Chalet Werfenweng Salzburg Oostenrijk alpreal real estate (0) (0)

(1)

alpreal real estate info@alpreal.nl www.alpreal.nl +43 (0)664 94 111 47 +31 (0)4071 10322

Chalet Werfenweng Salzburg Oostenrijk

€ 495.000

gegarandeerde inkomsten - prachtig uitzicht - luxe kwaliteit - bouwjaar 2017 - zeer zonnig - zomer en winterlocatie

Nu te koop op een zeer zonnige en rustige plek net buiten het dorp

Werfenweng dit luxe chalet met 2 slaapkamers en een sauna. Het prachtige uitzicht op de omliggende bergwereld is onbeschrijfelijk en zal u nooit vervelen.

Ideaal voor iedereen die van rust en natuur houdt en daarnaast graag actief bezig is: zowel in de zomer als in de winter is hier van alles te beleven.Het skigebied is een echt authentiek Oostenrijks familiegebied met in totaal 30km aan verschillende niveaus pistes. Ook de tourenskier en de langlaufer komen hier goed tot hun recht. Daarnaast kunt u in de omgeving van het chalet ook sneeuwschoenwandelingen maken of wat dacht u van de 6km lange

rodelbaan? In het vroege voorjaar is het trouwens ook heerlijk toeven op het terras bij uw eigen chalet. In uw eigen sauna kunt u na een dag in de

buitenlucht heerlijk ontspannen.

Ook de zomer biedt voor iedereen wat wils: in de omgeving van het chalet kunt u heerlijk wandelen naar een van de gezellige berghutjes in de buurt,

mountainbiken, een bezoek aan het zwemmeer Wengsee of een dagje naar het kasteel in Werfenweng. Ook de bekende en grootste ijsgrotten van de wereld liggen hier zeer dichtbij. Een dagje Salzburg om lekker te winkelen en wat cultuur te snuiven of een bezoek aan Hallstatt met haar bekende

zoutgrotten is allemaal mogelijk. Uiteraard kunt u er ook voor kiezen om eens een dagje niets te doen en heerlijk op uw eigen terras te ontspannen. U kunt de dag afsluiten met een diner in het naastgelegen restaurant dat overigens zeer goed aangeschreven staat. Voor de dagelijkse benodigdheden hoeft u trouwens ook niet ver: het dorp heeft alles wat u nodig heeft.

Het chalet zelf is gebouwd in 2017 en heeft een zeer prettige Oostenrijkse alpine sfeer. De aankleding straalt door het gebruik van hout aangename warmte uit welke door de kachelofen benadrukt wordt. Het chalet is voorzien van een mooie parketvloer met vloerverwarming. Het is van alle gemakken voorzien, bovendien is het zeer comfortabel ingericht. Iedere slaapkamer heeft een eigen badkamer en er is een sauna om fijn in te ontspannen. De volledige inrichting is in de koopprijs inbegrepen. Vanuit de gezellige woonkamer komt u

Page 1/20

(2)

op het zonneterras van waar u een fantastisch uitzicht op de bergen geniet. Op mooie dagen kijkt u tot de Großglockner. Bij het huis horen 2 parkeerplaatsen.

Het chalet wordt voor u verhuurd en u krijgt hiervoor een jaarlijks vaste

vergoeding, onafhankelijk van de verhuurinkomsten en kosten. Daarvoor wordt werkelijk alles voor u gedaan en u heeft er dus geen omkijken naar. Daarnaast kunt u het chalet enkele weken per jaar zelf gebruiken waardoor u optimaal van rendement en plezier kunt genieten!

Indeling:

Begane grond: entree, woonkamer met open keuken en toegang tot het terras, voorraadruimte, toilet, bijkeuken met wasmachine.

1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, 2 badkamers, sauna.

De prijs van het chalet is een netto prijs. De btw kunt u grotendeels terug vorderen van de Oostenrijkse fiscus omdat u het huis verhuurt. Vraagt u ons gerust naar de details en uitgebreide brochure.

aantal slaapkamers: 2 grondstuk (m2): 247 soort object: huis of villa woonoppervlakte (m2): 90

tuin - terras - balkon: tuin en terras

extra: gegarandeerd rendement, volledig ingericht, inclusief 2 parkeerplaatsen ligging: zeer zonnig, rustig, zomer en winterlocatie

plaats: Werfenweng aantal badkamers: 2 provincie: Salzburgerland land: Oostenrijk

Page 2/20

(3)

streek: Pongau aantal kamers: 3 prijs soort: vraagprijs provisie: 3% excl BTW

Page 3/20

(4)

Page 4/20

(5)

Page 5/20

(6)

Page 6/20

(7)

Page 7/20

(8)

Page 8/20

(9)

Page 9/20

(10)

Page 10/20

(11)

Page 11/20

(12)

Page 12/20

(13)

Page 13/20

(14)

Page 14/20

(15)

Page 15/20

(16)

Page 16/20

(17)

Page 17/20

(18)

Page 18/20

(19)

Page 19/20

(20)

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

Page 20/20