Te koop
Gemoderniseerd en gerenoveerd!
STRIJEN Bernhardstraat 50
Vraagprijs
€ 225.000,- K.K.
+31 186 711 102 | info@phmakelaardij.nl phmakelaardij.nl
Kenmerken
& specificaties
Overdracht
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²
Inhoud 237 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Kenmerken
& specificaties
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,18
CV ketel
CV ketel HR-Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Omschrijving
Gerenoveerd, geïsoleerd, gemoderniseerd en daarom instapklaar! U treft in dit huis een ruime doorzonwoonkamer, een moderne keuken (2018), drie slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, ruime vliering en een achtertuin gelegen op het zuidwesten met sfeervolle
terrasoverkapping en berging. In 2013 is de buitenkant van de woning gerenoveerd en in 2014 is de binnenkant van de woning gerenoveerd. De eyecatcher van de woning is zeker de
terrasoverkapping in de achtertuin, deze zorgt ervoor dat u op elk moment van de dag in de tuin kunt zitten! Deze leuke starterswoning is gelegen in een kindvriendelijke en gezellige woonwijk met vele faciliteiten op loopafstand zoals het centrum van Strijen, een supermarkt,
sportvereniging en vele speeltuinen. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u graag de woning zien!
Begane grond:
Entree/hal, met toegang tot het toilet, trapkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond treft u een neutraalkleurige laminaatvloer en glad gestucte wanden. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer biedt u voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek en eettafel. De woonkamer biedt u toegang tot de open keuken. De moderne keuken is geplaatst in 2018 en beschikt over een kunststof werkblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak met kraan, oven, vaatwasser en aparte/losstaande koelkast. Via een deur in de keuken, aan de achterzijde van de woning, komt u in de zonnige achtertuin terecht.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Twee slaapkamers (met rolluiken) treft u aan de achterzijde van de woning, deze ruimtes bieden u zicht op de tuin. De hoofdslaapkamer is de grootste slaapkamer en is voorzien van airco. De derde slaapkamer treft u aan de voorzijde van de woning, naast de badkamer. Elke slaapkamer biedt u voldoende ruimte voor het plaatsen van een volledige slaapkamerinrichting. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandkast en wastafel. De vliering is middels een vlizotrap op de overloop te bereiken, u treft hier de CV-ketel.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een houten berging en een sfeervolle terrasoverkapping met elektra. Maak van deze terrasoverkapping gemakkelijk een sfeervolle tuinkamer door hier een leuk loungeset in te plaatsen. Aan de achterzijde van de woning treft u een zonnescherm, waardoor u op elk moment van de dag uit de zon kunt zitten.
De tuin is gemakkelijk te onderhouden, daar deze grotendeels bestraat is en beschikt over kunstgras.
Bijzonderheden:
*Glad gestucte wanden
*Neutrale en keurige laminaatvloer (begane grond)
*Moderne keuken (2018)
*Moderne badkamer met inloopdouche
*CV-ketel uit 2020
*Airco (hoofdslaapkamer)
*Zonnescherm (achterzijde)
*Rolluiken (achterzijde)
*Terrasoverkapping
*Schilderwerk door schildersbedrijf (2019)
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart
Locatie
op de kaart
Heeft u interesse?
Chr. Huygensstraat 26 a 3281ND Numansdorp +31 186 711 102
info@phmakelaardij.nl phmakelaardij.nl
