Randweg 133 te Bussum
ALGEMENE OMSCHRIJVING
Voor altijd vrij uitzicht aan de voorzijde over de Bussumse Heide en toch maar op 5 minuten van alle dagelijkse voorzieningen, dat is wonen aan de Randweg. Deze rustige gelegen te moderniseren hoekwoning met stenen garage, oprit en zonnige achtertuin op het westen ligt op een perceel van 254m².
Deze woning is één van de weinige hoekwoning die aan de zijkant niet aan een straat grenst. Daarnaast zijn er meerdere mogelijkheden om de woning te vergroten denk daarbij aan uitbouw aan de achter en zijkant, nokverhoging en zelfs onder kelderen, waardoor het woonoppervlak van de woning bijna zal worden verdubbeld naar zo’n 160m².
BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, verdiepte trapkast en lichte woonkamer 25m² met parketvloer, schuifpui, erker en zijraam. Voorts de functionele keuken (6m²) aan de achterzijde.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één grote slaapkamer (13m²) met vaste kast, zijraam en toegang tot balkon met openslaande deuren en één kleinere slaapkamer (6m²) met vaste kast.
Aan de voorzijde één grote slaapkamer (12m²) met wastafel, vaste kast, zijraam en schitterend uitzicht over de Bussumse Hei. Voorts de badkamer (5m²) met inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel.
TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar voorzolder en doorloop naar bergzolder annex slaapzolder met dakraam. De c.v. ketel is van 2016. De zolder heeft een stahoogte van 1,93mtr.
BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 84m² NEN2580 gemeten
> Meerdere mogelijkheden om de woning aanzienlijk te vergroten
> Perceeloppervlak 254m²
> Stenen vrijstaande garage met lange oprit
> Voor altijd vrij uitzicht over de Bussumse heide
> Gunstig gelegen t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen en NS station Bussum Zuid
> C.V. ketel 2016
> Woning dient grotendeels gemoderniseerd te worden
VRAAGPRIJS € 429.500, - kosten koper Aanvaarding in overleg
Vooraanzicht
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer met toegang tot de tuin
Keuken
Slaapkamer 2 met openslaande deuren en balkon
Slaapkamer 1
Slaapkamer 3
Badkamer
Ruime zolder
Tuin met garage
Tuin
Achter aanzicht
Garage
Oprit
Straatbeeld
Omgeving
Omgeving
Vraag Westeneng Verbeek Makelaardij naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan.
Deze informatie wordt door Westeneng Verbeek Makelaardij aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen.
Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens.
De termijn die door Westeneng Verbeek Makelaardij in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, drie weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen 3 weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris.
De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.
