OPENBAAR FAILLISSEMENTSVERSLAG EX ARTIKEL 73 A Fw
Verslagnummer: 2 Datum: 23 november 2009
Gegevens onderneming : de heer Richard ten Hage en mevrouw Adriana Cornelia ten Hage-van Koningsveld, wonende te Almere
Faillissementsnummer : 09/260 F en 09/261 F (rechtbank Zwolle-Lelystad) Datum uitspraak : 16 juni 2009
Curator : mr. E.J. Kuper
Rechter-commissaris : mr. drs. H. Vegter
Verslagperiode : 7 augustus 2009 tot en met 20 november 2009
Bestede uren in verslagperiode : 136 uur en 55 minuten (curator en ondersteuning) Bestede uren totaal : 196 uur en 05 minuten (curator en ondersteuning)
INLEIDING
In dit verslag rapporteert de curator over zijn bevindingen en verrichtingen in bovenstaande faillissementen.
Met nadruk zij erop gewezen dat de in dit verslag opgenomen financiële en andere informatie nog onderwerp is van nader onderzoek. Dat brengt met zich mee dat er nog geen uitspraak kan worden gedaan over de juistheid en/of volledigheid van de opgenomen gegevens. In een later stadium kan dus blijken dat gegevens moeten worden aangepast.
1. INVENTARISATIE
1.1 Directie en organisatie:
De curator verwijst naar zijn verslag van 7 augustus 2009.
1.2 Activiteiten onderneming
De curator verwijst naar zijn verslag van 7 augustus 2009.
1.3 Winst en verlies:
Niet bekend.
1.4 Balanstotaal:
Niet bekend.
1.5 Lopende procedures:
Buitenplaatsen-Leek B.V.
In de onderhavige verslagperiode is (onder andere) de curator (q.q.) in vrijwaring gedagvaard door Buitenplaatsen-Leek.
De hoofdprocedure is aanhangig tussen de heer Breeweg en Buitenplaatsen-Leek. De heer Breeweg spreekt Buitenplaatsen-Leek aan tot betaling van een bedrag van
€ 1.409.633,-- uit hoofde van het door Buitenplaatsen-Leek ten behoeve van hem gevestigde hypotheekrecht. Buitenplaatsen-Leek heeft op haar beurt de gefailleerden alsmede (medewerkers van) het bij het vestigen van het hypotheekrecht betrokken notariskantoor in vrijwaring opgeroepen.
De curator heeft Buitenplaatsen-Leek verzocht haar vordering ter verificatie bij hem aan te melden. Teneinde geen griffierechten verschuldigd te worden heeft de curator zich niet in de procedure gesteld.
SNS Bank
De SNS Bank heeft bij de rechtbank Zwolle-Lelystad een verzoekschrift ex artikel 3:264 BW ingediend waarin zij het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding inroept jegens de huurder van de Noorderplassenweg 140. De curator is als belanghebbende opgeroepen en heeft de Voorzieningenrechter bericht dat hij zich refereert aan diens oordeel.
1.6 Verzekeringen:
Levensverzekeringen
In de onderhavige verslagperiode hebben gefailleerden de curator stukken overhandigd waaruit het bestaan van diverse pensioen- en levensverzekeringspolissen is gebleken.
De curator heeft informatie opgevraagd bij de diverse maatschappijen over de waarde van de polissen en over de mogelijkheid van afkoop. De curator is nog in afwachting van een enkele reactie. Aansluitend zal de curator zich beraden over eventuele afkoop.
1.7 Huur:
Recreatiewoningen
In de onderhavige verslagperiode is in totaal een bedrag van € 14.333,47 aan huurinkomsten bijgeschreven op de faillissementsrekening.
Appartement Almere
In de onderhavige verslagperiode is op de faillissementsrekening bijgeschreven een bedrag van € 1.651,97 aan huurinkomsten. Uit hoofde van de huurachterstand is in totaal een bedrag bijgeschreven van € 800,--.
De huurder is in gebreke gebleven met de tijdige betaling van de huurtermijnen over de maanden oktober en november. Waarschijnlijk houdt dit verband met het feit dat de
SNS Bank het huurbeding heeft ingeroepen en dat de woning dient te worden ontruimd.
De curator heeft de huurder gesommeerd zijn lopende huurverplichtingen alsmede de betalingsachterstand van vóór faillissementsdatum op de faillissementsrekening te voldoen.
1.8 Oorzaak faillissement:
De curator zal het gebruikelijke onderzoek naar de oorzaken van het faillissement instellen.
2. PERSONEEL
2.1 Aantal ten tijde van faillissement:
Niet van toepassing.
2.2 Aantal in jaar vóór faillissement:
Niet van toepassing.
2.3 Datum ontslagaanzegging:
Niet van toepassing.
