Croeselaan 187-B
Utrecht
Vraagprijs: € 112.000,- k.k.
Categorie Appartement Inhoud Ca. 80 m3 Soort Object Bovenwoning Woonoppervlakte Ca. 24 m2 Type Object Zelfstandige Studio Kamers 1
Bouwjaar 1930 Slaapkamers 1
Contact verkoper: 06-13359030
FINANCIEEL
Vraagprijs € 112.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWKUNDIG
Soort object Bovenwoning
Type object Zelfstandige studio
Bouwjaar 1930
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte Ca. 24 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Externe bergruimte 0 m2
Perceeloppervlakte - m2
Inhoud Ca. 80 m3
INDELING
Aantal kamers 1
Aantal slaapkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Wastafel, toilet, douche
Aantal woonlagen 1
ENERGIE
Energielabel F
Isolatie Volledig dubbelglas
Verwarming Stadsverwarming
Warmwater Stadsverwarming
CV ketel -
BUITEN
Ligging in woonwijk, nabij station, scholen,
uitvalswegen en winkels
KADASTER
Gemeente Catharijne
Sectie D
Nummer 7963 A4
Grootte n.v.t.
BIJZONDERHEDEN
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Voldoende
Soort parkeergelegenheid Openbare parkeerplaatsen
Instapklare, zelfstandige studio met een aangename eigen badkamer en keuken.
Objectomschrijving
De woning is geheel gerenoveerd in 2012, is voorzien van een nette laminaatvloer en is dit jaar nog gewit: je kunt er dus zo in!
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast en keramische kookplaat. Er is tevens een wasmachine-aansluiting.
De basis huisraad is eventueel ter overname.
De woning ligt op de eerste verdieping aan de voorzijde van het gebouw, met een vrij uitzicht.
Het trappenhuis wordt gedeeld met drie studenten en één 'vaste' bewoner.
Het gebouw heeft geen typisch studentenhuis-sfeer en is dus geschikt voor iedereen met een beperkt budget.
De sfeer in de VVE is goed. Er is geen meer jaren onderhoudsplan, omdat het vrij overzichtelijk is wat er eventueel aan zit te komen. Op dit moment staat alleen het onderhoud van de kozijnen op de planning , dit werk wordt zo snel mogelijk uitgevoerd. Verder wordt er gespaard, zodat de nodige zaken aangepakt kunnen worden wanneer dat nodig is. Het hele gebouw is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
De bijdrage van de VVE is € 128,07 per maand en dit is inclusief een voorschot van water en elektra.
De studio ligt vlak achter Utrecht Centraal. Naast je zit een Chinese toko voor de snelle boodschap.
Even verderop in de straat zit de Coop en helemaal aan het einde de Albert Heijn. Het
dichtstbijzijnde winkelcentrum is Hoog Catharijne. In de straat zitten verder diverse eettentjes, net zoals op de Veilinghaven.
Een prettige plek dus, en de komende jaren wordt dit alleen maar beter!
Het Jaarbeursplein en de Croeselaan worden groener, met meer ruimte voor fietsers en voetgangers.
December dit jaar opent de Moreelse brug. Dit is een fiets- en voetgangersbrug over de sporen heen.
De woning is al centraal gelegen, maar met deze brug wordt de Croeselaan echt bij het centrum betrokken.
Je wandelt straks over de brug zo de Mariaplaats op. Je kan de aanlanding al zien aan de (eigen) Croeselaan-kant en de bouw ligt op schema.
Bezichtiging mogelijk voor of na werktijd en in het weekend.
Bezichtiging
De verkoper doet bij MakelaarZelf de bezichtigingen zelf. Hij weet als geen ander de nodige details van de woning. Een ander belangrijk pluspunt is dat de bezichtigingen ook plaats kunnen vinden buiten kantooruren of zelfs in het weekend.
U kunt rechtstreeks met de verkoper een afspraak voor een bezichtiging maken. U vindt de contactgegevens van de verkoper in deze brochure, op onze website, of door contact op te nemen met MakelaarZelf.
Bod uitbrengen
U heeft een woning bezichtigd en wilt een bod uitbrengen? U kunt dit rechtstreeks bij de verkoper doen of via onze website. Telefonisch een bod uitbrengen kan ook.
Het bod kan worden geaccepteerd, afgewezen, of er wordt een tegenbod gedaan. Tijdens de onderhandelingen worden er ook afspraken gemaakt over onder andere de
overdrachtsdatum en ontbindende voorwaarden.
Zodra een bod is geaccepteerd stelt MakelaarZelf of de koopovereenkomst op, mits de verkoper dit in zijn verkooppakket heeft zitten. Voor woningen in Amsterdam wordt de koopovereenkomst opgesteld volgens het model van de Koninklijke Notariële
Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. Koper kan na het bereiken van een mondelinge overeenkomst een notaris aanwijzen gevestigd in de gemeente Amsterdam.
Brochure gegevens
Ondanks dat de gegevens in deze brochure met zorgvuldigheid zijn betracht, wordt voor de inhoud van deze brochure noch door de eigenaar, noch door de verkopende makelaar, enige aansprakelijkheid aanvaard voor de onjuistheid van de vermelde gegevens.
Onze gegevens
MakelaarZelf
Hertog Reinoudsingel 100 5913 XE Venlo
Telefoon: 085 – 06 05 900 E-mail: info @ makelaarzelf.nl
