Vrijblijvende informatie
Commercieel vastgoed
Te koop
Dukaatstraat ong., 4903 RN Oosterhout NB
Vrijblijvende informatie Dukaatstraat ong., 4903 RN Oosterhout 2 Object
Een perceel bouwgrond van ruim 41.000m2 op een zichtlocatie direct aan de Rijksweg A27, langs de afrit.
Uitbreiding van het perceel naar bijna 60.000m2 is bespreekbaar, evenals deelverkoop. Naast de solitaire verkoop van het perceel is het ook mogelijk dat er een bedrijfsgebouw op maat wordt ontwikkeld. U bent dan vrij om het pand te kopen of te huren. Gezien de locatie en omvang van het perceel is een terreinplan gemaakt met een logistiek bedrijfsobject.
Locatie
De Dukaatstraat is gelegen op bedrijventerrein Vijf Eiken. Het bedrijventerrein Vijf Eiken is het oudste bedrijventerrein in Oosterhout. Het ligt ten zuiden van de stad aan de A27 en de weg naar Rijen. Het terrein is goed ontsloten via de weg en het Wilhelminakanaal.
Door deze revitalisering is industrieterrein Vijf Eiken volledig ingericht volgens de hedendaagse en toekomstige eisen waardoor het een uitstekende vestigingslocatie is voor lokale, regionale, landelijke en zelfs internationale ondernemingen.
Bereikbaarheid
De Vijf Eiken is direct gelegen aan de A27 (Antwerpen/Breda/Utrecht). Via de A27 bereikt u ook snel de A16 (Antwerpen/Rotterdam) en de A59 (Breda/ Den Bosch/Oss), waardoor er sprake is van een zeer goed bereikbare locatie. Aan de entree van het bedrijventerrein bevinden zich tevens bushalten ten behoeve van het stad- en streekvervoer.
Bedrijventerrein Vijf Eiken beschikt over een eigen container terminal. Deze terminal wordt geëxploiteerd door OCT. De verbinding met de wereldhavens Rotterdam en Antwerpen is hierdoor uitstekend.
Kadastraal
Gemeente: Oosterhout Sectie: G
Nummers: 3048 en 3139 Groot: 41.219m2
Bestemming
Bestemd voor: bedrijf
Maximum bouwhoogte: 30 meter Maximum bebouwingspercentage: 70%
Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.
Nieuwbouw Logistiek
Het plan omvat een uiterst modern distributiecentrum met kantoorruimtes, mezzaninevloeren en parkeervoorzieningen. Totale vloeroppervlakte ca. 20.000 m². Het bedrijfspand zal een hoogwaardig duurzaamheidsniveau krijgen en voorzien worden van een BREEAM certificaat minimaal ‘verygood’.
Uiteraard zal de definitieve oplevering in overleg met u bepaald worden.
Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.
Koopprijs
De koopprijs is op aanvraag.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom door koper ter grootte van 10% van de koopsom.
Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Vrijblijvende informatie Dukaatstraat ong., 4903 RN Oosterhout 3
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
SMITSVANBEEK Bedrijfshuisvesting
Stationsstraat 29, 5038 EC Tilburg 013 545 56 50
info@smitsvanbeek.nl www.smitsvanbeek.nl
Vrijblijvende informatie Dukaatstraat ong., 4903 RN Oosterhout 4
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Florijnstraat
12345
25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 25 februari 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing
Overige topografie
Schaal 1:2000 Kadastrale gemeente Sectie
Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
OOSTERHOUT G
3139
0 m 20 m 100 m
35
Rijksw eg A2
7
Dukaatst raat
17
13 11
9 7
4
21
19
4824
4692 4825
4688
2976
3045
3048 3047
2263
2372 2240
2373
2951
2262
2261 2260 2259 3139
2517
2952 2516
2950 2721
Vrijblijvende informatie Dukaatstraat ong., 4903 RN Oosterhout 5
Dukaatstraat Sprinklertank
16500
23100
16500 115500 16500
16500 16500
22800
16500
2280023100 9180080400
Warehouse B9286 m² Warehouse A10368,6 m²
16500
Mezzanine1280,4 m²
ExpeditieExpeditie
6000
11000 45000
bebouwingsgrens
p.p. auto's 151 st
N
23100228002280011700 Kantoor1000 m²
Mezzanine1326,6 m²
fietsen stalling
4000 1000
KENGETALLEN
WarehouseWarehouse A:10368,6 m²Warehouse B:9286 m²Totaal: 19654,4 m²
MezzanineMezzanine A:1280,4 m²Mezzanine B:1326,6 m²Totaal: 2607 m²
KantoorNiveau 0:500 m²Niveau 1:500 m²Totaal:1000 m²
TerreinDocks A:10 stuksDocks B:9 stuksTotaal:19 stuks
p.p. auto´s:151 stuks
KavelOppervl.:41219 m²Beb. oppervl.:20155 m²Beb. percent:48,9 %
Onderwerp : Opdrachtgever :Datum :Schaal :
Bladnr.: Project : Bestandsnaam: 02-23-2015-Variant 1-DC Industrial Oosterhout.dwg DC Industrial OosterhoutTerreinplan variant 1 23-02-20151:10001
