Vraag nr. 116 van 27 maart 1997
van de heer BART VANDENDRIESSCHE Leningen Vlaamse Huisvestingsmaatschappij – Behandelingsduur
Nogal wat ontleners bij de erkende vennootschap (EV) voor sociale woningbouw ondervinden finan-ciële problemen door het laattijdig toestaan van kredieten aan de EV bij de start van een nieuw jaar.
Dossiers ingediend met een verkoopscompromis kunnen daardoor slechts 6 maanden nadien geho-noreerd worden. De geldigheidstermijn van het compromis is dan overschreden en er moeten ver-schillende maanden verwijlintresten (tot 10 %) op de aankoopsom worden betaald door de ontlener aan de verkoper-eigenaar.
Voor vele mensen is dit een zware financiële ader-l a t i n g, het wordt een ontmoedigingseader-lement om een sociale lening aan te gaan.
1. Wat is de oorzaak van deze laattijdige bekend-making van de toegestane kredieten (maart-april i.p.v. januari !) ten aanzien van de sociale ontleners ?
2. Welke maatregelen heeft de minister uitgewerkt om deze toestand weg te werken ?
3. In welke mate worden de ontleners schadeloos gesteld voor deze financiële meerkosten buiten hun wil ?
Antwoord
1. De in de begroting ingeschreven kredieten kun-nen door de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij (VHM) pas effectief aangewend worden nadat het investeringsprogramma, opgesteld en goed-gekeurd door de raad van bestuur van de VHM, eveneens door de minister bevoegd voor Huis-vesting is goedgekeurd, de Inspectie van Finan-ciën een gunstig advies heeft gegeven en de kre-dieten op de begroting van het Vlaams Gewest zijn vastgelegd, conform de terzake geldende reglementering. Deze procedure, die inherent is aan het systeem, neemt enige tijd in beslag en is meestal pas definitief afgerond begin mei van elk jaar.
2. Precies om het stop-and-go-systeem, o n t s t a a n door de opgelegde procedures inzake
program-mering enigszins te doorbreken, heeft de VHM reeds enkele jaren na elkaar beslist om aan pre-financiering te doen met eigen middelen. D a t echter uitsluitend voor de aanvragen tot het verkrijgen van een lening voor aankoop met sanering en/of verbetering. Dit jaar nam de VHM die beslissing op 28 januari 1997 en dus vanaf 1 februari konden alle dergelijke aanvra-gen worden afgehandeld. Tot en met de raad van bestuur van 8 april 1997 zijn er reeds zo'n 124 leningen goedgekeurd voor een totaal bedrag van 274.390.000 frank.
3. Er is in geen financiële noch andere schadeloos-stelling voorzien.
