Te koop
Prachtig monumentale boerderij ‘Het Princehof’ met bijgebouwen op een perceel van circa 7.840 m².
Heusdensebaan 93
Oisterwijk
Oisterwijk, 'Parel in 't groen', is een dynamische, groene gemeente in Midden-Brabant. De gemeente bestaat uit de kernen Oisterwijk, Moergestel en de buurtschap Heukelom en telt ruim 25.000 inwoners.
Oisterwijk is een gastvrije gevarieerde gemeente, waar het goed wonen en recreëren is. Een gemeente, ingebed in opvallend veel natuurschoon, waarvan de bossen en vennen
landelijke bekendheid genieten, met volop mogelijkheden voor een flinke fiets- of
wandeltocht. De kern Oisterwijk staat bekend als toeristische trekpleister. De gevarieerde hoogstaande winkels, boetieks en restaurants maken het winkelen aantrekkelijk.
Oisterwijk, Moergestel en Heukelom hebben zeker één ding gemeen. Ze zijn al eeuwen oud.
Verder heeft de gemeente als kenmerk een bijzonder breed en bloeiend verenigingsleven.
Tevens beschikt Oisterwijk over een voorzieningenpakket, waarop elke middelgrote stad trots zou zijn. Tevens zijn uitvalswegen naar de steden Den Bosch en Tilburg snel te bereiken.
Zowel de jongere als de oudere mensen uit Oisterwijk voelen zich thuis in hun gemeente en nieuwe burgers worden snel in de plaatselijke gemeenschap opgenomen.
Oisterwijk
Kadastrale gegevens: Oisterwijk A 3767 ged. groot circa 7.840 m².
De boerderij ‘Het Princehof’ is één van de oudste boerderijen aan de Heusdensebaan. Het is gebouwd in 1869, in grotendeels steense muren en heeft een inhoud van ± 1.000 m³ en staat ook op de monumentenlijst. Het woongedeelte dat nog in authentieke staat verkeert is in de tachtiger jaren verbouwd, doch de cascobouw is oerdegelijk. Het dak is in de zestiger jaren vernieuwd.
Het stalgedeelte is ’n prachtige ruimte voor het creëren van een grote tuinkamer, speelkamer of kantoor.
Een kleine opsomming van enkele belangrijke kwaliteitsaspecten:
- Badkamer op begane grond;
- Ruime slaapkamer met separate bergruimte op de begane grond;
- Mooie ruime verdeling van de ruimtes als keuken, woonkamer, slaapkamer en bijkeuken;
- Stalgedeelte in te richten voor velerlei doelen (alles inpandig);
- Kort bij het centrum van Oisterwijk, N65 en A 58 en toch veel privacy en vrij;
Omschrijving object
- Blijvend vrij wonen omdat belendende grond eigendom is.;
- De status monument geeft subsidiemogelijkheden bij renovatie of verbouw;
- Buitenschilderwerk van 2010;
- Grote tuin in te richten met volledige privacy !!!
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote wei voor schapen of paarden. Het vrije uitzicht aan verscheidene zijden biedt puur woongenot.
Vanuit Oisterwijk is dit ’n kapitaal plaatje en plekje om te wonen.
U hebt altijd de mogelijkheid om te verblijven in de zon en/of in de luwte van de aanwezige grote bomen.
Vooraanzicht woning
Zijaanzicht voorhuis
De bijbehorende grond is zowel aan de voor- en achterzijde als naast de woning gelegen.
Alle voorzieningen, zoals station, winkels en restaurants en de uitvalsweg N65 zijn binnen bereik.
Enkele bijgebouwen voor diverse doelen te gebruiken, zoals stalling van caravan/boot, hobbyruimte of stalling van kleinvee, pony en paarden.
Impressie ligging / perceel
Aan de achterzijde ligt een tuin welke zeer veel privacy biedt en nog op vele andere manieren in te richten. Aan de achtergevel van de woning bevindt zich een kleine uitbouw;
vroeger werd deze ruimte gebruikt als “bakhuis”. De originele broodoven is nog aanwezig.
Linkerzijde
Achterzijde woning
De woning is ingedeeld: beneden met entree (gang) kamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer, 2 opkamers en badkamer.
De z.g. opkamers zijn leuk om bij de woonkamer te trekken.
Er zijn ook 2 gewelfde kelders, te gebruiken als wijn- of provisiekelders.
Boven is een onderschoten open zolder die ook mogelijkheden geeft. De oude gebintbalken zijn bij de vernieuwing van de dakconstructie in het zicht bewaard gebleven.
Het staldeel, thans nog ingericht als veestal, geeft alle kans om in te richten als tuinkamer, kantoor, expositie/werkruimte, kortom geeft veel mogelijkheden voor zowel privé als zakelijke activiteiten. Boven de stal is het schoor, de hooizolder.
Indeling Indeling woning
Op het perceel zijn verschillende bijgebouwen aanwezig.
Het meest in het oog springende bijgebouw is de Vlaamse schuur, voorzien van een oud houten gebint, grotendeels gepotdekseld en voorzien van z.g.a.n. rieten dak.
Ook deze schuur bied tal van mogelijkheden. (kantoor, werkruimte, expositieruimte.) Deze schuur heeft in ieder geval uitstraling.
Bijgebouwen
Het afdak van deze schuur kan eenvoudig gedekt worden met riet of de aanbouw kan er afgehaald worden zodat de oude gevel in zicht komt.
Deze voormalige kippenhokken geven leuke mogelijkheden voor bijvoorbeeld tuinhuis of schapenstal/kippenhok.
In het huidige bestemmingsplan is de locatie opgenomen als agrarisch bedrijf/bouwblok.
Daarnaast is de boerderij aangemerkt als gemeentelijk monument.
(bron: gem Oisterwijk)
