke project bij wijze van experiment het plangebied Loverbosch fase 2 voor onbepaalde tijd als welstandsvrij gebied aan te wijzen. Dit betekent concreet dat bouwplannen binnen dit plangebied niet meer door de Welstandscommissie beoordeeld hoeven te worden. Toekomstagenda Asten 2030.

(25) Dit voorstel sluit naadloos aan op de op 27 juni 2017 door de gemeenteraad vastgestelde Toekomstagenda Asten 2030. Naast de vier (maatschappelijke) opgaven wordt in deze Toekomstagenda beschreven hoe de gemeente Asten wil (gaan) werken. In deze werkwijze staan loslaten, vertrouwen geven, sturen op hoofdlijnen en voorwaarden scheppen centraal. Door het plangebied Loverbosch fase 2, bij wijze van experiment, aan te wijzen als welstandsvrij gebied geven we hier concreet invulling aan. Wat wordt er nog wel geregeld? Het beeldkwaliteitsinstrumentarium zal niet langer van toepassing zijn op het gebied waarover dit voorstel gaat. Dat betekent echter niet dat zomaar alles kan in dit plangebied. Met het aanwijzen van het plangebied Loverbosch fase 2 als welstandsvrij gebied wordt het stedenbouwkundig plan (de opbouw) niet verlaten. De basis, het zogenaamde ‘raamwerk’, van het stedenbouwkundig plan blijft overeind (de parkzone aan de Beekerloop, de glooiende ontsluitingsweg in een breed profiel met veel groen, etc.). Dit raamwerk is in de bestemmingsplanregeling vastgelegd. Hetzelfde geldt voor regels over de omvang en situering van de bebouwing. Deze regels zijn ook vastgelegd in het bestemmingsplan. Ook andere uitgangspunten, zoals ten aanzien van constructieve veiligheid, duurzaamheid en waterberging, blijven van toepassing. Wat willen we bereiken Middels dit experiment willen we ervaring op doen met het los laten van regels (deregulering), het sturen op hoofdlijnen en het vertrouwen geven aan de burger/ondernemer, dit in de vorm van het welstandsvrij verklaren van het plangebied Loverbosch fase 2. Voor de burger betekent dit meer flexibiliteit bij de vormgeving van de woningen in het plangebied, een kortere doorlooptijd bij de vergunningverlening én lagere (leges)kosten. Over enkele jaren, na het gereed komen van de eerste 2-3 woonblokken, zullen we het experiment evalueren. Als het resultaat succesvol is kan overwogen worden om het aantal welstandsvrije gebieden in de gemeente Asten uit te breiden. Zijn we niet tevreden met het resultaat, dan kan besloten worden om te stoppen met het experiment en alsnog een beeldkwaliteitsplan voor het gebied vast te stellen. Wat gaan we daarvoor doen Op grond van artikel 12 lid 2 van de Woningwet kan de gemeenteraad besluiten om welstandsvrije gebieden aan te wijzen. Hiervoor dient de procedure gevolgd te worden zoals opgenomen in de gemeentelijke Inspraakverordening. Omdat dit voorstel in dezelfde raadsvergadering moet worden behandeld als het voorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan voor Loverbosch fase 2, is de procedure reeds door ons opgestart. Het beleidsvoornemen tot het aanwijzen het plangebied Loverbosch fase 2 als welstandsvrij gebied ligt van 20 juli 2018 tot en met 30 augustus 2018 ter inzage. Eventueel ingekomen inspraakreacties worden gebundeld in een nota van inspraak, welke – indien van toepassing – zal worden nagezonden. Gelet op het onderwerp en de locatie lijkt de kans op inspraakreacties echter klein. Uw besluit treedt in werking nadat dit bekend is gemaakt en ter inzage is gelegd. Mogelijke alternatieven Uw raad kan besluiten om het plangebied Loverbosch fase 2 niet aan te wijzen als welstandsvrij gebied. In dat geval dient gelijktijdig met het bestemmingsplan Loverbosch fase 2 een beeldkwaliteitsplan vastgesteld te worden. Risico’s Als het plangebied Loverbosch fase 2 is aangewezen als welstandsvrij gebied, hebben bouwers meer mogelijkheden om de uitstraling van de woning naar eigen wens en inzicht vorm te geven. Dit zou kunnen leiden tot een minder eenduidig beeld van de (detaillering.

