TE HUUR | BIJZONDERE RUIMTE | LEUKE OMGEVING | SPLIT –LEVEL INDELING HUURPRIJS € 1.290,- PER MAAND | CIRCA 75 M²
VERHUURINFORMATIE
KORTE ZOUTKEETSGRACHT 6
AMSTERDAM
ALGEMEEN
Op een leuke centrumlocatie aan de rand van de binnenstad, bieden wij deze zeer ka- rakteristieke kantoorruimte te huur aan. De ruimte is gelegen op de tweede verdie- ping van een voormalig schoolgebouw op de hoek Korte Zoutkeetsgracht / Planci- usstraat en heeft een bijzonder en speels karakter onder andere door de splitlevel indeling.
Het voormalige schoolgebouw is thans opgedeeld in diverse appartementsrechten met een combinatie van woonappartementen en kleinschalige bedrijfsruimtes. Deze rustige locatie leent zich bij uitstek voor bedrijfjes in de creatieve industrie, die op zoek zijn naar huisvesting met een eigen identiteit en onderscheidend en bijzonder karakter.
De bedrijfsruimte kent een net en compleet afwerkingsniveau en is per direct te be- trekken. Via een gemeenschappelijk en authentiek trappenhuis komt u in de betreffen- de ruimte, die bestaat uit een open (werk-)ruimte, kleine vergader– of opslagruimte, toilet / douche en een werkruimte met open keuken op de tussenverdieping met toegang tot het dakterras.
VLOEROPPERVLAK
Voor verhuur is circa 75 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de tweede verdie- ping.
VOORZIENINGEN
De kantoorruimte is voorzien van onder andere:
Strak gestucte en gesausde wanden en plafonds;
Toilet met douche;
Keukenvoorziening met apparatuur;
Marmoleum vloerafwerking;
Intercom.
BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. Het Centraal Station is binnen slechts enkele minuten te bereiken. Direct om de hoek ligt de tramhalte aan de Zoutkeetsgracht en er zijn diverse busverbindingen vanaf het Haarlemmerplein, dat op slechts enkele minuten loopafstand is gelegen.
Per eigen vervoer is het object goed te bereiken via afslag S102 van de Ringweg A10.
PARKEREN
Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg.
HUURPRIJS
€ 1.290,- per maand. Over de huurprijs zal geen btw in rekening worden gebracht.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Uitgangspunt is dat huurder zelf rechtstreekse contracten af- sluit met de leveranciers van onder andere gas, water en elektra.
HUURTERMIJN
In overleg,
HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
BETALINGEN
Per maand bij vooruitbetaling.
AANVAARDING
Per direct mogelijk.
ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal 3 maanden huur.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoor- ruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishou- dens (2006=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN
De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder en huidige huurder.
DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samen- stelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuist- heden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen infor- matie.
LIGGING
FOTO’S
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING
BASED REAL ESTATE B.V.
Contactpersoon: Rutger Janssen Balthasar Floriszstraat 29-H 1071 VA AMSTERDAM
Tel.: (020) 204 45 95 INFO@BASED.NL
WWW.BASED.NL
OVER BASED REAL ESTATE B.V .
BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de heden- daagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben geken- merkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open com- municatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken.
BASED REAL ESTATE is opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoek- tocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen.
BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in:
Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed;
Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed;
Beleggingen;
Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten;
Onafhankelijk vastgoedadvies;
Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers
