Charmante hotel / restaurant te koop in Lac des Settons
Advertentienr. 7713
OG: € 420.000
INV/GW: € 175.000
Omschrijving
Hotel / restaurant au Morvan
Dit charmante hotel / restaurant bevindt zich in Lac des Settons (Montsauche-les-Settons), een toeristenplaats in de Morvan, het groene hart van de Bourgogne.
Het is gelegen op een perceel van bijna twee hectare en wordt begrensd door een kleine rivier met een waterval en een meer.
Hij heeft een Grande Restauration-licentie en de meest complete alcohollicentie, de IV-licentie.
Alle meubels en de inventaris van het hotel en het restaurant zijn bij de aankoop inbegrepen.
Alle hotelkamers hebben een individuele inrichting, geen van de kamers is hetzelfde.
De huidige eigenaar is bereid om de eerste twee maanden de nieuwe eigenaar te vergezellen om de overdracht zo eenvoudig mogelijk te maken.
Het restaurant biedt ruimte voor 50 personen en heeft een open haard met dubbele openingen; twee prachtige eetzalen met uitzicht op de natuur en de rivier. Daarnaast is er een kleine bar.
De professionele keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur; er is een spoelkeuken, een koelcel en twee wijnkoelkasten.
Achter de keuken bevindt zich een berging en een douche en toilet voor het personeel.
Op de begane grond is er een toegankelijke hotelkamer voor mensen met beperkte mobiliteit.
Op de eerste verdieping zijn zes hotelkamers, allemaal met een badkamer met douche, wastafel en toilet; Een slaapkamer heeft ook een bubbelbad. Ook op de eerste verdieping is het privé appartement, bestaande uit een kleine woonkamer, een eetkamer met kitchenette, drie slaapkamers en twee
badkamers met douche, toilet en wastafel.
Op de tweede verdieping zijn drie hotelkamers, ook met badkamer met douche, toilet en wastafel. De huidige kamer voor lingerie kan worden omgezet in een vierde hotelkamer; Een badkamer en een apart toilet zijn al aanwezig, maar moeten worden gemoderniseerd.
Aan de achterkant van het hotel, aan de tuinzijde, zijn twee hotelkamers met een eigen ingang en een badkamer met douche, toilet en wastafel.
Naast deze kamers is een werkplaats met een pottenbakkersoven.
Aan de andere kant van de onderbouw vinden we een wasruimte, een stookruimte met cv-installatie en olietank, een grote garage, verschillende opslagruimtes en een wijnkelder. Voor de garage, in een apart bijgebouw, bevindt zich de was.
Het pand is geïsoleerd en heeft dubbele beglazing (met uitzondering van twee ramen in de gang op de eerste verdieping).
Centrale verwarming olie, normen.
Gassen op gas (tank in de tuin).
Meestal tot standaardveiligheid, moeten de laatste verbeteringen in de herfst worden aangebracht.
Elektriciteitsnormen.
Het hotel is verbonden met het rioleringsstelsel.
Het hotel heeft een nieuw alarmsysteem, geïnstalleerd in maart 2016.
Aankoopprijsverdeling: 420.000 en euro; voor het eigendom en het land met toegang tot de rivier (hout, vijver, put), 170.000 en euro; voor goodwill en inventaris, 5.000 en euro; voor de IV-licentie.
Kenmerken
Pandcode V6672
Woonruimte aanwezig Ja
Aantal hotelkamers 13
Aantal zitplaatsen 50
Oppervlakte totaal 500 m²
Perceel oppervlakte 20000 m²
Inventaris aanwezig Ja
Ligging
Op aanvraag | Ouroux-en-Morvan | Frankrijk
Aanbieder
T.