(26) van de) woningen in het plan. Gezien het feit dat er in beginsel slechts twee partijen actief zijn in het plangebied, wordt dit risico echter verwaarloosbaar geacht. Daarnaast is er ook niet per definitie iets mis met variatie in uitstraling van woningen in een wijk.. Communicatie Uw besluit zal op de gebruikelijke wijze bekend worden gemaakt en vervolgens ter inzage worden gelegd. Wat mag het kosten Door het introduceren van een welstandsvrije zone zullen minder plannen aan de welstandscommissie worden voorgelegd. Dit betekent voor de gemeente een besparing in de kosten voor de Welstandscommissie. De leges voor welstand zullen echter ook niet meer in rekening worden gebracht, waardoor het effect per saldo nihil is. Bijlage(n)/ter inzage (incl. AST-nr) 1. Kaart met daarop het plangebied waarop dit besluit betrekking heeft. p.vandenoetelaar@asten.nl.

(27) RAADSBESLUIT Onderwerp: Pilot welstandsvrij bouwen in Loverbosch fase 2. Dagtekening:. 25 september 2018. Agendanummer:. 18.09.. De raad van de gemeente Asten;. gezien het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 10 juli 2018 met zaaknummer 2018015255; gehoord het advies van de commissie Ruimte van 4 september 2018;. besluit:. het plangebied Loverbosch fase 2, overeenkomstig de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte kaart, bij wijze van experiment aan te wijzen als welstandsvrij gebied.. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de gemeente Asten van 25 september 2018.. De raad voornoemd, griffier, mr. M.B.W. van Erp-Sonnemans. voorzitter, mr. H.G. Vos.

(28) 2 7,5 m. 2A. Gemeente Asten Bezoekadres: Koningsplein 3 5721 GJ Asten Project:. Loverbosch fase 2 Onderwerp:. Overzichtstekening gedeelte welstandsvrij Bestandsnaam:. 20180614 Loverbosch fase 2 welstandsvrij.dwg. Telefoon: Fax: E-mail: Website:. Postadres: Postbus 290 5720 AG Asten Projectnummer. 0493 - 67 12 12 0493 - 67 12 13 gemeente@asten.nl www.asten.nl. : 20180614. Tekeningnummer : Projectleider. : P. van den Oetelaar. Getekend. : R. van der kuijlen. Datum. : 03-07-2018. Schaal. : 1:2000. Formaat. : A3. Status. :.

(29) RAADSVOORSTEL (via commissie) BIJ ZAAKNUMMER: 2018043182 AGENDANUMMER: 5 COMMISSIE Ruimte op 4 september 2018 Onderwerp: Vaststelling bestemmingsplan "Asten Loverbosch fase 2 2017". Bijlage(n):. -7-. Vergadering van: 25 september 2018. Agendanummer:. p.h.:. 18.09.. HM. de raad van de gemeente Asten. Samenvatting De gemeente Asten is al geruime tijd bezig met de voorbereidingen om te komen tot een nieuwe uitbreidingswijk aansluitend aan Loverbosch fase 1. Inmiddels zijn alle benodigde gronden verworven en heeft het ontwerpbestemmingsplan voor Loverbosch fase 2 ter inzage gelegen. De provincie Noord-Brabant heeft een zienswijze tegen het ontwerpbestemmingsplan ingediend. Naar aanleiding van deze zienswijze heeft er een overleg plaatsgevonden met gedeputeerde Van Merriënboer. Dit heeft geleid tot een compromis waar zowel de gemeente Asten als de provincie Noord-Brabant zich in kunnen vinden. We zijn nu zover dat het bestemmingsplan door de raad vastgesteld kan gaan worden. Beslispunten a. in te stemmen met de beantwoording van de zienswijze en de (ambtshalve) wijzigingen in het bestemmingsplan; b. het analoge en digitale bestemmingsplan “Asten Loverbosch fase 2 2017” met planidentificatienummer NL.IMRO.0743.BP02016004-VS01 gewijzigd vast te stellen. Inleiding De gemeente Asten is al geruime tijd bezig met de voorbereidingen om te komen tot een nieuwe uitbreidingswijk aansluitend aan Loverbosch fase 1. Om dit plan planologisch mogelijk is het bestemmingsplan “Asten Loverbosch fase 2 2017” opgesteld. Het voorontwerpbestemmingsplan is voor wensen en bedenkingen besproken in de commissie Ruimte van 6 juni 2017. Op 20 februari 2018 heeft ons college het ontwerpbestemmingsplan vastgesteld, welke vervolgens zes weken ter inzage heeft gelegen. De commissie Ruimte is middels een memo op de hoogte gesteld van de vaststelling van het ontwerpbestemmingsplan en de wijzigingen die hierin zijn doorgevoerd ten opzichte van het voorontwerpbestemmingsplan. Gedurende de inzagetermijn heeft de provincie Noord-Brabant een zienswijze tegen het ontwerpbestemmingsplan ingediend. Naar aanleiding van deze zienswijze heeft er een overleg plaatsgevonden met gedeputeerde Van Merriënboer. Dit heeft geleid tot een compromis waar beide partijen zich in kunnen vinden. We zijn nu zover dat het bestemmingsplan door de raad vastgesteld kan gaan worden. Het plan Het plan voorziet in de bouw van maximaal 230 woningen en een nieuwe basisvoorziening (basisschool met kinderopvang en peuterspeelzaalwerk). De te bouwen woningtypologieën zijn niet op voorhand vastgelegd, om zo flexibel in te kunnen spelen op (markt)ontwikkelingen en – behoeften. Het is echter wel duidelijk dat er in het plangebied met name veel rijwoningen en in. 2018043190*.

(30) mindere mate twee-onder-één-kap woningen gebouwd zullen gaan worden. Omdat het plan een groot uitleggebied betreft met een redelijk omvangrijk bouwprogramma, zal de realisatie niet ineens maar gefaseerd plaatsvinden. Hierbij dient rekening gehouden te worden met mogelijke woningbouwontwikkelingen op inbreidingslocaties, waarbij het uitgangspunt geldt dat inbreiding voor uitbreiding gaat. Het stedenbouwkundig plan is in onderstaande figuur weergegeven. Voor een verdere toelichting op het plan verwijzen wij naar de bijgevoegde toelichting van het plan met bijbehorende bijlagen.. Figuur 1: Stedenbouwkundig plan Loverbosch fase 2. Duurzaamheid Op 1 juli 2018 is de Wet voortgang energietransitie (VET) in werking getreden. Als gevolg hiervan is het niet meer toegestaan om nieuwbouwwoningen op het gasnet aan te sluiten, tenzij voor deze woningen reeds vóór 1 juli 2018 een omgevingsvergunning is aangevraagd. Voor Loverbosch fase 2 zijn nog geen omgevingsvergunningen voor nieuwbouwwoningen aangevraagd, waardoor nu al geconcludeerd kan worden dat Loverbosch fase 2 volledig aardgasvrij zal worden. Daarnaast worden de energieprestatie-eisen van woningen per 1 januari 2020 aangescherpt, waarbij BENG (bijna energie neutrale gebouwen) de norm wordt. Tenslotte zal duurzaamheid bij de bouw van de brede maatschappelijke voorziening in de wijk ook een belangrijke plaats innemen. Dit alles zal ervoor zorgen dat Loverbosch fase 2 één van de meest duurzame wijken van de gemeente Asten zal worden. Zienswijzen Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 23 februari 2018 tot 6 april 2018 ter inzage gelegen. We hebben één zienswijze ontvangen binnen de inzagetermijn, namelijk van de provincie NoordBrabant. De zienswijze van de provincie richt zich op een drietal zaken: 1. De omvang van het plan: de provincie is van mening dat het feit dat in het bestemmingsplan een directe bouwtitel voor 230 woningen wordt gecreëerd ervoor zorgt dat we als gemeente onvoldoende flexibel zijn om in te kunnen spelen op toekomstige, deels thans nog onvoorziene, mogelijkheden binnen bestaand stedelijk gebied (inbreiding). De provincie zou dan ook graag zien dat we voor een deel van het plangebied geen directe woonbestemming opnemen, maar dit middels een wijzigingsbevoegdheid onder voorwaarden in de toekomst mogelijk maken. 2. Regionale afstemming: het bestemmingsplan dient volgens de provincie te passen in het nog op te stellen ‘regionaal perspectief op bouwen en wonen de Peel’, welke naar verwachting in november/december 2018 vastgesteld zal gaan worden. Tevens stelt de provincie dat er nog geen regionale afstemming over het plan heeft plaatsgevonden.. 2/5.

