Cees Laseurlaan 1095 + 1249
2597 GL Den Haag
Upper floor apartment, Service flat, 97m² Vraagprijs € 190.000 k.k.
For Sale
Price € 190.000 k.k.
Status Sold
Acceptance in consultation
Apartment type Upper floor apartment, Service flat
Bottom floor 6
Build type Existing
Build year 1972
Maintenance inside Good
Maintenance outside Excellent
Particulars Protected town view
Living surface 97m²
Volume 320m³
Rooms 3
Bedrooms 2
Floors 1
Facilities Outside sun screen, Cable tv, Elevator Isolation Roof insulation, Partial insulated glazing
Hot water Central supply
Heating Block heating
Location In residental area, Clear view
Balcony Yes
Shed Indoor
Garage type Lock-up, Car park
Features
Cees Laseurlaan 1095, Benoordenhout
Wonen in het representatieve “Nieuw Clingendael”
In groene omgeving op 6e verdieping gelegen, 3-kamer hoekappartement (serviceflat) ca. 97 m², met zicht op groen, park en sportvelden, lichte living met zonnig balkon en 2 royale slaapkamers. Ruime berging in de onderbouw.
Mogelijkheid tot koop garage nr. 1249 in de inpandige parkeerkelder.
Vraagprijs € 30.000,-- k.k.
De flat heeft een schitterend zicht over het groen en is gelegen nabij winkels aan het Willem Royaardsplein, openbaar vervoer, park Clingendael, golfvereniging Duinzicht en uitvalswegen.
INDELING
Via de oprijlaan entree tot het flatgebouw, ruime hal met receptie, restaurant en lift. Met de lift naar de 6e verdieping.
Entree appartement, ruime hal met parket, garderobe en vaste kast, modern toilet met fontein, woon-
/eetkamer over de breedte ca. 8.15 x 5.70 deels 4.36 met vaste kast en schuifpui naar zonnig balkon ca. 2.84 x 1.95 op het zuidoosten en met zicht over het groen, de tennisbanen, hockey en golf.
Moderne keuken ca. 2.34 x 2.16 met aan 2 zijden een werkblad, keramische kookplaat, circulatiekap, combi- oven en vaatwasser, 2 slaapkamers aan de achterzijde resp. 4.00 x 2.90 en ca. 4.00 x 4.00 beide met schuifpui naar balkon.
Moderne badkamer ca. 3.82 x 2.06 met inloopdouche, vaste wastafel, design radiator en aansluiting wasmachine.
Berging in de onderbouw met elektriciteit ca. 3.59 x 1.95.
BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Mogelijkheid tot kopen inpandige garage nr. 1249 in de ondergelegen parkeerkelder ca. 5.87 x 2.70.
Vraagprijs garage € 30.000,-- k.k. VVE bijdrage garage is € 30,-- per maand.
Aanvaarding in overleg.
Coöperatieve Vereniging.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 819,-- per maand, inclusief elektra, water, stookkosten, maaltijdsubsidie en opstalverzekering.
Bijdrage VvE garage € 30,-- per maand.
Verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels centrale voorziening.
De kozijnen aan de achterzijde zijn onlangs vernieuwd.
De onderhoudssituatie is binnen goed en buiten uitstekend.
Restaurant, maaltijdservice (facultatief), ballotagecommissie en medische keuring, leeftijdsgrens is 78 jaar.
Intern alarmsysteem, huismeester, logeerkamer te huur (tegen betaling).
Description
Hypotheek maximaal 50% van de taxatiewaarde via de W.U.H.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
Boedelnotaris Grijmans Dierckxsens verplicht.
Bouwjaar ca. 1972.
Woonoppervlakte ca. 97 m².
De inhoud van de woning is ca. 320 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.
NABIJ
Op loopafstand van winkels aan het Willem Royaardsplein, openbaar vervoer en golfvereniging Duinzicht. In directe omgeving van bos, Wassenaar en uitvalswegen.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
Openbaar vervoer (bus 22, 23 en 28).
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ’s-Gravenhage Sectie : X
Nummer : 4971
Grootte : 62 are 21 centiare
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De
Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
#######################################################################
Representative in "New Clingendael" in green surroundings at the sixth floor, well maintained three room apartment (service flat) approx. 97 m², with nice view over park, garden and sports fields, bright living room with sunny balcony and 2 spacious bedrooms. Spacious storage in the basement.
Possibility to buy a garage no. 1249 in the indoor parking lot.
Asking price € 30.000, -- buyers cost.
The flat has a beautiful unobstructed view over green and is located near shopping at the William Royaardsplein, public transport, Clingendael park, golf club Duinzigt and roads.
LAY-OUT
Through the driveway entrance to the building, spacious hall with reception, restaurant and lift.
Description
Entrance of the apartment on the 6th floor, hall with parquet floor, wardrobe and fixed cupboard, modern toilet with hand basin, living-/dining room over the width of the apartment approx. 8.15 x 5.70 partly 4.36 with fixed cupboard and sliding doors to the sunny balcony approx. 2.84 x 1.95 facing southeast with view over the green, the tennis courts, hockey fields and golf.
Modern kitchen approx. 2.34 x 2.16 with worktop on both sides, ceramic hob, circulation hood, combi-oven and dishwasher, 2 bedrooms at the back respectively approx. 4.00 x 2.90 and approx. 4.00 x 4.00 both with sliding doors to the balcony. Modern bathroom approx. 3.82 x 2.06 with walk-in shower, washbasin, design radiator and connection for the washing machine.
Storage room in the basement with electricity approx. 3.59 x 1.95.
SPECIAL FEATURES The property is freehold.
Possibility to buy a garage no. 1249 in the indoor parking lot approx. 5.87 x 2.70. Asking price € 30.000,-- buyers cost. Contribution € 30,-- per month.
Acceptance in agreement .
Active Owners Association , contribution € 819.-- per month, including electricity, heating costs, advance water, building insurance and meal subsidy.
Central heating by block heating and hot water supply by central heating.
The window frames at the back are recently replaced.
The maintenance situation inside is good and outside is excellent.
Restaurant, meal service (optional), balloting committee and medical examination, age limit is 78 years.
Internal alarm, concierge, guest room for rent (for a fee).
Mortgage up to 50% of the appraised value through WUH.
Part of the conservation area of the village or town.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Notary public Grijmans Dierckxsens obligated.
Built in approx. 1972.
Living surface approx. 97 m².
The volume of the apartment is approx. 320 m³.
NVM model deed applicable.
NEAR
Within walking distance of shops at the William Royaardsplein, public transport and golf club Duinzicht. In the immediate vicinity of forest, Wassenaar and exit roads.
Public transport ( bus 22 , 23 and 28 ).
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
