Vraagprijs € 335.000 k.k.
Dekkers De Groot Makelaardij Van Boetzelaerlaan 110A 2581 AN Den Haag 070 - 33 88 066 info@dekkersdegroot.nl
www.dekkersdegroot.nl
Burgemeester Patijnlaan 220 2585 BP Den Haag
TE KOOP
Vraagprijs € 335.000 k.k.
Status Beschikbaar
Oplevering In overleg
Soort appartement Galerijflat, Appartement
Woonlaag 2
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakte 71m²
Inhoud 185m³
Aantal kamers 3
Slaapkamers 2
Verdiepingen 1
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV-Kabel
Energielabel B
Isolatie Dubbel glas
Warm water C.V.-ketel, Centrale voorziening
Ligging Aan park, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Balkon Ja
Schuur Inpandig
Burgemeester Patijnlaan 220 2585 BP Den Haag
KENMERKEN
INDIEN U INTERESSE HEEFT EN DE WONING WILT BEZICHTIGEN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK VIA FUNDA EEN AANVRAAG TE DOEN OF MIDDELS HET CONTACTFORMULIER OP ONZE WEBSITE. AFSPRAKEN ZULLEN IN VOLGORDE VAN BINNENKOMST WORDEN BEHANDELD.
OP EEN IDEALE LOCATIE EN IN EEN VAN DE MEESTE GEWILDE BUURTEN VAN DEN HAAG, DE ARCHIPELBUURT, GELEGEN EEN ZO TE BETREKKEN 3 KAMER APPARTEMENT ( 71m2) MET 2 SLAAPKAMERS, BALKON, KEUKEN ALSMEDE BADKAMER DATEREND UIT 2021 EN EIGEN FIETSENBERGING. HET APPARTEMENT IS, ZOWEL AAN DE VOOR- ALS AAN DE ACHTERZIJDE GELEGEN AAN EN MET VRIJ UITZICHT OVER DE IN EEN PARK ACHTIGE SETTING AANGELEGDE BINNENTUINEN.
WAT MAAKT DE LIGGING NU ZO IDEAAL: Direct om de hoek gelegen van de Bankastraat, met zijn leuke en gevarieerde winkels, cafés en restaurants, 2 andere gezellige winkelstraten de Frederikstraat en Denneweg en het Haagsche Centrum zijn op loopafstand te bereiken. Stadspark de Scheveningse Bosjes om de hoek. Strand, zee en duinen op fietsafstand. Ov-verbindingen en uitvalswegen binnen enkele minuten. En in de directe omgeving van de Internationale Organisaties gelegen.
Indeling:
entree gebouw met bellen en brievenbustableau´s, het appartement is zowel met de lift als met trap te bereiken, het appartement is niet aan de galerijgang gelegen maar aan een uitwendig gelegen trappenhuis.
Entree appartement: open hal grenzend aan de woonkamer die zeer riant van opzet 915x400 is, open keuken 2021 met aan weerszijde een kasten rij met bargedeelte, uiteraard is de keuken naast veel bergruimte in de ladekasten voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals; oven, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, 5 pits gasfornuis en vrijhangende design afzuigkap. Ruim balkon/terras 400x160 op de middag- en avond zon gelegen en vrij uitzicht over het groen van de binnentuinen. Separaat toilet met wasfontein (2021). Badkamer (ook uit 2021) voorzien van trendy tegelwerk, inloopdouche, fraai wastafelmeubel en handdoekradiator. 2 slaapkamers met prima afmetingen 460x298 en 460x250, beide aan (en dus vrij uitzicht) de binnentuinen gelegen. Vaste bergkast. In de onderbouw is de eigen fietsenberging gelegen.
Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond - Dubbel glas
- Energielabel B
- Keuken, badkamer en toilet uit 2021
- appartement is alleen bereikbaar vanaf een hogere of lagere etage middels eigen trappenhuis - woon oppervlakte 71m2
- berging in de onderbouw en gezamenlijke fietsenberging - huismeester aanwezig
- actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage € 259,74 per maand - verwarming middels blokverwarming
- warmwatervoorziening middels centrale voorziening - voorschot stookkosten en water ca. € 70,00 per maand - gemeenschappelijke fietsenberging
- rijksbeschermd stadsgezicht
Burgemeester Patijnlaan 220 2585 BP Den Haag
OMSCHRIJVING
- verkoopvoorwaarden Dekkers de Groot Makelaardij B.V.
- oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
INDIEN U INTERESSE HEEFT EN DE WONING WILT BEZICHTIGEN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK VIA FUNDA EEN AANVRAAG TE DOEN OF MIDDELS HET CONTACTFORMULIER OP ONZE WEBSITE.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met
gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige
aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) nameten.