(31) 3.. De planregels en de verbeelding stemmen niet overeen qua maximum aantal (direct) toegestane woningen.. Naar aanleiding van de zienswijze van de provincie hebben we een gesprek aangevraagd met gedeputeerde Van Merriënboer. Dit gesprek heeft op 11 juni jl. plaatsgevonden en heeft geresulteerd in een compromis waar beide partijen zich in kunnen vinden. Afgesproken is dat we het bestemmingsplan gefaseerd zullen ontwikkelen en een (intern) afwegingsmoment inbouwen voordat we met de laatste fase starten. Het voordeel voor ons als gemeente is dat we het plan met daarin de directe bouwtitel voor 230 woningen kunnen vaststellen, waardoor de financiële en stedenbouwkundige basis onder het plan in stand gehouden kunnen worden. Het voordeel voor de provincie is dat zij meer zekerheid heeft dat we als gemeente geen voorrang zullen geven aan de ontwikkeling van het plan Loverbosch fase 2 ten koste van potentiële inbreidingslocaties. Het heeft overigens absoluut in ons voordeel gewerkt dat we als gemeente volledig eigenaar zijn van het plangebied en daarmee dus zelf regie kunnen voeren over de planontwikkeling. In de volgende paragraaf wordt uiteengezet op welke manier de afspraken met de provincie in het bestemmingsplan zijn verwerkt. Voor de volledige beantwoording van de zienswijze van de provincie verwijzen we naar bijlage 16 bij de toelichting van het bestemmingsplan. Wijzigingen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan Naar aanleiding van de zienswijze van de provincie en de verdere uitwerking van het inrichtingsplan is het bestemmingsplan op een aantal punten gewijzigd: -. In paragraaf 7.3 van de toelichting is een sub paragraaf toegevoegd inzake de fasering van de woningbouwontwikkelingen in het plangebied.. -. Aan de regels is het artikel 13.3 toegevoegd. Dit artikel bevat een regeling ten aanzien van de fasering van het bouwprogramma. Bepaald is dat er pas omgevingsvergunningen ten behoeve van de bouw van woningen in het gebied met de aanduiding “overige zone – fase 2” kunnen worden verleend nadat 80% van de woningen in het gebied met de aanduiding “overige zone – fase 1” zijn vergund én het college per collegebesluit het gebied met de aanduiding “overige zone – fase 2” heeft vrijgegeven. In haar besluit dient het college de volgende zaken af te wegen: 1. De op dat moment geldende woningbouwopgave; 2. De mogelijkheden binnen bestaand stedelijk gebied (inbreidingslocaties); 3. De gevraagde ‘kwaliteiten’ (woningbouwtypologieën en prijsklassen).. -. In relatie met het voorgaande punt zijn op de verbeelding de aanduidingen “overige zone – fase 1” en “overige zone – fase 2” toegevoegd.. -. De bestemmingsgrenzen op de verbeelding zijn op een aantal punten minimaal aangepast, om beter aan te sluiten bij het inmiddels uitgewerkte meer concrete inrichtingsplan voor de wijk.. -. Bij de bestemming ‘maatschappelijk’ is de aanduiding ‘maximum bebouwingspercentage (%)’ op de verbeelding verwijderd, omwille van de flexibiliteit bij de planvorming voor de nieuw te bouwen brede maatschappelijke voorziening.. -. Samenhangend met het voorstel om Loverbosch fase 2 aan te wijzen als pilot voor welstandsvrij bouwen is het beeldkwaliteitsplan komen te vervallen.. Wat willen we bereiken Een vastgesteld bestemmingsplan “Asten Loverbosch fase 2 2017”. Wat gaan we daarvoor doen Wij vragen uw raad het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen. Bij gewijzigde vaststelling kan het bestemmingsplan niet direct gepubliceerd worden. Het raadsbesluit dient eerst naar Gedeputeerde Staten verzonden te worden. GS dienen vervolgens binnen zes weken te laten weten of zij een (reactieve) aanwijzing geven op het plan. Pas hierna kan het vastgestelde plan gepubliceerd worden en start de beroepstermijn (zes weken). Indien gedurende de beroepstermijn geen verzoek om voorlopige voorziening wordt gedaan bij de Raad van State treedt het bestemmingsplan daags na het einde van. 3/5.

