T E S K E N L A A N 5 2 , H E E L
M A K E L A A R J E R O E N . N L
SCHUIN TEGENOVER EEN SPEELWEIDE | L-WOONKAMER
HALFOPEN KEUKEN | ACHTERTUIN OP HET ZONNIGE ZUIDEN
Een hele leuke woning
gelegen op een aantrekkelijke locatie, schuin tegenover een speelweide. Voorzien van een L-woonkamer
en halfopen keuken. Op de verdieping 3 fijne slaapkamers en een prima verzorgde badkamer. Daarboven
een ruime zolderberging. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gesitueerd op het zonnige
zuiden. En er is een garage, voor hobby of gewoon voor stalling en extra bergruimte.
BEGANE GROND
Hal met trapopgang, meterkast en toiletruim- te met wandcloset en fontein – L-woonkamer – halfopen keuken met keukenopstand voorzien van gaskookplaat, afzuigschouw, combioven/
magnetron, koel/vriescombinatie en afwasautomaat
VERDIEPING
Overloop met bergkast – badkamer met ligbad/
douchecombinatie, twee wastafels en toilet – drie slaapkamers waarvan één met schuifdeurkast
ZOLDER
Vlizotrap naar zolderberging
BUITEN
Omsloten achtertuin, beklinkerd en gesitueerd op het zuiden – garage met aansluiting wasautomaat en automatische kantelpoort
ALGEMEEN
Houten en kunststof buitenkozijnen – geheel
isolerende beglazing – rolluiken – spouw- en
dakisolatie – Nefit VR c.v.-combiketel (bouwjaar
2003)
Verantwoording
Hoewel al onze publicaties, waaronder ook deze brochure, uiterst zorgvuldig zijn samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Foto’s zijn mogelijk bewerkt. Afmetingen zijn indicatief.
Uitnodiging
Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De aan- bieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Gunning
Verkoper behoudt zich het recht voor om het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Waarborgsom/bankgarantie
Bij het sluiten van een koopovereenkomst verplicht de koper zich binnen 6 weken na overeenkomen tot het stellen van een bank- garantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Koopakte
Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels zoals deze voorkomen in de model-koopakte die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de consumenten- bond en de Vereniging Eigen Huis. Eventueel door de koper te maken voorbehouden worden alleen opgenomen als deze tijdens de onderhandelingen zijn overeengekomen.
Schriftelijkheidsvereiste
De koop door een natuurlijk persoon, die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, is pas rechtsgeldig als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen. Tot- dat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen behoudt verkoper zich alle rechten voor.
Voorbehoud
Hoewel er gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inven- tarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat alle publicaties slechts indicatief zijn. De gegevens (bedragen, jaartallen, beschrijvingen etc.) zijn soms via mon- delinge informatie verkregen of uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekend- heid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar zijn uit de openbare registers of die zijn op te vragen bij instan- ties.
P E RC E E L 181 M ² BO U WJA A R 1981 I N H O U D 298 M ³
WO O N O P P E RVL A K 85 M ² GA RAG E 18 M ²
MAKELAAR JEROEN DORPSSTRAAT 65 6097 AM HEEL T 06 13 14 25 26
HALLO@MAKELAARJEROEN.NL MAKELAARJEROEN.NL
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: MJS
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 23 januari 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
HEEL EN PANHEEL C3519
0 m 5 m 25 m
50
52 54 32
30 Teskenlaan
33 Genoen
hoflaan 35
28
26 67
18 20 65
22 24
18 16
14 12
10 8
44 46 48
22 20
3533 3532
3518
3591 3592
3530
3531
3593 3520
3822
3529
3525
3527
3594
3596 3528
3516
3523
3521 3526
3519
3517
3757 3522
3879
3595 3821
4008
