Romeo I Stadsring 47 te Amersfoort

(1)

Kantoorgebouw “Romeo I” Stadsring 47 te Amersfoort 1

OBJECT

“DE DRIE EIKEN” TE BAARN

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

PROJECTINFORMATIE

“ROMEO I”

STADSRING 47 TE AMERSFOORT

(2)

OBJECT

“ROMEO I”

STADSRING 47 TE AMERSFOORT

Het kantoorgebouw Romeo I is gelegen aan het einde van de Van Asch van Wijckstraat, op de hoek met de Stadsring. De Van Asch van Wijckstraat is de verbindingsweg tussen het Centraal Station Amersfoort en het centrum van Amersfoort. Aan deze weg zijn onder meer Friesland Campina en NH Hotels gevestigd. De Stadsring ligt direct aan het centrum van Amersfoort en zorgt via de Hogeweg voor een directe verbinding met knooppunt Hoevelaken en daarmee met de Rijkswegen A28 en A1. De Stadsring markeert de grens tussen de historische binnenstad en de latere uitbereidingen van Amersfoort. De binnenstad heeft een middeleeuws karakter met mooie grachten en er bevinden zich tal van winkels, eetgelegenheden en gezellige kroegjes.

Het kantoorgebouw bestaat in totaal uit circa 1.235 m² v.v.o. kantoorruimte. Momenteel is er op de 2e verdieping een kantoorruimte beschikbaar van circa 112 m².

(3)

BESCHIKBARE RUIMTEN

“ROMEO I”

STADSRING 47 TE AMERSFOORT

OPPERVLAKTE

Voor verhuur is er momenteel circa 112 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, als volgt in het gebouw verdeeld:

PARKEREN

Bij het gehuurde kunnen maximaal 2 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage worden gehuurd.

Voor extra parkeerplaatsen is er een mogelijkheid tot het afnemen van een abonnement bij de nabijgelegen parkeergarage Sint Jorisplein en de parkeergarage Asch van Wijck.

HUURPRIJZEN

Kantoorruimte: € 1.213,- per maand;

Parkeerplaats: € 1.200,- per plaats per jaar;

Servicekosten: € 350,- per maand.

Bovengenoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Verdieping

ca. 112 m² v.v.o.

2^everdieping

Metrage

(4)

OPLEVERINGSNIVEAU

“ROMEO I”

STADSRING 47 TE AMERSFOORT

Het object wordt opgeleverd in de huidige gerenoveerde staat, inclusief onder andere:

Gemeenschappelijke entree;

Medegebruik pantry verdieping;

Huidige vloerbedekkingsgerede vloer;

Huidige systeemplafonds voorzien TL-verlichtingsarmaturen;

Mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;

Huidige kabelgoten;

Deels te openen ramen;

Verwarming middels radiatoren met thermostatische ventielen;

Gemeenschappelijke toiletgroep per verdieping;

Medegebruik personenlift;

Afsluitbare fietsenstalling;

Glasvezel aanwezig.

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet bij de huurprijs inbegrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.

(5)

BEREIKBAARHEID

“ROMEO I”

STADSRING 47 TE AMERSFOORT

Per auto

De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed te noemen. De Stadsring biedt via de Hogeweg een directe aansluiting op het knooppunt “Hoevelaken”, waar de rijkswegen A1 (Amsterdam, Amersfoort, Apeldoorn, Hengelo, Duitsland) en A28 (Utrecht, Amersfoort, Zwolle, Assen, Groningen) elkaar kruisen. Een goede bereikbaarheid in alle richtingen is hiermee gewaarborgd.

Per openbaar vervoer

Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Het Centraal Station Amersfoort is op ongeveer vijf minuten loopafstand gelegen. Tevens bevindt zich voor het kantoorgebouw de bushalte Amersfoort Centrum, die door middel van de buslijnen 8, 77, 78, 82, 83, 102, 276 en 296 het kantoorgebouw verbinden met de rest van Amersfoort en de randgemeenten.

(6)

PLATTEGROND

“ROMEO I”

STADSRING 47 TE AMERSFOORT

TWEEDE VERDIEPING

(7)

FOTO’S

“ROMEO I”

STADSRING 47 TE AMERSFOORT

(8)

FOTO’S

“ROMEO I”

STADSRING 47 TE AMERSFOORT

(9)

OBJECT

“DE DRIE EIKEN” TE BAARN

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

MEER INFORMATIE

TREC UTRECHT B.V.

A. Reactorweg 301 3542 AD Utrecht T. 030 - 307 96 10 E. utrecht@trec.nl