(32) de beroepstermijn in werking. De voorbereidingen voor het bouwrijp maken van het plangebied zijn reeds in volle gang. Planning is dat de aansluiting op de Floralaan eind 2018 gerealiseerd zal gaan worden en dat begin 2019 de werkzaamheden voor het bouwrijp maken van start zullen gaan. Voor de bouwvak moet (een deel van) het plangebied bouwrijp gemaakt zijn, zodat er in oktober/november 2019 gestart kan worden met de bouw van de eerste woningen. Mogelijke alternatieven Niet van toepassing. Risico’s Na vaststelling van het bestemmingsplan kan beroep worden ingesteld tegen het plan. De kans hierop is echter minimaal gezien het feit dat alleen de provincie een zienswijze op het plan heeft ingediend en we met de provincie afspraken hebben gemaakt over aanpassing van het plan. Communicatie Omdat het bestemmingsplan gewijzigd wordt vastgesteld ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan (zie onder "ambtelijke wijzigingen"), moet deze eerst nogmaals voorgelegd worden aan de provincie. Nadat de provincie heeft aangegeven akkoord te gaan met de aangebrachte wijzigingen kan het worden gepubliceerd. Wat mag het kosten De grondexploitatie is reeds in 2017 door uw raad vastgesteld en in de jaarrekening 2017 geactualiseerd. Bijlage(n)/ter inzage (incl. AST-nr) 1. Bestemmingsplan Asten Loverbosch fase 2 2017 – Regels (2018045300) 2. Bestemmingsplan Asten Loverbosch fase 2 2017 – Bijlagen bij regels (2018045302) 3. Bestemmingsplan Asten Loverbosch fase 2 2017 – Toelichting (2018045299) 4. Bestemmingsplan Asten Loverbosch fase 2 2017 – Bijlagen bij toelichting (2018045301) 5. Bestemmingsplan Asten Loverbosch fase 2 2017 – Verbeelding (2018045298) 6. Zienswijze provincie Noord-Brabant (2018021791). p.vandenoetelaar@asten.nl. 4/5.

(33) RAADSBESLUIT Dagtekening:. Onderwerp: Vaststelling bestemmingsplan "Asten Loverbosch fase 2 2017". 25 september 2018. Agendanummer:. 18.09.. De raad van de gemeente Asten;. gezien het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 17 juli 2018 met zaaknummer 2018043182; gehoord het advies van de commissie Ruimte van 4 september 2018;. besluit:. a. b.. in te stemmen met de beantwoording van de zienswijze en de (ambtshalve) wijzigingen in het bestemmingsplan; het analoge en digitale bestemmingsplan “Asten Loverbosch fase 2 2017” met planidentificatienummer NL.IMRO.0743.BP02016004-VS01 gewijzigd vast te stellen.. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de gemeente Asten van 25 september 2018.. De raad voornoemd, griffier, mr. M.B.W. van Erp-Sonnemans. voorzitter, mr. H.G. Vos.

(34)

(35) . .

(36)

(37) !" ! . #$. .

(38) . :!0#. .!(

(39) 6(/1("*/0'. ";#. .. " (. ."//11. 6 $ . . . 6 . . ."#$%& . #. . $. : #. .;# 7. "#$%& $ $ $ "#$%' ()) *+',! -! ./01/+2 3./01// 0 .4 #$%(. 555( #$%(. !!2

(40) 6+/727+ 8'8/***/ 9!7/(7(22*.

(41)

(42) Pouderoyen Compagnons. Inhoudsopgave Hoofdstuk1. Inleidende regels. 5. Artikel 1. Begrippen. 5. Artikel 2. Wijze van meten. 12. Hoofdstuk2. Bestemmingsregels. 15. Artikel 3. Groen. 15. Artikel 4. Maatschappelijk. 17. Artikel 5. Verkeer. 19. Artikel 6. Water. 20. Artikel 7. Wonen. 21. Artikel 8. Waterstaat - Waterlopen. 27. Hoofdstuk3. Algemene regels. 29. Artikel 9. Anti-dubbeltelregel. 29. Artikel 10. Algemene bouwregels. 30. Artikel 11. Algemene gebruiksregels. 31. Artikel 12. Algemene afwijkingsregels. 32. Artikel 13. Algemene aanduidingsregels. 33. Artikel 14. Algemene wijzigingsregels. 35. Artikel 15. Overige regels. 36. Hoofdstuk4. Overgangs- en slotregels. 37. Artikel 16. Overgangsrecht. 37. Artikel 17. Slotregel. 38. Asten Loverbosch fase 2 2017. 3.

(43) Pouderoyen Compagnons. Asten Loverbosch fase 2 2017. 4.

