Industrieweg 1
3958 VP Amerongen
€ 319.000 k.k.
T E K OOP
Prijs € 319.000 k.k.
Postcode 3958 VP
Ligging Aan rustige weg, In bosrijke omgeving Woningtype Vrijstaande woning
Tuin Ja, Zijtuin, Zuidoost, 900×1000cm
Woonruimte 125m²
Perceeloppervlakte 187m²
Inhoud 450m³
Kamers 5
Oplevering In overleg
Woontype Bestaande bouw
Stad Amerongen
Adres Industrieweg 1
Bouwjaar 1900
K ENMERKEN
Aan een rustige straat in Amerongen Noord op loopafstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, staat deze karakteristieke, vrijstaande woning met berging. De woning is gebouwd in 1900 en vervolgens uitgebouwd op een stijlvolle manier waardoor het woonhuis nog één geheel vormt. Er is een sfeervolle woonkamer, woonkeuken met kelder en bijkeuken plus op de begane grond een badkamer en een slaap-/werkkamer. De verdieping heeft onverwacht veel ruimte, met name door de aan- en opbouw.
Hierdoor zijn er drie slaapkamers en een apart toilet gerealiseerd. Het royale terras aan de voorzijde heeft een gunstige zonligging waar je al snel kan genieten van de eerste zonnestralen.
Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal, deze geeft toegang tot de diverse leefruimtes van de woning. Te beginnen bij de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Een sfeervolle ruimte met gashaard inclusief schouw en als detail zie je hier het balkenplafond. De woonkeuken heeft een lichte keukenopstelling met als inbouwapparatuur een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koel-
vriescombinatie. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang naar de kelder. Vervolgens kom je in de hal aan de achterzijde van de woning voorzien van 2 praktische vaste kasten( waarvan er 1 is voorzien van een CV ketel en de aansluiting voor wasmachine en vaatwasser) en toegang naar de inpandige berging.
Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de slaap-/werkkamer, deze is onlangs nog vernieuwd.
Als laatste benoemen we de badkamer, deze is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel.
Eerste verdieping: via de trapopgang komen we op de overloop. Wat hier opvalt is dat er voldoende daglicht binnenkomt doordat er een lichtkoepel is geplaatst. Daarnaast biedt deze ruimte een praktische schuifwand voor extra bergruimte, een separate toiletruimte en geeft het toegang tot de diverse
slaapkamers. Er zijn 3 ruime slaapkamers waarvan er 2 voorzien zijn van een wastafel en de andere kamer heeft als extra een praktisch vaste kast. De 4e kamer op deze verdieping is in gebruik als bergruimte.
Het royale terras ligt aan de voorzijde, zonligging op het zuidoosten waardoor je hier al snel kan genieten van zon en privacy.
Bijzonderheden:
- Op korte afstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en diverse voorzieningen zoals bijv. de supermarkt
- Karakteristieke, vrijstaande woning en berging aan een rustige straat (bestemmingsverkeer) - Aan voorzijde vrij uitzicht
- Terrasligging op het zuidoosten, privacy Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca.1900 (gerenoveerd in ’95) - Grondoppervlakte: 187 m²
O MSCHRIJVING
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 2711 - Verwarming: CV
- Energielabel: D - Inhoud: ca. 450 m3
- Woonoppervlakte: ca.125 m2 - Berging: ja (inpandig)
- Parkeerruimte: ja - Zonneterras: ja - Tuinligging: zuidoost - Staat van onderhoud: goed
