Titus Brandsmastraat 26 Heemskerk Vraagprijs: ,-- k.k.

(1)

Brochure 6 januari 2020

Titus Brandsmastraat 26 Heemskerk

Vraagprijs: € 329.000,-- k.k.

(2)

Geachte belangstellende,

Allereerst danken wij u, mede namens onze opdrachtgever, voor de getoonde interesse.

Wij informeren u graag uitgebreid over deze gunstig gelegen eengezinswoning en vertrouwen erop dat deze brochure voor u aanleiding zal zijn een bezichtiging aan te vragen. Mocht u nog vragen hebben, dan kunt u altijd bij ons terecht.

Wilt u meer weten over de waarde van uw eigen woning of de mogelijkheid om een aankoopmakelaar mee te nemen, dan geven wij u graag vrijblijvend advies.

Met belangstelling zien wij uw reactie tegemoet.

Met vriendelijke groeten,

Louis Zonneveld

Register makelaar/taxateur

Ondanks onze grote zorgvuldigheid bij het samenstellen van de verkoopbrochure, aanvaarden wij (eigenaar en verkopend makelaar) geen aansprakelijkheid voor de onjuistheid van eventuele vermelde gegevens. Dit kan voorkomen als gevolg van het feit dat sommige gegevens door mondelinge overdracht zijn verkregen (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.). Ook kan het zijn dat de eigenaar wijzigingen heeft aangebracht in de woning, zodat maten en indelingen niet meer overeenstemmen met de werkelijke situatie. De in de brochure opgenomen tekeningen, geven vaak de standaardsituatie weer.

(3)

Titus Brandsmastraat 26 te Heemskerk

Vraagprijs € 329.000,-- k.k.

Instapklare eengezinswoning gelegen op een steenworp afstand van het centrum, gesitueerd aan een rustig hofje en met een tuin op het zonnige zuidoosten. De ruime woonkamer, fraaie keuken en de mooie badkamer zijn zeker een bezichtiging waard.

Alle voorzieningen zijn dichtbij, zoals winkels, scholen, sportmogelijkheden, ontsluitingswegen en op fietsafstand van het prachtige duinreservaat en het strand.

Bouwjaar: ca. 1983

Inhoud woning: ca. 435 m3

Gebruiksoppervlakte woning: ca. 125 m2 Gebruiksoppervlakte berging: ca. 5 m2 Perceeloppervlakte: 154 m2 CV-ketel Remeha Quinta: 2003 Energielabel: C

Indeling begane grond:

Entree, hal, meterkast, toilet v.v. wandcloset en fontein, trapopgang. De straatgerichte keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, afwasmachine en koelvriescombinatie. De tuingerichte woonkamer heeft een laminaat vloer, een trapkast en een loopdeur naar de praktische, geïsoleerde bijkeuken met de wasmachine/droger aansluiting, cv ketel opstelling, wasbak en loopdeur naar de tuin. De ruime tuin is heerlijk zonnig op het zuidoosten gelegen, heeft een houten berging en een achterom.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers waarvan één met een balkon en één met een vaste kast. De fraaie badkamer heeft een grote douchecabine, een wastafel en een wandcloset.

Tweede verdieping:

Vaste trap naar de riante 4^e slaapkamer voorzien van een groot dakraam en berging.

Bijzonderheden:

- 3x Nieuwe ramen op de begane grond;

- Schilderwerk 2017;

- Dakkapel op de eerste verdieping achterzijde;

- Dichtbij het centrum gelegen.

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

(16)

Veel speelruimte in de buurt

(17)

Ligging nabij het centrum

(18)

Dichtbij Gemeentehuis en bibliotheek

(19)

Op fietsafstand van strand en duinen

(20)

Kadastrale gegevens

Adres: Titus Brandsmastraat 26, 1964 BV te Heemskerk

Gemeente: Heemskerk, Sectie: D, Nummer: 6900, Grootte: 1 a en 54 ca

(21)

(22)

(23)

(24)

LIJST MET ROERENDE ZAKEN

Blijft Gaat Overname N.v.t.

achter mee (mogelijk)

Buiten

Tuinaanleg/bestrating/beplanting X

Buitenverlichting X

Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X

Tuinhuisje/buitenberging X

Vijver X

Broeikas X

Vlaggenmast X

Woning

Alarminstallatie X

Schotel/antenne X

Brievenbus X

(Voor)deurbel X

Rookmelders X

Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X

Screens X

Rolluiken/zonwering buiten X

Zonwering binnen X

Vliegenhorren X

Raamdecoratie, te weten:

Gordijnrails X

Gordijnen X

Rolgordijnen gehele woning X

Vitrages X

Jaloezieën / lamellen X

Vloerdecoratie, te weten:

Vloerbedekking/Linoleum X

Parketvloer/laminaat X

Warmwatervoorziening / CV

CV met toebehoren X

Close-in boiler X

Geiser X

Thermostaat X

Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X

Airconditioning X

Quooker X

Open haard, houtkachel

(Voorzet) open haard met/zonder toebehoren X

Allesbrander X

Kachels X

(25)

LIJST MET ROERENDE ZAKEN (vervolg)

Blijft Gaat Overname N.v.t.

achter mee (mogelijk)

Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

Keukenmeubel X

(Combi)magnetron X

Gaskookplaat/keramisch/inductie/fornuis X

Oven X

Vaatwasser X

Afzuigkap/schouw X

Koelkast/vrieskist X

Wasmachine X

Wasdroger X

Verlichting, te weten:

Inbouwverlichting/dimmers X

Opbouwverlichting X

(Losse) kasten, legplanken, te weten:

Losse kast(en) X

Inbouwkast slaapkamer achterzijde+zolder X

Kledingkast slaapkamer achterzijde X

Schuifkasten bijkeuken X

Boeken/legplanken X

Legplanken schuur X

Werkbank in schuur/garage X

Vast bureau X

Spiegelwanden X

Sanitaire voorzieningen

Badkameraccessoires/vast (kast met lades) X

Wastafel(s) X

Toiletaccessoires/vast X

Veiligheidsschakelaar wasautomaat X

Waterslot wasautomaat X

Sauna X

Telefoontoestel / -installatie

Telefoontoestellen X

Telefooninstallatie X

Voorzetramen/radiatorfolie etc., te weten:

Radiatorafwerking (boven) X

Voorzetramen X

Isolatievoorzieningen X

Overige zaken, te weten:

Schilderijophangsysteem X