(44) Pouderoyen Compagnons. Regels. Hoofdstuk 1. Artikel 1. Inleidende regels. Begrippen. In deze regels wordt verstaan onder: 1. plan: het bestemmingsplan Asten Loverbosch fase 2 2017 met identificatienummer NL.IMRO.0743.BP02016004-VS01 van de gemeente Asten; 2. bestemmingsplan: De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen. 3. aanduiding: een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden. 4. aan huis gebonden bedrijf: het bedrijfsmatig verlenen van diensten of het uitoefenen van ambachtelijke bedrijvigheid, waarvan de aard, omvang en uitstraling zodanig zijn, dat de activiteit ter plaatse, in de woning en/of de daarbij behorende bijgebouwen kan worden uitgeoefend en de desbetreffende bedrijvigheid een ruimtelijke uitstraling heeft die in overeenstemming is met de woonfunctie. Onder een aan huis gebonden bedrijf worden hier eveneens begrepen consument verzorgende activiteiten (in Bijlage 1 Overzicht aan huis gebonden beroep en bedrijf is een overzicht van aan huis gebonden bedrijven opgenomen). 5. aan huis gebonden beroep: een dienstverlenend beroep op artistiek of academisch/HBO niveau, dat op kleine schaal in een woning en/of de daarbij behorende bijgebouwen wordt uitgeoefend, waarbij de woning in overwegende mate haar functie behoudt en de desbetreffende beroepsuitoefening een ruimtelijke uitstraling heeft die in overeenstemming is met de woonfunctie. Hieronder wordt verstaan het beroep of het beroepsmatig verlenen van diensten op administratief, juridisch, medisch, therapeutisch, kunstzinnig, ontwerptechnisch of daarmee gelijk te stellen gebied (in Bijlage 1 Overzicht aan huis gebonden beroep en bedrijf is een overzicht van aan huis gebonden beroepen opgenomen). 6. ambacht(elijke): het bedrijfsmatig, geheel of overwegend door middel van handwerk vervaardigen, bewerken of herstellen en het installeren van goederen, alsook het als ondergeschikte activiteit verkopen en/of leveren van goederen die verband houden met het ambacht. 7. beeldkwaliteit:. Asten Loverbosch fase 2 2017. 5.

(45) Pouderoyen Compagnons. de aan een bouwwerk toegekende architectonische waarde met betrekking tot de bouwkundige vormgeving en ruimtelijke en functionele aspecten. 8. bebouwing: één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde. 9. bebouwingspercentage: een op de plankaart of in de regels aangegeven percentage, dat het deel van het bestemmingsvlak dan wel van een bouwvlak aangeeft dat ten hoogste mag worden bebouwd. 10. bedrijf: een vorm van een organisatie van mensen en middelen met als doel het vervaardigen, bewerken, herstellen of installeren van producten of het verlenen van diensten aan andere organisaties of particulieren, zoals opgenomen in Bijlage 1 Overzicht aan huis gebonden beroep en bedrijf, conform de bijlage uit de brochure Bedrijven en milieuzonering of bedrijven die qua aard en milieueffecten vergelijkbaar zijn. 11. begane grond: de eerste bouwlaag boven het peil. 12. bestaande bebouwing: de legale bebouwing, zoals deze bestaat op het tijdstip van de ter inzage legging van het ontwerpplan dan wel op grond van een verleende bouwvergunning is c.q. kan worden gebouwd, tenzij in de regels anders is bepaald. 13. bestaand gebruik: het legale gebruik van grond en opstallen, zoals dat bestond op het tijdstip dat het plan of betreffende planonderdeel rechtskracht heeft gekregen. 14. bestemmingsgrens: de grens van een bestemmingsvlak. 15. bestemmingsvlak: een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming. 16. bijbehorende bouwwerken (vrijstaand of aangebouwd): uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd gebouw, of ander bouwwerk, met een dak; 17. bouwen: het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk. 18. bouwgrens: de grens van een bouwvlak.. Asten Loverbosch fase 2 2017. 6.

