Floris Versterstraat 5 - Rijnsburg
Omschrijving
Floris Versterstraat 5 - Rijnsburg
Opvallend groot herenhuis uit 2006 met een luxe wooncomfort, maar liefst 5 slaapkamers, een garage en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden met een sfeervolle veranda. Deze nagenoeg nieuwe hoekwoning is van alle gemakken voorzien en biedt een zee aan ruimte! Ideaal en praktisch voor een groot gezin. Hobby-garage voor uw motor, oldtimer of opslag aanwezig met toegangsdeur naar de achtertuin.
Uitstekende kindvriendelijke ligging in een verkeersarme omgeving nabij het centrum, uitvalswegen, scholen en voldoende parkeermogelijkheden. Vanuit de woning met meerdere hoekramen heeft u leuk uitzicht over de omgeving en richting de Sandtlaan. Bovendien bereikt u vanuit de living met openslaande deuren de achtertuin (volop privacy) met groot zonneterras v.v. sierbestrating en een fijne veranda voor het optimale buitenleven.
De woning is vanuit de bouw optimaal geïsoleerd en v.v. vloer-, muur-, en dakisolatie. Tevens geheel v.v.dubbel glas, vloerverwarming op de begane grond en een zonneboiler is geïnstalleerd. Al met al besparingen op uw stookkosten.
Indeling: de gehele begane grondvloer is v.v. een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming, grote hal, toegang tot garage, volledig betegeld zwevend toilet, luxe moderne woonkeuken (hoogglans) met diverse inbouwapparatuur wo. vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap, grote living met Spachtelputzwanden, hoekraam en openslaande deuren.
1e Etage: gehele etage is v.v. een moderne laminaatvloer, grote overloop, separaat luxe zwevend 2e toilet, riante ouderslaapkamer, 2 goed formaat kinderslaapkamers met leuk uitzicht, geheel modern betegelde badkamer met ligbad, aparte douchecabine en dubbele wastafel. Alle slaapkamers zijn v.v. dubbel glas.
2e Etage: overloop, 2 goed formaat kinderslaapkamers, afsluitbare was-, stook-, en bergruimte met CV Intergas verwarmingsketel met zonneboiler.
Kortom een bijzonder groot herenhuis met al het denkbare wooncomfort en bovendien met maar liefst 5 slaapkamers.
U en Uw N.V.M.-aankoopmakelaar zijn van harte welkom.
Bijzonderheden:
- Bijzonder royaal herenhuis (2006) met garage en 5 slaapkamers - Moderne plavuizenvloer met vloerverwarming op de begane grond - Luxe keuken, luxe badkamer en separaat 2e zwevend toilet aan overloop - Openslaande deuren naar achtertuin op het zuiden
- Rustige kindvriendelijke ligging, nabij diverse uitvalswegen -
Vraagprijs € 385.000,= k.k.
Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/
Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.
Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.
Kenmerken
Soort : Herenhuis
Type : Hoekwoning
Aantal kamers : 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Inhoud : 515 m3
Perceeloppervlakte : 171 m2
Woonoppervlakte : 172 m2
Soort bouw : Bestaande bouw
Bouwjaar/-periode : 2006
Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin : Achtertuin, zonneterras
Garage : Inpandig
Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Locatie
Floris Versterstraat 5 2231 EH Rijnsburg
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Lijst van zaken
Beschrijving zaken blijft
achter gaat mee
overnam e (mogelijk
)
n.v.t.
tuin:
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
woning:
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
raamdecoratie, te weten:
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
c.v. met toebehoren
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
Beschrijving zaken blijft
achter gaat mee
overnam e (mogelijk
)
n.v.t.
keukenaccessoires verlichting, te weten:
- inbouw
- opbouw
(losse) kasten, legplanken, te weten:
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
overig
zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):
overige zaken, te weten:
bijzondere opmerkingen:
De Hypotheekshop Noordwijk
Duidelijk verhaal
Vrijblijvende kennismaking
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende -
kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden.
Altijd de beste hypotheek
De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING,
ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds.
Wij durven te zeggen:
“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.”
Contactgegevens:
Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80
B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E noordwijk670@hypotheekshop.nl
Openingstijden:
Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30
Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak
Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90
Kantoor Katwijk Noordeinde 1 2225 CS Katwijk
Telefoon: 071 - 40 620 10
Kantoor Lisse Haven 2 2161 HK Lisse
Telefoon: 0252 - 430 900