3. ACTIVA
Onroerende zaken:
3.1 Beschrijving:
In de onderhavige verslagperiode heeft de SNS Bank gebruik gemaakt van haar recht van parate executie. Op 13 oktober 2009 zijn (op een enkele uitzondering na) de onroerende zaken geveild. Omdat zij de veilingopbrengst evenwel te laag vond is de SNS Bank, met uitzondering van de woning aan de Op Koers 24 te Almere, niet tot gunning overgegaan.
Na de veiling zijn onderhandelingen op gang gekomen met een gegadigde en inmiddels is het penthouse aan de Noorderplassenweg 122 te Almere met toestemming van de rechter-commissaris onderhands verkocht voor een bedrag van € 450.000,-- k.k..
Levering zal in december 2009 plaatsvinden.
De overige (recreatie)woningen worden thans via plaatselijke makelaars aangeboden.
3.2 Verkoopopbrengst:
Op Koers 24: € 403.000,--
Noorderplassenweg 122: € 450.000,-- 3.3 Hoogte hypotheek:
De curator verwijst naar zijn verslag van 7 augustus 2009.
3.4 Boedelbijdrage:
Voor zijn formele verkoopinspanningen ontvangt de curator de gebruikelijke boedelbijdrage. Bij notariële levering zal worden afgerekend.
Bedrijfsmiddelen:
3.5 Beschrijving:
De curator verwijst naar zijn verslag van 7 augustus 2009.
De vakantiewoningen zullen inclusief de inventaris worden verkocht. Om eventuele discussie in een later stadium te vermijden heeft de curator op voorhand met de SNS Bank afspraken gemaakt over de wijze van toerekening van de totale koopsom aan de woning respectievelijk inventaris.
Over de inventaris van de Noordenplassenweg 140 dienen nog afspraken met de SNS Bank te worden gemaakt.
De bovengemiddelde huisraad van het appartement aan de Noordenplassenweg 122 is inmiddels door BVA Auctions geveild. Deze goederen zijn gelijktijdig geveild met de inventaris uit de faillissementen van Hageveld B.V., Alasco Vastgoed B.V. en Holland Estate B.V. Er dienen nog een aantal goederen te worden nageveild. Nadat deze tweede veiling heeft plaatsgevonden, zal de curator uitsplitsen welke opbrengst aan welk faillissement kan worden toegerekend.
3.6 Verkoopopbrengst:
Nog niet bekend.
3.7 Boedelbijdrage:
Niet van toepassing.
3.8 Bodemvoorrecht fiscus
Ja. De curator heeft de SNS Bank bericht dat hij aanspraak maakt op de opbrengst van de inventaris van de diverse onroerende zaken. De SNS Bank heeft deze aanspraken erkend (zie alinea 3.5).
Voorraden/ onderhanden werk:
3.9 Beschrijving:
Niet van toepassing.
3.10 Verkoopopbrengst:
Niet van toepassing.
3.11 Boedelbijdrage:
Niet van toepassing.
Andere activa:
3.12 Rente:
Gedurende de verslagperiode is op de faillissementsrekening in totaal een bedrag van
€ 42,52 aan rente bijgeschreven.
3.13 Bedrijfsrekeningen:
De gefailleerden hielden bankrekeningen aan bij de SNS Bank en de Postbank (thans ING Bank).
Na rappel heeft de ING Bank het beslagen saldo van € 6.226,84 op de faillissementsrekening voldaan.
3.14 Verkoopopbrengst:
Niet van toepassing.
3.15 Boedelrekening:
In verband met de afwikkeling van onderhavig faillissementen houdt de curator bij de Fortis Bank een faillissementsrekening aan. De stand van de faillissementsrekening bedraagt per 3 november 2009 € 59.508,69.
Bij dit verslag voegt de curator een tussentijds financieel verslag (bijlage 1) alsmede de dagafschriften van de faillissementsrekening van de onderhavige verslagperiode (bijlage 2).
3.16 Overig actief:
In de onderhavige verslagperiode heeft de curator nader onderzoek gedaan naar overige vermogensbestanddelen van gefailleerden.
Buitenland
Onderzoek heeft uitgewezen dat gefailleerden opzettelijk vermogensbestanddelen hebben verzwegen voor de curator. Zo is het de curator gebleken dat gefailleerden belangen hebben in Oostenrijk, België en Spanje. Daarbij dient te worden gedacht aan diverse belangen in rechtspersonen en het aanhouden van bankrekeningen. Voorts hebben gefailleerden in eigendom een appartement in Benalmáldena (Spanje).
De curator heeft een advocaat in Spanje ingeschakeld om het appartement in Benalmáldena veilig te stellen. Volgens de Spaanse wetgeving dient de curator als rechthebbende in het Kadaster worden ingeschreven alvorens de curator over het appartement kan beschikken. Voor inschrijving is toestemming van de rechtbank ter plaatse vereist.
