Verkoop brochure Molenweg AK te Haren gn

(1)

Verkoop brochure Molenweg 20 9751AK te Haren gn

Vraagprijs € 555,000 k.k.

Bouwjaar 1933

Adres Molenweg 20

Postcode 9751AK

Plaats Haren gn

Omschrijving

Karakteristieke jaren ÃƒÂ¢Ã‚â‚¬Ã‚Ëœ30 woning met authentieke elementen op een TOP-LOCATIE in Haren.

Uniek

Zo af en toe worden ze te koop aangeboden die

KARAKTERISTIEKE - CHARMANTE - SFEERVOLLE - JAREN ÃƒÂ¢Ã‚â‚¬Ã‚Ëœ30 - WONINGEN - OP TOPLOCATIE.

Dit woonhuis biedt alle basiselementen voor het realiseren van uw droompaleis.

Type

Deze royale twee-onder-ÃƒÆ’Ã‚Â©ÃƒÆ’Ã‚Â©n-kapwoning biedt nu al heerlijk woongenot met een zonnige woonkamer, uitgebouwde keuken en bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer en veel bergruimte. Het woonhuis ligt op 486 mÃƒâ€šÃ‚Â² grond - mooi op afstand van de weg - met een oprit naar de vrijstaande garage met aangebouwde berging en een mooi besloten achtertuin. Doordat er zich geen directe bebouwing achter de woning bevindt biedt de achtertuin veel

molenweg 20 gemaakt op https://www.huiszoeken.com Pagina 1

(2)

privacy.Ãƒâ€šÃ‚Â Ãƒâ€šÃ‚Â

Ligging

Het woonhuis ligt op een zeer aantrekkelijke locatie in het dorpscentrum van Haren aan de lommerrijke Molenweg. Door de ligging in het levendige dorpscentrum van Haren ligt het woonhuis op loopafstand van supermarkten als Albert Heijn, Aldi en Jumbo, evenals de vele winkel- en horecavoorzieningen aan de winkelstraat. Binnen enkele loopminuten ligt een bushalte en binnen enkele fietsminuten het treinstation met een uitstekende verbinding naar het stadscentrum van Groningen. Dit maakt het mogelijk uw autogebruik tot een minimum te beperken.

Indeling

Souterrain: provisiekelder.

Begane grond: entree met tochtportaal. Gang met trapkast met garderobe, trapopgang en w.c.ruimte met fonteintje. De sfeervolle woonkamer beschikt over veel lichtinval en is v.v. dubbele openslaande tuindeuren. De aparte keukenruimte is v.v. een royale witte keukeninrichting met lades, dubbele spoelbak en een ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap.

De provisiekelder en de bijkeuken zijn vanuit de keuken bereikbaar. De ruime bijkeuken is v.v. spoelkeuken, wasmachineaansluiting, c.v.ketel en tuindeur.

1e Verdieping: ruime en zonnige overloop met toegang tot het overdekte inpandige balkon aan de voorzijde. Twee slaapkamers resp. 16 en 16 mÃƒâ€šÃ‚Â² beide v.v. (een) vaste kast(en). Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, w.c. en toegang tot het achterbalkon. Vaste trap naar:

2e Verdieping: overloop met inloopkast en middels vlizotrap toegang tot zolderruimte. Twee slaapkamers resp. 12 mÃƒâ€šÃ‚Â² en 8 mÃƒâ€šÃ‚Â² beide met dakkapel, vaste kast en wastafel.

3e Verdieping: zolderruimte.

Kenmerken

- perceeloppervlak: 486 mÃƒâ€šÃ‚Â²

- gebruiksoppervlakte wonen: Ãƒâ€šÃ‚Â 151 mÃƒâ€šÃ‚Â² - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 11 mÃƒâ€šÃ‚Â² - gebouw gebonden buitenruimte: 9 mÃƒâ€šÃ‚Â²

- externe bergruimte: 31 mÃƒâ€šÃ‚Â² - inhoud : 571 mÃƒâ€šÃ‚Â³

- kamers : 5 - bouwjaar : 1933

Duurzaamheid en energielabel

- centrale verwarming met Atag HR combi ketel - warmwater via c.v.ketel

- muurisolatie

- gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing

(3)

- 4 zonnepanelen - energielabel E

Bijzonderheden

- deels v.v. karakteristieke glas in lood beglazing - garage annex schuur 6,03 x 3,01 m.

- houten tuinberging 4,01 x 3,13 m.

Kenmerken

Algemeen

huistype herenhuis

bouwjaar 1933

kamers 5

Woningdetails

bouwjaar 1933

woon oppervlakte 151

inhoud woonhuis 571

Overige

perceel oppervlakte 486

(4)

Foto overzicht

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)