Constructieweg 21 | Huizen
Oppervlakte circa 168 m² | € 1.250,- per maand (excl. BTW)
Kenmerken
Kenmerken object
Hoofdbestemming Ligging
Oppervlakte Parkeerfaciliteiten Huurprijs
Bedrijfsruimte bedrijventerrein circa 168 m²
2 parkeerplaatsen op eigen terrein
€ 1.250,- per maand (excl. BTW)
Beschrijving object
Voor de verhuur beschikbaar is een representatieve Servicekosten:
hoekunit, gelegen aan de Constructieweg op het Huurder dient zelf de energiecontracten af te sluiten.
bedrijventerrein 'het Plaveen'. De bedrijfsunit maakt
deel uit van een modern bedrijfsverzamelcomplex Parkeren:
Er zijn twee parkeerplaatsen op voorgelegen terrein
Bedrijventerrein ‘het Plaveen’ kenmerkt zich door een beschikbaar, daarnaast is het mogelijk om op de grote diversiteit aan bedrijven en is goed bereikbaar openbare weg te parkeren.
vanaf de A1 en A27. Ook de royale opzet van het
bedrijventerrein maakt dat het laden en lossen zonder Reclame:
verkeershinder voor derden kan plaatsvinden. Het is mogelijk uw (verlichte) bedrijfsreclame op de
gevel aan te brengen.
De bedrijfsunit kent een vloeroppervlak ter grootte
van circa 168 m², verdeeld over circa 84 m² Onderverhuur:
bedrijfsruimte op de begane grond alsmede circa 84 Deze verhuur betreft een onderhuursituatie. Huidige m² kantoorruimte op de verdieping. huurder heeft een contract tot 1 december 2022.
Opleveringsniveau:
Beschikbaarheid:
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd Per direct.
inclusief de navolgende voorzieningen:
Huurtermijn:
Bedrijfsruimte begane grond: In overleg.
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- betonnen vloer (bedrijfsruimte);
- verwarming middels radiatoren;
- vrije hoogte 3,54 meter;
- maximale vloerbelasting 1500 kg/m²;
- verlichtingsarmaturen;
- toiletvoorziening met urinoir fontein;
- brandwerende wanden tussen hal en trappenhuis;
- beveiligingssysteem;
- tag entreesysteem.
Kantoorruimte eerste verdieping:
- laminaatvloer;
- keuken met apparatuur zoals vaatwasser,
kookvoorziening en koelkast;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels radiatoren;
- te openenen ramen;
- airco unit (twee stuks)
- maximale vloerbelasting 400 kg/m².
Huurprijs:
De huurprijs voor de bedrijfsunit bedraagt € 1.250,- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Algemene informatie
Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de kosten aan servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.
Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het
maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
BTW-bepaling:
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de
omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de
toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
Onder- / overmaat metrage:
Van het gebouw is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
Gunning:
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
Locatie
Foto's
M. (Maarten) Klein
De informatie uit de gehele brochure is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
06 – 53 245 452 Vastgoedadviseur
maarten@castanea.nl
I. (Ingrid) Pater
035 – 646 00 50 Backoffice – PA
ingrid@castanea.nl
