De Cocksdorp
Roggeslootweg 6 — chalet 158
De Cocksdorp
Roggeslootweg 6 - chalet 158
Standplaats grond: ca. € 3.480,— per jaar huurgrond (zie bijgevoegde tarievenlijst 2022)
Park: “De Krim”
Bouwjaar: 2006
(mag nog verkocht worden met behoud van plaats tot oktober 2022)
Aantal slaapkamers: 2 Oplevering: In overleg Vraagprijs: € 72.000,— v.o.n.
(inventaris deels ter overname, in overleg)
Op een fijne locatie op vakantiepark “De Krim” gelegen, een ruim (12,5 x 3,9 meter) en keurig onderhouden modern chalet (2006) op een perceel huurgrond van ca. 200 m².
Indeling:
Entree in de nette en complete keuken welke is voorzien van alle gemakken.
De Cocksdorp
Roggeslootweg 6 - chalet 158
De Cocksdorp
Roggeslootweg 6 - chalet 158
De lichte en zonnige sfeervolle woonkamer is voorzien van nette Novi- lon vloer en schuifpui naar beschut en zonnig terras.
Het chalet heeft 2 prettige slaapkamers, één voorzien van tweeper- soonsbed, de ander een stapelbed en een apart verhoogd bed, bei- de met voldoende kast/bergruimte.
Verder een moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, de- signradiator, vrijhangend toilet en douchecabine.
De Cocksdorp
Roggeslootweg 6 - chalet 158
De Cocksdorp
Roggeslootweg 6 - chalet 158
U kunt hier heerlijk genieten op het terras in de zon, terwijl de kin- deren zich lekker uitleven in het zwembad of in de speeltuin. Ziet u zichzelf hier al zitten?
Het chalet biedt u goede verhuurmogelijkheden (maximaal 20 we- ken per jaar) maar ook alleen eigen gebruik is uiteraard mogelijk.
Het inventaris kan in overleg (deels) worden overgenomen.
Kortom: een uniek eigen plekje op Texel. Deze biedt u voldoende privacy om tot rust te komen.
Roggeslootweg 6 - chalet 158, 1795 JV De Cocksdorp op Texel
Vraagprijs : € 72.000,- vrij op naam (inventaris deels ter overname, in overleg) Aanvaarding : In overleg
Bouwvorm
Soort object : Vrijstaand chalet Soort woning : Recreatiechalet Kwaliteit woning : Normaal
Bouwjaar : 2006
Bouwvorm : Bestaande bouw
Ligging : Beschut gelegen op vakantiepark “De Krim”
Recreatiewoning : Ja Indeling
Woonoppervlakte : 48 m² Perceeloppervlakte : n.v.t.
Externe bergruimte : 0 m²
Inhoud : 110 m³
Aantal kamers : 3 Aantal slaapkamers : 2 Aantal woonlagen : 1 Energie
Isolatie : Volledig geïsoleerd Warmwater : C.V.-Ketel, bouwjaar 2006 Verwarming : C.V.-Ketel, bouwjaar 2006 C.V.-Ketel : Eigendom
Buitenruimte
Tuin : Tuin/ terras
Hoofdtuin : Tuin rondom Kwaliteit tuin : Verzorgd Bergruimte
Schuur / Berging : Nee
Voorzieningen : Niet van toepassing Dak Soort dak : Zadeldak
Overig
Permanente bewoning : Nee
Bijzonderheden : Het chalet mag verkocht worden met behoud van plaats tot oktober 2022.
Maximaal 20 weken per jaar te verhuren, entree fee van €4.750,— euro ex. btw.
Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed
Huidig gebruik : Recreatiechalet Huidige bestemming : Recreatiewoning Voorzieningen
Voorzieningen : TV kabel, Glasvezel kabel, wifi Huurgrond : per 2022, € 3480,— per jaar
De entreefee voor een nieuwe eigenaar bedraagt € 4.750,— excl. btw
De contracten worden jaarlijks automatisch verlengd, mits het chalet en de plaats netjes on- derhouden zijn.
Nadat het chalet 10 jaar oud is, wordt deze iedere drie jaar aan de buitenzijde (wand, dak, plaats) gekeurd. De grondeigenaar wil hiermee de uitstraling op het park goed houden.
Indien het chalet 16 jaar oud is, kunt u deze niet meer verkopen aan een derde. U mag het chalet uiteraard wel behouden en gebruiken. Als u het onderhoud goed blijft doen en het cha- let en de plaats er netjes uit blijven zien, kunt u nog jaren plezier hebben van het chalet.
Verhuur van het chalet is toegestaan. U kunt kiezen uit twee contracten: verhuur van 6 weken per jaar of verhuur van 20 weken per jaar. U dient de verhuur zelf te regelen.
Ook als het chalet ouder is dan 16 jaar en het chalet is gekeurd door De Krim op uitstraling en plaats mag deze verhuurd worden tot dat het chalet wordt afgekeurd.
U krijgt ten allen tijde de mogelijkheid het chalet op te knappen naar de richtlijnen zoals ge- steld door de grondeigenaar, naar aanleiding van de periodieke keuring.
