Zweitwohnsitz Chalet Königsleiten Salzburgerland Oostenrijk

(1)

alpreal real estate info@alpreal.nl www.alpreal.nl +43 (0)664 94 111 47 +31 (0)4071 10322

Zweitwohnsitz Chalet Königsleiten Salzburgerland Oostenrijk

€ 1.100.000

Zweitwohnsitz - zeer geschikt voor verhuur - loopafstand piste - rustig gelegen - volledig gerenoveerd - Oostenrijkse kachelofen - carport

Te koop in het populaire wintersportdorp Königsleiten is dit gezellige,

Oostenrijkse chalet. Königsleiten vormt samen met Gerlos en Zell am Ziller de Zillertalarena en heeft in totaal 166km aan pistes. Het dorp ligt op 1600m hoogte en is compleet ingericht voor een heerlijke wintersportvakantie. Alles is er op loopafstand: piste, skiles, skiverhuur, restaurants, bars, bank,

supermarkt, sportwinkel, etc.. Vanuit het chalet kunt u direct prachtige winterwandelingen maken en in de avond kunt u hier moonlight skien, een ervaring apart! Of probeer eens een van de rodelbanen. Na een heerlijke dag in de buitenlucht, staat Königsleiten overigens ook bekend om haar goede apres ski mogelijkheden.

In de zomer is er in deze omgeving van alles te beleven. Vanuit Königsleiten zijn er diverse wandelroutes langs de adembenemende bergtoppen

uitgestippeld. Naast diverse wandel- en hike routes kun je ook de fiets pakken en zo de omgeving verkennen. Of neem een lekkere duik in het Durla?boden stuwmeer bij Gerlos. Hier kun je je de hele dag vermaken met zwemmen, surfen, peddelen en na afloop lekker barbecueën aan de rand van het meer.

Voor actie en avontuur is de Actionberg Penken in Mayrhofen een bezoekje waard. Of durf jij het aan om van de Gipfelliner of de Arena Skyliner af te roetsjen? Kortom, zowel de rustzoeker als de sportieve vakantieganger hoeft zich in Königsleiten niet te vervelen.

Het chalet zelf ligt heerlijk rustig aan de rand van het dorp. Naar de piste is het echter slechts een paar minuten lopen. Perfect voor iedereen die droomt van een huis nabij de piste zonder overlast hiervan te ondervinden. Het huis bevindt zich in zeer goede staat. In 2011 is het chalet volledig gerenoveerd en uitgebouwd en in 2019 is het gemoderniseerd. Het is voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamers, vloeren, een nieuwe kachelofen en meubilair. Het chalet is zeer luxe ingericht en heeft een uitstraling die thuishoort in de Alpen.

Alles is aanwezig om u en uw gasten een onbezorgde vakantie te bezorgen en heerlijk te genieten van de bergen. Vanaf het ruime balkon geniet u van het prachtige uitzicht en de heerlijke berglucht. Het chalet wordt volledig

Page 1/17

(2)

gemeubileerd te koop aangeboden. Bij het huis hoort 1 carport waardoor u en uw gasten ook na een hevige sneeuwbui eenvoudig weer de auto kunnen gebruiken.

Het chalet heeft een zogenaamde Zweitwohnsitz bestemming: dit betekent dat het huis verhuurd mag worden aan toeristen maar dit hoeft niet. U kunt het dus ook kopen voor alleen uw eigen vakantie en/of die van uw familie en vrienden.

U heeft hier volledige vrijheid in. Wanneer u het chalet gaat verhuren, dan mag u ervan uitgaan dat het de hele winter verhuurd is.

Indeling huis:

Benedenverdieping: hal, 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet.

Begane grond: entree, hal, badkamer met bad en toilet, ruime woonkamer met open keuken met eethoek en toegang tot het balkon, berging.

Zolderverdieping: deze is momenteel als slaapgedeelte ingericht.

aantal slaapkamers: 2 grondstuk (m2): 349 soort object: huis of villa woonoppervlakte (m2): 110 tuin - terras - balkon: balkon, tuin

extra: volledig gemeubileerd, carport, kachelofen ligging: loopafstand skipiste, rand van het dorp, rustig plaats: Königsleiten

aantal badkamers: 2 provincie: Salzburgerland land: Oostenrijk

streek: Pinzgau

Page 2/17

(3)

aantal kamers: 3 prijs soort: vraagprijs provisie: 3% excl BTW

Page 3/17

(4)

Page 4/17

(5)

Page 5/17

(6)

Page 6/17

(7)

Page 7/17

(8)

Page 8/17

(9)

Page 9/17

(10)

Page 10/17

(11)

Page 11/17

(12)

Page 12/17

(13)

Page 13/17

(14)

Page 14/17

(15)

Page 15/17

(16)

Page 16/17

(17)

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

Page 17/17