RIJSSENSESTRAAT 2 B in WIERDEN
ONTDEK de
2 | Thoma Sanders Jr
INHOUDSOPGAVE
03 Specificaties 04 Welkom 06 Begane grond 07 Eerste etage 14 Tweede etage 16 Buiten
19 Plattegronden 22 Kadastrale kaart
"Verhuizen doe je niet alleen,
dat doen we samen!"
Thoma Sanders Jr,
makelaars met meer...
SPECIFICATIES
GEBRUIKSOPPERVLAKTE 300 m²
PERCEELOPPERVLAKTE 310 m²
INHOUD 1017 m³
Penthouse
Royale woonkamer Moderne woonkeuken Vier slaapkamers Drie badkamers
Twee heerlijke terrassen waarvan één overdekt Centrale verwarming
Inpandige garage met lift naar eerste verdieping Dubbele airconditioning installatie
Electrische zonnescherm op achtergelegen terras
Electrische markiezen aan de voorzijde van het penthouse Vloeverwarming op de eerste verdieping
BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING
Bouwjaar: 2000
Gebruiksoppervlakte: 300m2
Inhoud: 1017 m3
Servicekosten € 175,= per maand
4 | Thoma Sanders Jr
Uw makelaar
WELKOM
Ben je op zoek naar een makelaar in Almelo, Wierden, Amsterdam, Apeldoorn, Deventer, Doetinchem, Enschede, Hengelo, Lochem, Vaassen, Winterswijk of Zutphen? Ontdek Thoma Post Makelaars! Wij hebben diverse kantoren in Twente, de Stedendriehoek, Midden-Nederland en in het westen van het land.
Onze makelaars staan voor je klaar
Ons team, bestaande uit meer dan 80 specialisten in ruim 15 verschillende functies staat dagelijks voor je klaar. Onze woningmakelaars en bedrijfs- makelaars helpen je graag bij het zoeken of verkopen van een woning of een bedrijfspand, waarbij wij opvallen door meer marktkennis, meer deskundigheid, meer begeleiding en meer kwaliteit.
Bob Sanders Directeur / Register Makelaar Taxateur Tel. 0546 - 45 99 99
bobsanders@thomasanders.nl Mobiel: 06 - 28 36 23 00
Prachtig penthouse!
Prachtig penthouse op bovenste twee etages van keurig afgewerkt pand
midden in het centrum van Wierden met inpandige garage op de begane grond, lift naar de eerste verdieping, royale woonkamer, moderne woonkeuken, vier slaapkamers, drie badkamers en zowel aan de voor- en achterzijde een eigen terras waarvan één overdekt. Dit is werkelijk een appartement waar u uw ogen uit zult kijken. Alle reden voor een bezichtiging dus! Maak daarom snel een afspraak.
Locatie:
Midden in het hart van Wierden heeft u alle benodigde voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden, scholen, gezondheidszorg en sportverenigingen binnen handbereik. Binnen een kwartier is met de auto ook het centrum van Almelo te bereiken. De A35 is vlakbij, zodat u ook een prima verbinding heeft met de rest van Nederland.
6 | Thoma Sanders Jr
KIJK EENS ROND OP DE BEGANE GROND
In de inpandige garage met elektrische roldeur kunt u uw auto's veilig en droog parkeren. Hier vinden we ook de trapopgang en de lift naar de eerste
verdieping.
KIJK EENS ROND OP DE 1E VERDIEPING
Via de grote entreehal met garderobe en keurige separate toiletruimte verkrijgen we toegang tot de riante woonkamer. Door de grote ramen heeft u zicht op het levendige centrum van Wierden. Een prachtige schouw met open haard zorgt hier voor extra sfeer en via de schuifpui is het heerlijk overdekte terras, met heater, aan de voorzijde van de woning te bereiken.
8 | Thoma Sanders Jr
10 | Thoma Sanders Jr
De prachtige woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combinatieoven, koel/vries-combinatie en vaatwasser.
De grootste slaapkamer beschikt over airconditioning en een eigen badkamer met luxe ligbad, wastafel, comfortabele instapdouche en hangend toilet. Van hieruit heeft u tevens toegang tot het grote terras aan de achterzijde van de woning, dat overigens ook via de hal en de tweede slaapkamer bereikbaar is.
Ook de tweede slaapkamer beschikt over airconditionining en een eigen badkamer met luxe ligbad, wastafel, comfortabele instapdouche en hangend toilet. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.
12 | Thoma Sanders Jr
14 | Thoma Sanders Jr
2e verdieping SLAAPKAMERS
Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. Op deze verdieping vinden we ook de derde badkamer van dit prachtige penthouse. Deze is uitgerust met een douchecabine, wastafel en designradiator. Tot slot is er op deze verdieping ook nog een separaat toilet met hangend toilet en fonteintje.
16 | Thoma Sanders Jr
Regio Twente
Wierden is een gemeente en dorp in de streek Twente in de Nederlandse provincie Overijssel. Op 1 augustus 2020 woonden er 24.474 mensen op een oppervlakte van 95,24 km². De gemeente Wierden maakt deel uit van de Regio Twente
WIERDEN BRUIST VAN ENERGIE
Wierden kent een aantal jaarlijks terugkerende evenementen, zoals de Sint- Maartensmarkt, en in de Zomer zijn er de regionaal bekende Wiezofeesten (Wierdense Zomerfeesten). Dit zijn avonden waarop veel kooplui hun waar in het centrum van het dorp te koop aanbieden.
Wierden heeft diverse culturele gezelschappen: een toneelgroep, verschillende koren, muziekverenigingen, artistieke werkgroepen en een creatief centrum.
Gezellige terrasjes
Rust en
ruimte
18 | Thoma Sanders Jr
PLATTEGROND
PLATTEGROND
20 | Thoma Sanders Jr
PLATTEGROND
KADASTRALE KAART
OVER ONS
Wonen, werken, leven!
Dit omvat in grote lijnen waar onze dienstverlening al jaren om draait. Samen met onze opdrachtgevers zoeken we altijd naar de beste ruimte om te wonen, werken en leven. Een plek waar we een groot deel van ons leven vertoeven.
Daar waar we succesvol kunnen ondernemen of juist inspirerend kunnen werken. Een plek waar we ons zelf kunnen zijn, ons goed en bovenal thuis voelen.
Je vindt onze tien woningmakelaarskantoren in Almelo, Amsterdam, Apeldoorn, Deventer, Doetinchem, Enschede, Hengelo, Lochem, Winterswijk en Zutphen.
Daarnaast zijn we actief in de bedrijfsmakelaardij in de regio’s Twente, Achterhoek en Stedendriehoek en hebben we een overkoepelende taxatieafdeling en hypotheekafdeling. En alles is erop gericht om jou volledig te ontzorgen.
We helpen je
graag verder!
bij Thoma Post!
Overweeg je om je huis te gaan verkopen en ben je benieuwd hoeveel je huis waard is in de huidige markt?
Maak kennis met de specialisten van Thoma Post Make- laars! Vanuit diverse kantoren actief in de Achterhoek, de Stedendriehoek en Twente.
