Fijn en rustig gelegen maisonnette woning in kleinschalig complex!

(1)

Fijn en rustig gelegen maisonnette woning in kleinschalig complex!

Thorbeckestraat 76 te Katwijk

Scan mij!

Meer informatie vind u hier.

(2)

Op zoek naar een ruim appartement met voldoende slaapkamers waar niet veel meer aan hoeft te gebeuren? Deze fijne maisonnette is gelegen op de bovenste twee etages van een kleinschalig

complex en beschikt over een nette keuken en badkamer, ruim bemeten woonkamer met toegang tot het balkon, drie royale slaapkamers en een grote berging op de begane grond.

De woning is gunstig gelegen in de woonwijk

"Hoornes-Rijnsoever” met uitstekende voorzieningen vlakbij zoals de 'Hoornes- Passage' (o.a. AH, Kruidvat, Van Maanen en Tripodia), diverse sportvelden, scholen en natuurlijk op loopafstand van de duinen, strand en zee! Ook de bereikbaarheid per auto via een goede

aansluiting op de N206 (Den Haag en Amsterdam) is uitstekend, bushaltes zijn er op korte loopafstand.

Indeling:

Begane grond:

Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en een bellentableau. Entreehal met trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Woonverdieping:

Entree, tochtportaal met meterkast, hal/gang met intercom en trapkast. Moderne keuken voorzien van boven- en onderkasten met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, fornuis met elektrische oven en 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap en een koel/vriescombinatie. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon. Het balkon is op het zonnige Westen gelegen en strekt zich over de gehele breedte van de woning. De badkamer bevindt zich tussen de woonkamer en de keuken en is voorzien van een wastafel, toilet en bad met douche.

Slaapverdieping:

Ruime overloop met vaste kast voor de

wasmachine en opstelling van de cv-ketel. De drie ruime slaapkamers zijn allen vanaf de overloop te bereiken. De grootste (ouder) slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:

Actieve VvE; servicekosten: € 120,- per maand

Energielabel D

Ruime eigen berging ca. 15m2 Oplevering in overleg, kan snel

2 RE/MAX Makelaarsgilde

(3)

www.makelaars-in-leiden.nl 3

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

(16)

Plattegrond

(17)

Plattegrond

(18)

Plattegrond

(19)

Kenmerken

BOUW:

Soort woning: maisonnette

Soort bouw: appartement

Bouwjaar: 1968

Woonoppervlakte: 87 m²

Inhoud: 280 m³

INDELING:

Aantal kamers: 4

Aantal slaapkamers: 3

Aantal badkamers: 1

Aantal toiletten: 1

PRIJS

Vraagprijs € 289.000 K.K.

Disclaimer: Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid.

De informatie over de woning is gebaseerd op gegevens die door de klant aangeleverd zijn. Wij aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid.

(20)

NADERE INFORMATIE:

Uitnodiging:

Alle door RE/MAX en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg cq. tot het uitbren- gen van een bod.

Erfdienstbaarheden:

Indien de woning c.q. het perceel erfdienstbaarheden, kwalitatieve ver- plichtingen en /of andere bedingen rusten, gaan deze over op de koper en worden als bijlage behorende bij de koopakte gesteld, meestal in de vorm van het eigendomsbewijs.

Koopakte:

Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de model koopakte NVM, VBO, VastgoedPro, Consumen- tenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Waarborgsom/bankgarantie:

De waarborgsom bedraagt 10% en dient te worden voldaan aan de notaris binnen de vastgestelde termijn.

Ontbindende voorwaarden:

Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandeling zijn afgesproken.

(21)

Neem contact met ons op RE/MAX Makelaarsgilde

Onze RE/MAX luchtballon vliegt boven de menigte, wij zijn de lokale experts. Wij kennen LEIDEN onze regio van binnen en buiten, daarom kunt u bij ons terecht voor alle onroerend goed vragen en adviezen.

Bent u op zoek naar een organisatie die servicegericht is? RE/MAX ondersteunt u bij elke stap van een transactie: van tips om het huis verkoopklaar te maken tot aan het naamplaatje voor de koper van uw

woning. We staan bekend om onze beroemde slogan: „Niemand in de wereld verkoopt meer onroerend goed dan RE/MAX”. Laat ons het bewijzen.

Tim van Delft t.h.o.d.n. RE/MAX Premium Makelaars

Levendaal 73 - 75 2311JE LEIDEN E timvandelft@remax.nl www.remax.nl/timvandelft

Makelaarsgilde (Leiden)

Tim van Delft

Makelaar o.z.

M 06 22 00 20 48 T 071 51 62 381 E timvandelft@remax.nl