Brochure d.d. 28 januari 2021
Sandenburg 62 Heemskerk
Vraagprijs € 425.000,-- k.k.
Brochure d.d. 28 januari 2021
Geachte belangstellende,
Allereerst danken wij u, mede namens onze opdrachtgever, voor de door u getoonde interesse.
Wij informeren u graag uitgebreid over deze mooie 2/1 kapwoning met garage in de geliefde wijk Sandenburg en vertrouwen erop dat deze brochure voor u aanleiding zal zijn een bezichtiging aan te vragen. Mocht u nog vragen hebben, dan kunt u altijd bij ons terecht.
Wilt u meer weten over de waarde van uw eigen woning of de mogelijkheid om een aankoopmakelaar mee te nemen, dan geven wij u graag vrijblijvend advies.
Met belangstelling zien wij uw reactie tegemoet.
Met vriendelijke groeten,
Louis Zonneveld
Register makelaar/taxateur
Ondanks onze grote zorgvuldigheid bij het samenstellen van de verkoopbrochure, aanvaarden wij (eigenaar en verkopend makelaar) geen aansprakelijkheid voor de onjuistheid van eventuele vermelde gegevens. Dit kan voorkomen als gevolg van het feit dat sommige gegevens door mondelinge overdracht zijn verkregen (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.). Ook kan het zijn dat de eigenaar wijzigingen heeft aangebracht in de woning, zodat maten en indelingen niet meer overeenstemmen met de werkelijke situatie..
Brochure d.d. 28 januari 2021
Sandenburg 62 Heemskerk
Vraagprijs € 425.000,-- k.k.
Stop met zoeken! Deze 2/1 kapwoning mét garage, 3 ruime slaapkamers en een royale, zonnige en diepe tuin, is waarschijnlijk precies wat u zoekt. De woning is gelegen aan de groene buitenrand van de populaire en centraal gelegen wijk Sandenburg nabij alle voorzieningen. Genoeg redenen om snel een bezichtiging in te plannen.
Bouwjaar: 1983
Inhoud woning: ca. 358 m3
Gebruiksoppervlakte woning: ca. 103 m2 Gebruiksoppervlakte garage: ca. 16 m2
Perceeloppervlakte: 283 m2
Voorlopig energielabel: C
CV ketel Remeha Avanta 2018 Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast v.v. schakelkast en toilet v.v. wandcloset, kelder ruimte (geen stahoogte). Er is een glazen deur naar de lichte, straatgerichte woonkamer v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming, een sfeervolle gashaard, glad gestucte wanden en plafonds en een schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin met toegang tot de garage v.v.
een buitenkraan en elektra. De tuingerichte open keuken is in hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelvriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend een loopdeur naar de praktische bijkeuken v.v. vaste kasten en inbouwspots in het plafond, een loopdeur naar de tuin en een vlizotrap naar de vliering v.v. de cv-ketel opstelling.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers allen v.v. vaste kasten en dakkapellen. De slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een kunststof dakkapel met rolluik (2012). De luxe badkamer is v.v.
elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, een ligbad, 2 wastafels en een 2e toilet.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande garage;
- Elektrisch zonnescherm achterzijde begane grond;
- Kunststof dakkapel achterzijde met rolluik aanwezig;
- Begane grond v.v. plavuizen met vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafonds;
- Comfortabele woning met maar 1 vaste trap;
- Kindvriendelijke buurt, aan openbaar groen gelegen.
Brochure d.d. 28 januari 2021
Brochure d.d. 28 januari 2021
Brochure d.d. 28 januari 2021
Brochure d.d. 28 januari 2021
Brochure d.d. 28 januari 2021
Brochure d.d. 28 januari 2021
Brochure d.d. 28 januari 2021
Brochure d.d. 28 januari 2021
Brochure d.d. 28 januari 2021
Brochure d.d. 28 januari 2021
Brochure d.d. 28 januari 2021
Brochure d.d. 28 januari 2021
Brochure d.d. 28 januari 2021
Brochure d.d. 28 januari 2021
Brochure d.d. 28 januari 2021
Brochure d.d. 28 januari 2021
Groene omgeving
Brochure d.d. 28 januari 2021
Veel speelruimte in de buurt
Brochure d.d. 28 januari 2021
Brochure d.d. 28 januari 2021
Brochure d.d. 28 januari 2021
Brochure d.d. 28 januari 2021
Brochure d.d. 28 januari 2021
Ligging nabij het centrum
Brochure d.d. 28 januari 2021
Nabij diverse (sport) voorzieningen
Brochure d.d. 28 januari 2021
Vlakbij Kasteel en park Assumburg
Brochure d.d. 28 januari 2021
Kadastrale gegevens
Adres: Sandenburg 62, 1965 NL te Heemskerk
Gemeente Heemskerk, Sectie C, Perceelnummer 1889, grootte 2a en 83ca
Brochure d.d. 28 januari 2021
LIJST MET ROERENDE ZAKEN
Blijft Gaat Overname N.v.t.
achter mee (mogelijk)
Buiten
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X
Tuinhuis/buitenberging X
Vijver X
Broeikas X
Vlaggenmast X
Zonnepanelen X
Woning
Alarminstallatie X
Schotel/antenne X
Brievenbus X
(Voor)deurbel X
Rookmelders X
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X
Screens X
Rolluiken/zonwering buiten bgg en 1e achter X
Zonwering binnen X
Vliegenhorren X
Raamdecoratie, te weten:
Gordijnrails X
Gordijnen X
Rolgordijnen X
Vitrages X
Jaloezieën / lamellen X
Vloerdecoratie, te weten:
Vloerbedekking X
Parketvloer/laminaat Vul etage(s) in: X
Plavuizen X
Warmwatervoorziening / CV
CV met toebehoren X
Close-in boiler X
Geiser X
Thermostaat X
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X
Airconditioning X
Quooker X
Brochure d.d. 28 januari 2021
LIJST MET ROERENDE ZAKEN (vervolg)
Blijft Gaat Overname N.v.t.
achter mee (mogelijk)
Open haard, houtkachel
(Voorzet) open haard met/zonder toebehoren X
Allesbrander X
Kachels X
Gashaard X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
Keukenmeubel X
(Combi)magnetron X
Gaskookplaat/keramisch/inductie/fornuis X
Oven X
Vaatwasser X
Afzuigkap/schouw X
Koelkast/vrieskist X
Wasmachine X
Wasdroger X
Verlichting, te weten:
Inbouwverlichting/dimmers X
Opbouwverlichting X
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
Losse kast(en) X
Boeken/legplanken X
Werkbank in schuur/garage X
Vast bureau X
Spiegelwanden X
Kast slaapkamer achter X
Sanitaire voorzieningen
Badkameraccessoires (vast) X
Wastafel(s) X
Toiletaccessoires (vast) X
Veiligheidsschakelaar wasautomaat X
Waterslot wasautomaat X
Sauna X
Telefoontoestel / -installatie
Telefoontoestellen X
Telefooninstallatie X
Voorzetramen/radiatorfolie etc., te weten:
Radiatorafwerking X
Voorzetramen X
Isolatievoorzieningen X
Overige zaken, te weten:
Schilderijophangsysteem X