Esdoornstraat 34, Stadskanaal
STADSKANAAL
€ 100.000 k.k.
Begane grond
Entree/hal; trapopgang; toilet; meterkast; woonkamer (ca. 27m²); keuken (ca. 7m²) voorzien van enig
inbouwapparatuur; bijkeuken/berging (ca. 8m²) voorzien van witgoedaansluiting en achterentree;
terrasoverkapping (ca. 11m²)
1
everdieping
Overloop; 4 slaapkamers (resp.ca. 5m², 7m², 10m² en 11,5m²) waarvan er 2 voorzien zijn van vaste kastruimte;
badkamer voorzien van douche en wastafel.
2
everdieping
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder voorzien van de Cv-opstelling.
Details
• Moderne woning • Geïsoleerde bijkeuken • Kunststof
kozijnen • Achterzijde met auto bereikbaar • Voldoende
parkeermogelijkheden • Uitzicht over de landerijen •
Terrasoverkapping • Leuke woning!
Prijs: € 100.000 k.k.
Type object: Woonhuis
Soort bouw: Bestaande bouw
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 95 m
2Perceeloppervlakte: 140 m
2Inhoud: 338 m
3Bouwjaar: 1968
BELANGRIJKE INFORMATIE
Documentatie
Deze documentatie is met zorg samengesteld. Voor juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. Makelaardij Schut &
Lambers, noch de verkoper, aanvaarden dienaangaande enige aansprakelijkheid.
Koopakte
Tenzij anders vermeld zal de koopakte worden opgemaakt door Makelaardij Schut & Lambers conform de modelakte, opgesteld door de Vereniging Bemiddeling Onroerend goed.
Waarborgsom/bankgarantie
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichting van de koper wordt standaard in de koopakte een artikel
opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken tijd een waarborgsom te storten op de rekening van de notaris of een bankgarantie af te geven aan de notaris. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Onderzoeksplicht
Een koper koopt de onroerende zaak in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van het aangaan van de
overeenkomst. In het algemeen staat de verkoper niet in voor de afwezigheid van (verborgen) gebreken. Een koper wordt desgewenst in de gelegenheid gesteld om
voorafgaande aan de koop het nodige onderzoek te doen of dit onderzoek te laten uitvoeren door een deskundige.
Erfdienstbaarheden
De in het kadaster ingeschreven rechten en plichten zijn van toepassing. Een kopie van de laatste eigendomstitel ligt bij de makelaar ter inzage. In de notariële akte van levering worden bepalingen opgenomen waardoor de huidige toestand gehandhaafd blijft.
Lijst van (on)roerende zaken
Bij aankoop wordt de staat van oplevering in de regel vastgelegd door middel van een lijst van zaken behorende bij de koopakte. Voor zover aan deze documentatie een lijst van zaken is toegevoegd, is deze onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen.
DAN NOG EVEN DIT...
Een huis kopen doet u niet elk jaar
Wij gaan ervan uit dat u, voordat u een bod uitbrengt op de woning, onderzoek heeft verricht naar alle aspecten die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang kunnen zijn bij het nemen van uw aankoopbeslissing. Daartoe behoort uiteraard het bestuderen van deze informatie, het inwinnen van informatie bij overheidsinstanties en een onderzoek naar uw financiële mogelijkheden. Verzekert u zich ervan dat alle voor u belangrijke zaken ter sprake komen. Schroomt u niet om tekst en uitleg te vragen over de woning en de te volgen procedure.
Het uitbrengen van een bod
Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over de volgende zaken:
datum van overdracht
eventuele overname van roerende zaken eventuele ontbindende voorwaarde(n)
N.B. Als bieder krijgt u niet automatisch een ontbindende voorwaarde voor financiering. U dient dit expliciet bij uw bod te vermelden!
Over ontbindende voorwaarden moeten partijen het eens zijn vóór de koop.
De tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als beide partijen een schriftelijk koopakte hebben ondertekend.