(46) Pouderoyen Compagnons. 19. bouwperceel: een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar horende bebouwing is toegelaten. 20. bouwperceelgrens: de grens van een bouwperceel. 21. bouwvlak: een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen respectievelijk bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde zijn toegelaten. 22. bouwwerk: een bouwkundige constructie van enige omvang die direct en duurzaam met de aarde is verbonden. 23. brandgang: een ontsluiting van woningen c.q. huizenblokken ten behoeve van de bereikbaarheid van het achtererf en de daar gelegen bijgebouwen (erfdienstbaarheid), alsmede bedoeld voor het waarborgen van de veiligheid bij calamiteiten. 24. brand- en/of explosiegevaarlijke stoffen: goederen die naar hun aard zodanig brand- en/of explosiegevaar kunnen opleveren dat opslag c.q. verkoop in een woon-/winkelgebied, dan wel daarmee qua aard te vergelijken gebied, niet verantwoord is. 25. grens bijbehorende bouwwerken: de grens van de aanduiding 'bijgebouwen'. 26. (eet-)café: een horecabedrijf, waarin alcoholvrije en alcoholhoudende dranken worden verstrekt voor gebruik ter plaatse al of niet in combinatie met het bereiden en verstrekken van maaltijden. De nadruk ligt echter op het verstrekken van drank. 27. carport/overkapping: een bouwwerk, geen gebouw zijnde met tenminste een dak en niet of slechts aan één zijde voorzien van een wand, bestaande wanden van overige gebouwen niet meegerekend. 28. detailhandel: het bedrijfsmatig te koop/huur aanbieden, waaronder begrepen het uitstallen ten verkoop/verhuur, het verkopen, verhuren en/of leveren van goederen aan personen die die goederen kopen/huren voor gebruik, verbruik of aanwending, anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit. ter verduidelijking: dienstverlening door een horeca- en een prostitutiebedrijf worden hieronder niet begrepen. 29. dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling: bedrijf of instelling voor het bedrijfsmatig verrichten van economische en maatschappelijke. Asten Loverbosch fase 2 2017. 7.

(47) Pouderoyen Compagnons. diensten aan derden, waaronder zijn begrepen een kapperszaak, schoonheidsinstituut, centrum voor fysiotherapie of een fitnesscentrum, fotostudio, uitzendbureau, bank, stomerij, wasserette, apotheek, reisbureau en naar de aard daarmee gelijk te stellen bedrijf en inrichting, evenwel met uitzondering van een garagebedrijf en een horecabedrijf. Dienstverlening door een horecabedrijf of een sekswinkel wordt hieronder niet begrepen. ter verduidelijking: bij de toetsing van deze regels wordt als volgt geoordeeld: een dienstverlenend bedrijf dient te passen in een woonwijk (geen baliefunctie) en naar de omgeving gezien ondergeschikt aan de woonfunctie te zijn. 30. erf: al dan niet bebouwd perceel, of een gedeelte daarvan, dat direct is gelegen bij een gebouw en dat in feitelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van dat gebouw en, voorzover een bestemmingsplan van toepassing is, de bestemming deze inrichting niet verbiedt. achtererf: erf achter de lijn die het hoofdgebouw doorkruist op 1 m achter de voorkant en van daaruit evenwijdig loopt met het aangrenzend openbaar toegankelijk gebied, zonder het hoofdgebouw opnieuw te doorkruisen of in het erf achter het hoofdgebouw te komen; zijerf: gedeelte van het erf dat aan de zijkant van het gebouw is gelegen, niet zijnde het achtererf; voorerf: gedeelte van het erf dat aan de voorkant van het gebouw is gelegen. 31. erker: kleine toevoeging van één bouwlaag aan de gevel van een gebouw, op de begane grond, meestal uitgevoerd in metselwerk, hout en glas. 32. escortbedrijf: een natuurlijk persoon, groep van personen, en/of rechtspersoon die prostitutie aanbiedt, die uitgeoefend wordt op een andere plaats dan in de bedrijfsruimte of woning. 33. gebouw: elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt. 34. gehandicaptenvoorziening: voorzieningen die doeltreffend, doelmatig en cliëntgericht zijn en die bedoeld zijn om de aantoonbare belemmeringen c.q. beperkingen die een persoon in het dagelijks leven ondervindt op het gebied van wonen of het zich binnen of buiten de woning verplaatsen, op te heffen of te verminderen. 35. geluidzoneringsplichtige inrichting: een inrichting, waarbij ingevolge de Wet geluidhinder rondom het terrein van vestiging in een bestemmingsplan een geluidzone moet worden vastgesteld. 36. groothandel:. Asten Loverbosch fase 2 2017. 8.

