Wijk Bij Duurstede, Ringoven 34 | Eindwoning met zeer ruime tuin en parkeerplaats op eigen terrein
De woning ligt aan de rand van de woonwijk
'De Ovens'
Eindwoning met zeer ruime tuin, serre, 4 slaapkamers, complete badkamer, parkeerplaats op eigen grond en groot bijgebouw achter in de tuin bestaande uit een veranda met berging.
Door het bijkopen van 40 m2 extra grond is de achtertuin circa 18 meter diep en grenst dit aan het wandelgebied met hoogstam fruitbomen rond de wijk.
Heerlijke zonnige tuin!
De woning is netjes afgewerkt en voorzien van laminaat op de eerste en tweede verdieping.
De trap is bekleed met PVC in dezelfde kleurstelling.
De woning is gebouwd in 1981, maar in de tussenliggende jaren steeds goed onderhouden en gemoderniseerd.
Onder andere:
- nieuwe badkamer (2003);
- nieuwe Siematic keuken met inbouwapparatuur (2006);
- nieuwe CV-combiketel (2008);
- nieuw dakraam voorzijde, nieuwe binnendeuren, stucwerk (2017);
- buitenzijde geschilderd (2020);
- berging met veranda gebouwd (2014)
KENMERKEN Bouwjaar 1981.
Kavel 245 m2.
Woonoppervlakte circa 124 m2.
Inhoud circa 460 m3.
Energielabel: C
INDELING
Begane grond: hal, garderobe, meterkast, woonkamer voorzien van kwartsietvloer met vloerverwarming, serre, halfopen hoekkeuken met inbouwapparatuur (RVS Borettifornuis, vaatwasser (2018), koel-/vriescombinatie en magnetron), bijkeuken met bergkast en toilet.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (1 met kastenwand en 1 met toegang tot het balkon) en badkamer met ligbad,
douchecabine, dubbele wastafel in wastafelmeubel en 2e toilet.
Tweede verdieping: grote voorzolder met dakraam, CV-ketel, veel bergruimte achter de knieschotten en mechanische ventilatie-box en vierde slaapkamer met dakraam, gevelraam en knieschotten.
LIGGING
De woning ligt aan de rand van woonwijk "De Ovens".
Kinderboerderij, scholen, winkelcentrum en bushalte zijn alle op korte afstand bereikbaar.
Wijk bij Duurstede heeft goede verbindingen met Utrecht, Zeist/
Driebergen, Doorn en de Rijkswegen A12 en A27.
BIJZONDERHEDEN - grote kavel;
- diepe achtertuin met veel privacy;
- grote berging met veranda;
- kunststof serre (1996) en deels kunststof kozijnen;
- deels voorzien van rolluiken.
Woonkamer voorzien van kwartsietvloer met vloerverwarming en de serre
Halfopen hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur | Toilet met fonteintje
Drie slaapkamers op de 1e verdieping
Badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel in wastafelmeubel en 2e toilet
Vierde slaapkamer en grote voorzolder op de 2e verdieping
Circa 18 meter diepe tuin met veel privacy en een berging met veranda
Begane grond
Maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Eerste verdieping
Maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Tweede verdieping
Maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Schuur/veranda
Maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Kadastrale kaart
Locatie
Straatbeeld
Hartelijk dank voor uw interesse in dit object.
Wij stellen het zeer op prijs om na een bezichtiging uw reactie te horen, positief of negatief; wij koppelen uw reactie, uiteraard anoniem, graag terug aan de verkopers.
Voor het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Voor het bespreken van de koop van het huis en het doen van een bod kunt u rechtstreeks contact opnemen met de makelaar.
Wanneer u plannen heeft om uw huidige woning te verkopen, nodig ons dan gerust uit voor een vrijblijvend gesprek, want verkopen doen we graag en goed!
Een greep uit de Funda reviews:
De Gier Makelaars
Klooster Leuterstraat 29, 3961 AX Wijk bij Duurstede
Tel: (0343) 573 144
info@degiermakelaars.nl www.degiermakelaars.nl Gerard Schouten
M. 06 10 30 43 07
Jacqueline Avezaat-Vernooij M. 06 37 562 158
"Uitstekende service en begeleiding voor de gehele tijd van verkoop. Altijd bereikbaar en bereid alle mogelijke problemen te bespreken en oplossen. Goede begeleiding tijdens onderhandelingen met de koper"
"Het contact met beide betrokken makelaars was heel prettig en proactief. Ze hielden mij goed op de hoogte van de acties die gedaan zijn en de
huisbezoeken. Verder waren ze goed bereikbaar en reageerden snel op e-mails en telefoontjes van mijn kant. Kortom een prettige samenwerkingspartner."
Eline van den Berg-Drost Binnendienst
Linda Miltenburg Binnendienst
Disclaimer
De informatie in deze brochure is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Privacy statement
De Gier Makelaars vindt de bescherming van uw persoonlijke gegevens belangrijk. Op onze website kunt u in ons privacy statement lezen hoe wij hiermee omgaan.
