Verkoop brochure Wagnerlaan GV te Nieuw-vennep

(1)

Verkoop brochure Wagnerlaan 14 2151GV te Nieuw-vennep

Vraagprijs € 475,000 k.k.

Bouwjaar 1998

Adres Wagnerlaan 14

Postcode 2151GV

Plaats Nieuw-vennep

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning in een rustige woonwijk? Dan is deze woning met uitgebouwde woonkamer, keurig sanitair, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin met houten berging en veranda wellicht uw droomhuis!

De woning is gelegen in de kindvriendelijke Componistenwijk (Getsewoud-Zuid) en heeft een eigen buurtwinkelcentrum.

Ook de Symfonie, het gezellige winkelcentrum van Nieuw-Vennep, diverse scholen, speelgelegenheden en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand van de woning.

Indeling begane grond: U komt binnen in de hal voorzien van moderne meterkast (8 groepen, 2 aardlek, glasvezel) en net toilet (creme/antraciet) voorzien van wandcloset en hoekfonteintje. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een landelijke stijl door de lichte keukenkastjes met verticale groeven, oud-Hollandse

wandtegels, composiet werkblad en donkere hardstenen tegelvloer. Deze keuken in U-opstelling is voorzien van een

wagnerlaan 14 gemaakt op https://www.huiszoeken.com Pagina 1

(2)

koel/vries-combinatie, 6-pits Boretti fornuis/oven, rvs afzuigkap, magnetron en vaatwasmachine. De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een trapkast en deur naar de achtertuin.

De woonkamer en hal zijn voorzien van een lichte eikenhouten vloer.

1e Etage: Overloop. Luxe badkamer (wit/grijs) voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast, wandcloset en design radiator. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Ouderslaapkamer en derde slaapkamer aan de achterzijde.

2e Etage: Overloop voorzien van opstelling wasmachine/droger, C.V.-combiketel (Remeha, 2013) en mechanische ventilatie-unit. Ruime 4e slaapkamer. Deze etage heeft veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: Royale voortuin op het zuidwesten. De voortuin is fraai aangelegd met twee bolacaciaÃƒÂ¢Ã‚â‚¬Ã‚â„¢s, veel (winter)groene beplanting en een klein terras voor het raam, waar u heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De

achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een houten berging en sfeervolle veranda. De achtertuin is recent opnieuw aangelegd met gemetselde plantenborders en grote natuurstenen tegels gecombineerd met

sierbestrating. Kortom: een heerlijke plek om in de zomer te genieten, te relaxen of een gezellig barbecuefeestje te geven.

Algemeen:

- Bouwjaar 1998;

- Woonoppervlakte 114 m2;

- Perceeloppervlakte 142 m2;

- De woning is geÃƒÆ’Ã‚Â¯soleerd en heeft energielabel B;

- De woning is aan de voorzijde voorzien van zonwering (markies en rolluik);

- Nieuw-Vennep is zeer goed bereikbaar via diverse uitvalswegen, heeft een eigen NS-station en een snelbusverbinding (Haarlem/Schiphol/Amsterdam).

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Algemeen

huistype eengezinswoning

(3)

bouwjaar 1998

kamers 5

Woningdetails

bouwjaar 1998

woon oppervlakte 114

inhoud woonhuis 393

Overige

perceel oppervlakte 142

(4)

Foto overzicht

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)