(48) Pouderoyen Compagnons. het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen het uitstallen ten verkoop, het (door)verkopen en/of leveren van goederen, dan wel aan instellingen of personen ter aanwending in een andere beroeps- of bedrijfsactiviteit. 37. hellingbaan: een beloopbare en/of berijdbare helling om een hoogteverschil te overbruggen. 38. hoofdgebouw: gebouw, of gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de geldende of toekomstige bestemming van een perceel en, indien meer gebouwen op het perceel aanwezig zijn, gelet op die bestemming het belangrijkst is; 39. horecabedrijf: een bedrijf of instelling, waar bedrijfsmatig dranken en/of etenswaren voor gebruik ter plaatse worden verstrekt en/of waarin bedrijfsmatig logies wordt verstrekt en/of waarin zaalaccommodatie wordt geëxploiteerd. ter verduidelijking: onder exploitatie van zaalaccommodatie wordt verstaan: het bieden van ruimte en voorzieningen voor congressen/beurzen, feesten, vlooien-/rommelmarkten en dergelijke, zulks met uitsluiting van detailhandel en/of van 'vliegende' winkels, ingericht voor tijdelijke verkoop. 40. huishouden: een verzameling van één of meer personen met een relationele binding die één woonruimte bewoont en een economisch- consumptieve eenheid vormt. 41. kantoor: een ruimte, of bij elkaar horende ruimten, bedoeld om voornamelijk te worden gebruikt voor administratieve werkzaamheden. ter verduidelijking: kantoren kunnen worden onderscheiden in kantoren met en zonder een baliefunctie. 42. karakteristieke bebouwing: te handhaven gebouw of bouwwerk gezien de betekenis voor het stedenbouwkundig beeld ter plaatse. 43. maatschappelijke doeleinden: doeleinden ten behoeve van educatieve, sociale, religieuze, culturele, sportieve, recreatieve, verzorgende en overheidsfuncties. 44. mantelzorg: intensieve zorg of ondersteuning, die niet in het kader van een hulpverlenend beroep wordt geboden aan een hulpbehoevende, ten behoeve van zelfredzaamheid of participatie, rechtstreeks voortvloeiend uit een tussen personen bestaande sociale relatie, die de gebruikelijke hulp van huisgenoten voor elkaar overstijgt, en waarvan de behoefte met een verklaring van een huisarts, wijkverpleegkundige of andere door de gemeente aangewezen sociaal-medisch adviseur kan worden aangetoond;. Asten Loverbosch fase 2 2017. 9.

(49) Pouderoyen Compagnons. 45. meergezinswoningen/gestapelde woningen: een gebouw, dat meerdere naast elkaar en/of geheel of gedeeltelijk boven elkaar gelegen woningen omvat en dat qua uiterlijke verschijningsvorm als een eenheid beschouwd kan worden. 46. ondergronds bouwen: het beneden de aardoppervlakte, onder peil, realiseren van een bouwwerk. 47. peil: a. voor een bouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst: de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang; b. voor een bouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst: de hoogte van het terrein ter hoogte van de hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw. ter verduidelijking: bij de realisatie van een gebouw is het peil door de gemeente uitgezet waarbij uitgegaan is van een afschot van 1,5 cm per meter gemeten vanaf de weg tot de hoofdtoegang (richtlijn). 48. restaurant: een horecabedrijf dat tot hoofddoel heeft het verstrekken van maaltijden voor consumptie ter plaatse, met als nevenactiviteit het verstrekken van alcoholische en niet-alcoholische dranken. 49. ruimtelijke kwaliteit: de kwaliteit van de ruimte bepaald door de gebruikswaarde, belevingswaarde en toekomstwaarde van die ruimte. 50. seksinrichting: een voor publiek toegankelijke, besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotische-pornografische aard plaatsvinden; onder seksinrichtingen worden in ieder geval verstaan: een (raam-)prostitutiebedrijf, een seksclub, een privé-huis, een erotische massagesalon, een seksbioscoop, een seksautomatenhal, een sekstheater of parenclub, al dan niet in combinatie met elkaar. 51. stedenbouwkundig beeld: ruimtelijke verschijningsvorm van de bestaande bebouwing, die wordt bepaald door de situering, de aansluitende terreinen, de bouwmassa's, de gevelindeling en de dakvormen. 52. straatmeubilair: verkeersgeleiders, rampalen/amsterdammertjes, ver-keersborden, brandkranen, lichtmasten, vlaggenmasten, informatieborden, zitbanken, bloembakken, papier-, glas- en andere inzamelbakken, toegangsconstructies voor ondergrondse voorzieningen, kunstwerken, speeltoestellen en draagconstructies voor reclame, telefooncellen, abri's en kleinschalige bouwwerken ten behoeve van (openbare) nutsvoorzieningen en daarmee vergelijkbare objecten.. Asten Loverbosch fase 2 2017. 10.

No results found