Ecliptica 54-B Loon op Zand
MAKELAARDIJ – NIEUWBOUWINITIËRING – BEDRIJFSHUISVESTING – HYPOTHEKEN
Te Koop
HYPOTHEKEN
maatwerk
Op zoek naar dé woning? Dan eerst de ideale hypotheek!
Evenals het vinden van een woning is het afsluiten van de juiste hypotheek een belangrijke beslissing in een mensenleven. Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek of een meeneem-hypotheek, laat u eerlijk en objectief voorlichten over al uw mogelijkheden.
Van de Water Hypotheken houdt rekening met uw persoonlijke situatie, nu en in de toekomst, en stemt het advies daarop af. In dit advies krijgt u een helder beeld van alle kosten en een duidelijk overzicht van de bruto en netto hypotheeklasten. Voor het advies kunnen kosten in rekening worden gebracht.
Van de Water Hypotheken helpt u verder!
Van de Water Hypotheken zoekt, als onafhankelijk adviseur, welke geldverstrekker het beste aansluit bij uw persoonlijke wensen en situatie. Van de Water Hypotheken heeft bij gerenommeerde geldverstrekkers zelfs speciale arrangementen.
Wilt u zeker zijn van de juiste keuze bij het afsluiten van uw hypotheek? Bel nu voor een afspraak: 0162 - 447 447 of kijk op onze site: www.vandewatergroep.nl
De financieel adviseurs voldoen aan de vastgestelde eisen en zijn daardoor gerechtigd tot het voeren van de titel Erkend Hypotheekadviseur.
Te Koop
Ecliptica 54-B Loon op Zand
Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.
Soort : Woonhuis
Type woning : Hoekwoning
Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Inhoud woning : 484 m3
Perceel oppervlakte : 195 m2 Gebruiksoppervlakte
woonfunctie
: 138 m2
Soort woning : Eengezinswoning
Bouwjaar : 1985
Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin : Achtertuin, voortuin 66 m2
Garage : Geen garage
Verwarming : C.V.-Ketel
Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
:
Omschrijving
In een prachtige ruim opgezette groene woonomgeving, treft u deze zeer ruime hoekwoning van maar liefst circa 484m³ en circa 138m² woonoppervlakte aan. Deze woning maakt deel uit van een rond 1985
gerealiseerd project met hoogwaardige en ruim bemeten eengezinswoningen.
De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een ruime woonkamer met open haard partij, semi open keuken en een bijkeuken/ berging. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer gelegen. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken die naast een ruime voorzolder toegang geeft tot een zolderslaapkamer met dakkapel en een moderne tweede badkamer. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen.
Vanwege de ligging op een hoek heeft de woning een zijraam in de woonkamer en een zijraam bij de trapopgang naar de tweede verdieping.
Het totaal is ruim opgezet en is ten behoeve van het wooncomfort ideaal ingedeeld. Woningen die vrij komen uit de verhuur worden nu verkocht. De ideale kans om te gaan wonen in een woning waar u zeer lang met plezier zult wonen aangezien u hier zeker niet snel uit zult groeien. Kom kijken en overtuig uzelf!
Bouwjaar: ca. 1985
Perceeloppervlakte: 195m² Inhoud: ca. 484m³
Aanvaarding: in onderling overleg
Begane grond
Entree/ tochtportaal met de meterkast.
Ruime hal voorzien van een gedeeltelijk betegeld toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer.
Ruime woonkamer met open haard, zijraam, trapkast, convectorput en een schuifpui naar de achtertuin.
Semi open keuken met keukeninrichting in rechte opstelling voorzien van een dubbele spoelbak en een afzuigkap.
Bijkeuken/ berging met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en een toilet.
Voorslaapkamer circa 16m² met toegang tot de badkamer en twee achterslaapkamers circa 11m² en 9m².
Vanuit de voorslaapkamer bereikbare gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel en een ligbad met douchegelegenheid.
Separate en gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een toilet met fontein.
Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare ruime voorzolder met dakraam en de c.v. combi ketel (Intergas Hre circa 2019). Vanaf de voorzolder is de zolderslaapkamer en een tweede badkamer te bereiken.
Ruime zolderslaapkamer met dakkapel en bergruimte onder de dakschuinte.
Moderne badkamer voorzien van een vaste wastafel, douche met thermostaat kraan en een design radiator.
Buiten
Achtertuin op het zuiden gelegen met achterom. De achtertuin is bestraat, voorzien van borders en een houten berging.
Algemeen
- In de koopakte wordt gebruik gemaakt van extra clausules inzake erfdienstbaarheden, de
bouwkundige staat, materiaal gebruik en een niet zelf bewoningsclausule (aangezien de verkoper de woning zelf niet heeft bewoond). Toelichting hierop geschiedt via de makelaar.
- Eigendomsoverdracht dient via de project notaris Daamen De Kort Van Tuijl Notarissen te Tilburg te geschieden.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge
overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Foto’s
Kadastrale kaart
Plattegronden
Plattegronden
Plattegronden
Aantekeningen
Aantekeningen
OOSTERHOUT TILBURG BREDA TILBURG
Bredaseweg 368 5037 LG Tilburg T 013-5952952 Woningmakelaardij
Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouwmakelaardij Hypotheken
Keiweg 24 4901 JA Oosterhout T (0162) 447 447
OOSTERHOUT
Woningmakelaardij Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouwmakelaardij Hypotheken
Bredaseweg 368 5037 LG Tilburg T (013) 5 952 952
TILBURG
Woningmakelaardij Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouwmakelaardij Hypotheken
Keizerstraat 91-93 4811 HL Breda T (076) 5 24 24 00
BREDA
e-mail: makelaardij@vandewatergroep.nl – website: www.vandewatergroep.nl
Geopend tijdens kantooruren van maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 17.30 uur. Op zaterdag van 9.30 tot 12.30 uur.