Onderzoek heeft voorts uitgewezen dat op 16 april 2009 op het appartement een huurrecht en koopoptie voor de duur van 10 jaren is gevestigd ten behoeve van de Spaanse vennootschap Meltwater S.L. Enig aandeelhouder van Meltwater is J&D Vastgoed B.V., een vennootschap waarin de zoon en schoonzoon van gefailleerden
zeggenschap hebben. De curator heeft zich op het standpunt gesteld dat het appartement dient te worden verkocht ten behoeve van de gezamenlijke schuldeisers.
Hij is nog in afwachting van een reactie van J&D Vastgoed B.V.
Stadsbank van Lening
Gefailleerden hebben bij de Stadsbank van Lening te Amsterdam een vijftal horloges beleend in ruil waarvoor zij een bedrag van € 20.500,-- hebben ontvangen. De Stadsbank heeft de curator bericht dat zij gebruik zal maken van haar recht van parate executie. De curator heeft voorgesteld om de horloges onderhands te verkopen om zo een hogere verkoopopbrengst te realiseren. De curator is nog in afwachting van een reactie.
3.17 Deelneming Hageveld B.V. en Hageveld Makelaars O.G. B.V.
De curator verwijst naar zijn verslag van 7 augustus 2009.
3.18 Certificaten Stichting Administratiekantoor Alasco
De curator verwijst naar zijn verslag van 7 augustus 2009.
Werkzaamheden in verslagperiode 2
Op 8 september 2009 heeft een faillissementsverhoor van gefailleerden plaatsgevonden waarbij tevens aanwezig was mr. Lonis, curator van Alasco Vastgoed B.V. en Holland Estate B.V.
Omdat gefailleerden opzettelijk informatie verzwegen heeft de rechter-commissaris op verzoek van de curatoren een voordracht tot inbewaringstelling aan de rechtbank gedaan, nu ook tijdens het faillissementsverhoor bleek dat gefailleerden geen c.q.
onvoldoende openheid van zaken gaven. De rechtbank heeft gefailleerden nog een tweede kans gegeven en de vordering vooralsnog afgewezen. De zitting is aansluitend voor onbepaalde tijd aangehouden.
Ten tijde van het faillissementsverhoor verwees de heer Ten Hage telkenmale naar
“een dertigtal verhuisdozen met administratie” waarin de antwoorden op de door de curatoren gestelde vragen zich zou bevinden. Omdat de heer Ten Hage de curatoren in eerste instantie evenwel weigerde te vertellen waar deze administratie zich bevond, alsmede niet wilde dat de curatoren zelf deze administratie zouden onderzoeken, zijn de curatoren op 9 september 2009 met machtiging van de rechters-commissarissen in de faillissementen binnengetreden op de locatie waar de administratie stond opgeslagen. De administratie stond opgeslagen in het kantoor van voornoemde J&D Vastgoed B.V.
Uit de veiliggestelde administratie bleek dat gefailleerden nog een tweetal auto’s (Opel Astra en Mercedes SL500) in Spanje in eigendom hebben. Voorts hebben de curatoren aanwijzingen gevonden die erop duiden dat er nog vermogensbestanddelen in Zuid Afrika en Dubai aanwezig zijn. Desgevraagd hebben de gefailleerden het bestaan daarvan ontkend. De curator zal dit verder onderzoeken.
4. DEBITEUREN 4.1 Omvang debiteuren:
Huurder
Per faillissementsdatum bedroeg de vordering op de huurder van het appartement te Almere een bedrag van € 2.407,98.
R. ten Hage jr.
De curator heeft met de heer Ten Hage jr. afspraken gemaakt over betaling van de ten onrechte aan hem uitbetaalde huurinkomsten ad. € 3.534,18. Ondanks de gemaakte afspraak, is betaling uitgebleven.
Koopsom perceel Moddergat
Uit de veilig gestelde administratie is de curator gebleken dat gefailleerde aan zijn zoon heeft verkocht een perceel te Moddergat voor het bedrag van € 400.000,-- exclusief btw. Blijkens de notariële akte van levering en nota van afrekening is de zoon de koopsom aan gefailleerde verschuldigd gebleven. De curator is nog in afwachting van toelichting van gefailleerde op deze gang van zaken.
4.2 Opbrengst:
In de onderhavige verslagperiode is door de huurder een bedrag van € 800,-- op de huurachterstand van vóór faillissementsdatum betaald, zodat thans nog openstaat een bedrag van € 307,98.
4.3 Boedelbijdrage:
Niet van toepassing.
5. BANK/ ZEKERHEDEN
5.1 Vordering van bank(en):
De curator verwijst naar zijn verslag van 7 augustus 2009.
5.2 Leasecontracten:
De curator verwijst naar zijn verslag van 7 augustus 2009.
