Bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op De Hurk!
De Sleutel 9 Eindhoven
Ca 180 m² bedrijfsruimte + ca 90 m² kantoorruimte
Bedrijfsruimte
Te huur
Locatiegegevens
Locatie:
Dit bedrijfsobject is gelegen op industrieterrein "De Hurk" te Eindhoven op bedrijvenpark "De Sleutel". Op dit bedrijvenpark, dat gelegen is aan de Langendijk, zijn onder andere gevestigd; Devagro Bedrijfskleding VOF, All Special Products ASP en Engeltherm Zuid.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.
Te huur
Locatiekaart
Objectgegevens
Oppervlakte:
Ca 270 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen Ca 180 m² bedrijfsruimte - begane grond Ca 45 m² kantoorruimte - begane grond Ca 45 m² kantoorruimte - 1e verdieping Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van het gebouw. Daarnaast zijn er ruim voldoende bezoekersplaatsen beschikbaar op de "cirkel".
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 5,6 meter
• elektrisch bedienbare overheaddeur
• 1 loopdeur
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• verwarming middels heater
Opleveringsniveau kantoorruimte:
• systeemplafonds
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• wand kabelgoten voorzien van elektra
• vloerstoffering
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• toilet
• pantry
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren
• airconditioning Aanvaarding:
Maart 2020.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Gestel Sectie: F
Perceelnummer: 1485 (gedeeltelijk) Oppervlakte: 270 m² (geheel perceel) Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.
Bouwjaar: 1991.
Te huur
Huurgegevens
Aanvangshuurprijs:
€ 22.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten:
€ 550,00 Stichting Weg- en parkeervoorziening De Sleutel per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn:
Vijf jaren.
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Te huur
Kadastrale kaart
Plattegrond
Begane grond
Te huur
Plattegrond
1e verdieping
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Makelaar:
Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld.
Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze
