www.klaassenbv.nl
Kantoor Rotterdam Pekl: 19.042
Achterweg 21 3171 EA Poortugaal
Restaurant de Wagenmaker
TE KOOP
www.klaassenbv.nl
www.klaassenbv.nl
Kantoor Rotterdam Pekl: 19.042
Omschrijving
Algemeen
Restaurant de Wagenmaker, gelegen aan de Achterweg in Poortugaal, te koop aangeboden door Klaassen Horecamakelaardij B.V.
Gemeente Albrandswaard
Poortugaal is een dorp dat samen met buurdorp Rhoon gemeente Albrandswaard vormt. Poortugaal telt ruim 10.000 inwoners en in totaal telt gemeente Albrandswaard 25.259 inwoners, bron: CBS 2018. Het ligt ten zuidwesten van Rotterdam, tussen de Rotterdamse havens en de Oude Maas.
Locatie
Het restaurant is gelegen aan de Achterweg 21, centraal in het centrum van Poortugaal.
Restaurant
Restaurant de Wagenmaker draait al heel wat jaren mee als horecabestemming, maar diende oorspronkelijk als wagenmakerij. Het pand stamt uit 1848 en heeft een monumentenstatus. Het restaurant heeft hierdoor een karakteristieke uistraling, de houten balken en de grote staldeuren zijn behouden.
Het restaurant heeft een oppervlakte van circa 85m² en in de huidige situatie zijn er 28 zitplaatsen vrij ruim opgesteld.
Het interieur heeft een vrij klassieke en knusse uitstraling. De keuken is voorzien van alle benodigde, tevens vrij nieuw aangeschafte apparatuur.
Aan de zijkant van het pand ligt het tuinterras van het restaurant, afgeschermd van de weg. Ook hier is er voor gekozen om 28 zitplekken te plaatsen, maar is het mogelijk om het aantal zitplaatsen te vergroten. Het terras heeft een oppervlakte van circa 90m².
De huidige ondernemers hanteren beperkte openingstijden, zij zijn van donderdag tot en met zondag geopend van 17:30 uur tot ‘sluit’, de sluittijd is gemiddeld 00:00 uur. Het restaurant mag met de vergunning de gehele week geopend zijn vanaf 07:00 uur.
Parkeren
Er zijn een aantal parkeerplaatsen beschikbaar direct voor de deur, daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt.
Vraagprijs inventaris/ goodwill
€79.000,- Huurprijs
€1.646,- per maand, exclusief BTW.
Omzetindindicatie Op aanvraag.
Bestemming Horeca.
Bouwjaar 1848.
Vastgoed
Het is mogelijk ook het vastgoed te kopen. Vraagprijs vastgoed op aanvraag.
www.klaassenbv.nl
Kantoor Rotterdam Pekl: 19.042
Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk Huurtermijn
5+5 jaar Huurbetaling
Per maand vooraf te voldoen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de
consumentenprijs-index (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken Model op 30 januari 2015 is vastgesteld en op 17 februari 2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl.
Offerte
Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande objectinformatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Indien u een aanbieding of offerte wenst kan ons kantoor deze, in overleg met en na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Deze objectinformatie geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend.
Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheids-verzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Voor meer informatie:
Klaassen Horecamakelaardij B.V.
Bedrijfsadviseur Peter Klaassen Kantoor Rotterdam
Maaskade 109 B 3071 NH Rotterdam
Telefoon | 06 – 53 148 902
E-mail | p.klaassen@klaassenbv.nl
www.klaassenbv.nl
Kantoor Rotterdam Pekl: 19.042
Locatie
www.klaassenbv.nl
Kantoor Rotterdam Pekl: 19.042
www.klaassenbv.nl
Kantoor Rotterdam Pekl: 19.042
Buitenzijde
www.klaassenbv.nl
Kantoor Rotterdam Pekl: 19.042
www.klaassenbv.nl
Kantoor Rotterdam Pekl: 19.042
Tuinterras
www.klaassenbv.nl
Kantoor Rotterdam Pekl: 19.042
Verkoopruimte
www.klaassenbv.nl
Kantoor Rotterdam Pekl: 19.042
Bar
www.klaassenbv.nl
Kantoor Rotterdam Pekl: 19.042
Keuken
www.klaassenbv.nl
Kantoor Rotterdam Pekl: 19.042
Klaassen Horecamakelaardij B.V.
Maaskade 109b, Rotterdam M. 06 – 531 489 02 p.klaassen@klaassenbv.nl