5.3 Beschrijving zekerheden:
De curator verwijst naar zijn verslag van 7 augustus 2009.
5.4 Separatistenpositie:
De SNS Bank heeft de curator na de veiling d.d. 13 oktober 2009 bericht dat zij de resterende onroerende zaken onderhands zal trachten te verkopen.
5.5 Boedelbijdrage:
Afhankelijk van de wijze van uitwinning.
5.6 Eigendomsvoorbehoud:
Niet van toepassing.
5.7 Reclamerechten:
Niet van toepassing.
5.8 Retentierechten:
Niet van toepassing.
6. DOORSTART/ VOORTZETTEN Voortzetten:
6.1 Exploitatie/ zekerheden:
Niet van toepassing.
6.2 Financiële verslaglegging:.
Niet van toepassing.
Doorstart:
6.3 Beschrijving:
Niet van toepassing.
6.4 Verantwoording:
Niet van toepassing.
6.5 Opbrengst:
Niet van toepassing.
6.6 Boedelbijdrage:
Niet van toepassing.
7. RECHTMATIGHEID
7.1 Paulianeuze transacties:
Het is de curator gebleken dat mevrouw Ten Hage-van Koningsveld een perceel te Groningen heeft verkocht aan Holland Estate B.V. De curator is nog in afwachting van een toelichting van gefailleerden op deze transactie.
7.2 Maatregelen:
Nog niet bekend.
7.3 Boekhoudplicht:
Niet van toepassing.
7.4 Depot jaarrekeningen:
Niet van toepassing.
7.5 Goedkeurende verklaring accountant:
Niet van toepassing.
7.6 Stortingsverplichting aandelen:
Niet van toepassing.
7.7 Onbehoorlijk bestuur:
Niet van toepassing.
7.8 Maatregelen:
Niet van toepassing.
8. CREDITEUREN
8.1 Aantal concurrente crediteuren:
28.
8.2 Bedrag concurrente vorderingen:
Ingediend: € 9.372.275,26
Erkend: € 9.372.275,26
8.3 Preferente vorderingen van de fiscus:
De fiscus heeft bij de curator de navolgende vorderingen ingediend.
De heer Ten Hage mw. Ten Hage-van Konignsveld Inkomstenbelasting € 91.100,-- € 40.177,--
Omzetbelasting € 356,-- € 0,--
8.4 Preferente vordering van het UWV:
Niet van toepassing.
8.5 Overige preferente vorderingen:
De aanvrager van het faillissement en Tricijn Belastingen hebben hun preferente vorderingen ter verificatie aangemeld.
8.6 Boedelvorderingen:
Tot op heden zijn als boedelvorderingen te verwachten de algemene faillissementskosten waaronder het salaris van de curator.
8.7 Wordt het een opheffer:
Nog niet bekend.
8.8 Een vereenvoudigde afwikkeling:
Nog niet bekend.
8.9 Wordt aan concurrente crediteuren uitgedeeld?:
Nog niet bekend.
9. OVERIG
9.1 Indienen vorderingen:
Vorderingen kunnen worden aangemeld door het zenden van een schriftelijk bericht per gewone post aan het volgende adres:
Van Zeijl Bijl Aartsen Advocaten
t.a.v. Faillissementsadministratie Ten Hage Postbus 114
3840 AC HARDERWIJK
Bij de aanmelding dienen zoveel mogelijk bewijsstukken te worden gevoegd. De curator zal de ontvangst van vorderingen bevestigen maar kan omtrent de omvang en het tijdstip van eventuele uitkering geen nadere mededeling doen.
9.2 Informatie verstrekking aan crediteuren:
De openbare verslagen van de curator zijn te raadplegen via de website www.vanzeijlbijlaartsen.nl. Openbare verslagen liggen tevens kosteloos ter inzage bij de rechtbank Zwolle-Lelystad.
9.3 Termijn afwikkeling faillissement:
Op dit moment is nog geen uitspraak te doen over een periode waarbinnen de faillissementen zullen worden afgewikkeld.
9.4 Plan van aanpak:
De curator zal in de komende verslagperiode onder andere contact onderhouden met de SNS Bank over de verkoop van het onroerend goed. Voorts zal de curator de zoon rappelleren over de afdracht van de aan de boedel toekomende huurinkomsten alsmede zich bezighouden met het ten gelde maken van het appartement in Spanje en verkoop van de auto’s. Tot slot zal de curator zijn onderzoek naar overige vermogensbestanddelen voortzetten.
9.5 Indiening volgend verslag:
De curator stelt voor zijn volgend verslag te agenderen op een termijn van 3 maanden na heden.
Harderwijk, 23 november 2009
E.J. Kuper Curator
Bijlagen :
1. Tussentijds Financieel Verslag 2. Dagafschriften verslagperiode 3. Crediteurenlijst de heer Ten Hage
