VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR
COMMERCIËLE RUIMTE
DAUTZENBERGSTRAAT 85
VENLO
TE HUUR
COMMERCIËLE RUIMTE DAUTZENBERGSTRAAT 85
VENLO
Object
Commerciële ruimte (winkel- c.q. kantoorruimte).
Locatie
Het object is gelegen in een buurtwinkelcentrum aan de rand van het centrum van Blerick en grenzend aan boulevard Hazenkamp, omgeven door (gestapelde) woningbouw en diverse dagwinkels.
Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer.
Parkeren
In de directe omgeving zijn ruim voldoende (gratis) openbare parkeergelegenheden voorhanden.
Indeling (in m² v.v.o.) Begane grond ca. 40 m²
Kelder ca. 20 m²
Opleveringsniveau Casco, plus:
- CV-installatie - Kitchenette - Toilet
Huurcondities
Huurprijs Op aanvraag.
Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.
Huurtermijn
5 jaar, met 5 verlengingsjaren.
BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW -norm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Bankgarantie
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks
“alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model met bijbehorende algemene bepalingen.
Reclamevoering c.q. gevelaankleding :
De aankleding van de glaspuien en luifels inclusief het aanbrengen van lichtreclames en andersoortige permanente reclame-uitingen behoeven voorafgaande schriftelijke goedkeuring van verhuurder, waarbij op voorhand blindering van de glaspuien niet zal worden toegestaan. Voorts mogen deze reclame-uitingen niet worden bevestigd aan of uitsteken voor die gedeelten van het gebouw hoger gelegen dan de bovenkant van de ruwe betonvloer tussen het gehuurde en de bovengelegen wooneenheden. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van de benodigde vergunningen.
Aanvaarding In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Hauzer & Partners Bedrijfsmakelaardij B.V.
de heer Bart Leenen & Stefan Bouwman
Noorderpoort 11a 5916 PJ VENLO T 077 – 321 91 30
E bedrijfsmakelaardij@hauzerenpartners.com
Bijlage:
* Plattegrondtekening
* Situering
PLATTEGRONDTEKENING
Kelder
SITUERING
Aan de inhoud van deze brochure (presentatie) kan geen enkele aansprakelijkheid worden ontleend. De presentatie is enkel afgedrukt als hulpmiddel, uitsluitend om u zo goed mogelijk te oriënteren omtrent de indeling, maar niet over de afwerking etc. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons ter hand gestelde tekening. De mogelijkheid blijft aanwezig dat er wijzigingen zijn geweest tijdens de bouw of daarna, of dat er bouwtechnisch is afgeweken van de tekening (ook qua maten).
