175m 2 vvo
TE KOOP Eiffelstraat 26 | Zwolle
In 2009 is het bedrijfsverzamelgebouw “Businesspark Eiffel” gerealiseerd op bedrijventerrein Marslanden G te Zwolle. Businesspark Eiffel betreft een representatief en modern
bedrijfsverzamelgebouw met een grote diversiteit aan ondernemers. Het project ademt ondernemen en is daarom ook een goede vestigingsplaats voor startende ondernemers of reeds gevestigde ondernemers die uit hun jasje groeien.
Oppervlakte
De beschikbare ruimte betreft 3 aaneengesloten units te weten:
Begane grond:
· Circa 100 m² bedrijfsruimte inclusief trapopgang voorzien van 3 overheaddeuren.
Verdieping:
· Circa 70 m² fraai afgewerkte kantoorruimte met veel licht voorzien van lichtstraat, extra kozijnen en alle overige noodzakelijke voorzieningen.
Omschrijving Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, entree naar de bedrijfshal van circa 100 m². circa 75 vierkante meter heeft een vrije hoogte van 3.20. De overige ruimte heeft een vrije hoogte van ca. 5.50. De hal beschikt over 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren, toilet, wasbak met warm/ en koud water, afgewerkte betonvloer, een gasgestookte heater en TL-verlichting.
Verdieping:
Via een prachtige trap, bereikt u het bovengelegen (hoek)kantoor met grote lichtstraat en extra raampartijen (ook aan de zijkant). De kantoorruimte is voorzien van fraaie, van lichte coating voorzien, gladde betonvloer voorzien van vloerverwarming. De pantry, toilet en douche maken het geheel compleet.
Kadastrale informatie Gemeente Zwolle Sectie M Nummer 973 A61 Bestemming
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Marslanden. De bestemming van het perceel is: Bedrijfsdoeleinden. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- Gasgestookte heater in de bedrijfshal;
- Meterkast;
- TL-verlichting in de bedrijfshal;
- Toilet;
- Wasbak met warm en koud stromend water;
- 3 x elektrisch bedienbare overheaddeur (3 x 3,1 meter);
- Groot aantal elektrapunten in de bedrijfshal;
- Vrij hoogte bedrijfshal deels circa 5 meter, overige deel circa 3,20 meter hoog.
Kantoorruimte:
- Lichtstraat;
- CV-installatie met vloerverwarming;
- Moderne pantry;
- Doucheruimte;
- Toilet;
- Fraaie betonvloer.
Parkeergelegenheid
Dit bedrijfsobject beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is er rondom het complex voldoende parkeerruimte aanwezig waar men in beperkte mate gebruik van kan maken.
Koopprijs
€ 159.000,-- kosten koper Servicekosten
€ 58,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding In overleg.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q.
eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
BTW van toepassing Nee
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 2009
Bouwvorm Bestaande bouw
Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed
Ligging Bedrijventerrein
Kantoor aanwezig Ja
Oppervlakte kantoor 75 m² Aantal verdiepingen kantoor 1 Totale oppervlakte 175 m² Oppervlakte bedrijfshal 100 m²
Vrije hoogte 310 cm
Terrein aanwezig Nee
Adres Eiffelstraat 26 Postcode/plaats 8013 RT Zwolle
Gemeente Zwolle
Sectie/Perceel M / 973
Oppervlakte m²
Soort
Rodenburg Bedrijfsmakelaars (anno 1930) is één van de grootste makelaarskantoren en marktleider in de regio, met een vestiging in Deventer, Apeldoorn en Zwolle. Rodenburg Makelaars behoort tot de 50 grootste makelaarskantoren van Nederland. Wij zijn volledig thuis op het gebied van koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw, beleggingen en (complexe) taxaties van alle soorten bedrijfsonroerend goed.
Rodenburg Makelaars is NVM-lid en partner in Dynamis Nederland, een
samenwerkingsverband van landelijk opererende makelaars. Hiermee zijn wij verzekerd van een landelijke dekking in alle facetten van het onroerend goed.
Naast bedrijfsmakelaardij, zijn wij ook gespecialiseerd in de koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw en taxaties van woningen, hypotheken, pensioenen en assurantiën.
Tevens is Rodenburg Bedrijfsmakelaars "Regulated by RICS":
In de taxatiewerkzaamheden wordt een strikte gedragscode gehanteerd en worden de hoogste professionele en ethische normen nagestreefd. Gecontroleerd door een van de toonaangevende regelgevende instanties ter wereld. Op deze manier wordt een een strikte gedragscode onderschreven en de hoogste professionele en ethische normen nageleefd.
Taxaties worden uitgevoerd volgens de voorschriften zoals deze zijn opgenomen in the Red Book van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)
Rodenburg Bedrijfsmakelaars, dynamisch tot uw dienst …
