Verkoop brochure Binnenhof 10 5591GN te Heeze
Vraagprijs € 345,000 k.k.
Bouwjaar 2005
Adres Binnenhof 10
Postcode 5591GN
Plaats Heeze
Omschrijving
Bent u op zoek naar een rustig gelegen, instapklare woning? Kom dan een kijkje nemen in deze fraaie tussenwoning.
De woning biedt haar bewoners veel comfort met onder andere een sfeervolle living, half open keuken,, drie
slaapkamers, moderne badkamer én een flinke zolderruimte. Het realiseren van een vierde slapkamer is hier goed mogelijk. De keurig aangelegde achtertuin completeert het geheel. Op twee minuten loopafstand van de gezellige kern van Heeze en enkele minuten loopafstand van NS station.
De woning is gelegen aan een rustig binnenhofje dat is ingericht met speeltoestellen, bankjes en een jeux-de-boules baan,De straat kent een eigen buurtvereniging die regelmatig gezellige activiteiten organiseert voor jong en oud.
Entree:
Via de keurig aangelegde voortuin komt u bij de entree van de woning die toegang geeft tot de hal. Deze beschikt over de meterkast, trapopgang naar de verdieping en de geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.
Toegang tot de woonkamer.
Woonkamer:
Smaakvolle living met gestucte muren en eikenhoutenvloer. Trapkast met praktische opbergruimte voor huishoudelijke apparaten of voorraad voedingsmiddelen. De kamer geniet veel lichtinval door de dubbele openslaande deuren én de loopdeur naar de tuin. Bij mooie lentedagen kunt u de deuren open zetten en heerlijk genieten van de eerste zonnestralen. Via de woonkamer is de aan de voorzijde van de woning gelegen keuken te bereiken.
Keuken:
Half open keuken in neutrale kleurstelling met uitzicht op het binnenhof. Uiteraard is deze voorzien van luxe apparatuur waaronder een koelkast, combioven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigschouw. De keukenkasten zorgen voor bergruimte. Hiernaast is er ruimte voor een kast.
Slaapkamers:
De gehele verdieping is voorzien van laminaat in een warme kleurtint. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers , de badkamer en trapopgang naar de zolder.
Badkamer:
Deze moderne badkamer is voorzien van alle luxe! U heeft de beschikking over een ligbad, vrijhangend toilet, douchecabine, badkamermeubel met twee waskommen en radiator.
Zolder:
Via vaste trap te bereiken flinke zolderruimte met Velux dakraam, witgoedaansluitingen, opstelling CV-ketel en knieschotten met bergruimte. Ook op deze verdieping is een laminaatvloer gelegd. Hier kunt u met geringe kosten eenvoudig een vierde slaapkamer creëren.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en heeft aan weerszijden van het perceel een houten schutting. Hiernaast is er aan een kant een border met twee appelboompjes en aan andere zijde een ruime houten overkapping en achterin de tuin treft u een houten berging met elektra.
Via de achterom komt u op ruime parkeergelegenheid voor de auto, evenals aan de voorzijde van de woning.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2005
Kadastraal bekend: Heeze sectie F nummer 4932 Isolatie: Optimaal geïsoleerd
CV-ketel: Remaha Avanta 35 kw cw 5 van 2020.
Energielabel: A
Overige: Centrumlocatie en toch rustig gelegen. Instapklaar!
Algemeen:
Het natuur en cultuur rijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van het land. Mensen komen hier graag naartoe voor de rust.
Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te komen.
In dat zelfde bos ligt het zeventiende-eeuwse kasteel van Heeze. In een deel woont nog steeds de baron, maar het grootste deel is toegankelijk voor bezoekers. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand om Heeze waar nog de oude boerderijen te vinden zijn. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants zoals sterrenrestaurant Tribeca. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede
openbaarvervoers-verbinding zo heeft Heeze zijn eigen treinstation en kunt u via de A67 in het centrum van Eindhoven komen.
Kenmerken
Algemeen
huistype tussenwoning
bouwjaar 2005
kamers 5
Woningdetails
bouwjaar 2005
woon oppervlakte 121
inhoud woonhuis 390
aantal verdiepingen 3
Buurt
aan rustige weg ja
Overige
wc ja
ligbad ja
zolder ja
achterom ja
tuin voor ja
huissoort woonhuis
bouwjaarcv 2020
perceel oppervlakte 130
tuin achter ja
typecv ketel remeha avanta 35 kw cw 5-
douchecabine ja
aantal badkamers 1
aantal toiletten 2
aantal slaap kamers 3
verwarming opmerking c.v.-ketel
