MEMO
ZAAKNUMMER : 2017002643
AAN : Commissie Ruimte en Commissie Algemene Zaken en Control
VAN : Wethouder J.H.J. Van Bussel en burgemeester H.G. Vos NAMENS DEZE : K.H.J. van Dooren en J.C.M. Reumkens
DATUM : 1 februari 2017
ONDERWERP : Memo stand van zaken omgevingsvergunning en bestemmingsplan Prinsenmeer
Aanleiding
In de commissie Ruimte van dinsdag 17 januari jl. zijn vragen gesteld over: (a) de stand van zaken met betrekking tot de tijdelijke omgevingsvergunning voor het huisvesten van arbeidsmigranten op Prinsenmeer, (b) de voortgang van het bestemmingsplan “Ommel Recreatiepark Prinsenmeer” en (c) de samenhang tussen beide trajecten. Hieronder zullen deze zaken nader worden toegelicht.
Tijdelijke omgevingsvergunning
Aanvankelijk was het de bedoeling dat de tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten op Prinsenmeer geregeld zou worden in een nieuw op te stellen bestemmingsplan. Tijdens de behandeling van het voorontwerpbestemmingsplan bleek dit voor de provincie Noord- Brabant echter niet haalbaar te zijn, in tegenstelling tot eerdere mededelingen daarover.
De Oostappen Groep heeft vervolgens een principeverzoek ingediend om de huisvesting van arbeidsmigranten mogelijk te maken via een tijdelijke omgevingsvergunning voor een periode van 10 jaar. Het college van B en W kan een dergelijke vergunning verlenen op basis van artikel 4 onder 9 Bijlage II van het Besluit omgevingsrecht (afwijken van het toegestane gebruik).
Op 30 juni 2016 heeft de Oostappen Groep een formele aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor de huisvesting van 384 arbeidsmigranten voor een periode van maximaal 10 jaar. Deze aanvraag is buiten behandeling gelaten in verband met onvolledigheid. Op 13 december 2016 heeft de Oostappen Groep opnieuw een omgevingsvergunning
aangevraagd. Hierin wordt geen huisvesting voor 384 maar 500 arbeidsmigranten verzocht. Deze verruiming is het resultaat van een bestuurlijk overleg, waarin is
afgesproken dat de aanvraag zou worden afgestemd op het aantal arbeidsmigranten dat in de praktijk op Prinsenmeer wordt gehuisvest. Er zijn bestuurlijke afspraken gemaakt waaraan in dit geval moet worden voldaan.
De in december aangevraagde omgevingsvergunning bevat een ruimtelijke onderbouwing. Op dit moment wordt beoordeeld of de aanvraag voldoet aan de
voorwaarden die tijdens het bestuurlijk overleg met de Oostappen Groep zijn besproken.
Wanneer alles volgens planning verloopt, zal de tijdelijke omgevingsvergunning eind februari 2017 worden verleend.
Burgemeester H.G. Vos is verantwoordelijk portefeuillehouder ten aanzien van de aanvraag voor de tijdelijke omgevingsvergunning. Vragen hierover kunnen aan de burgemeester worden gesteld.
2/2 Bestemmingsplan “Ommel Recreatiepark Prinsenmeer”
Zoals hierboven aangegeven zijn we enkele jaren geleden bezig geweest met de ontwikkeling van een nieuw bestemmingsplan, waarin de kwaliteitsverbetering van het recreatiepark en de huisvesting van arbeidsmigranten op een afgescheiden gedeelte was opgenomen. In dat kader heeft het voorontwerpbestemmingsplan “Ommel Recreatiepark Prinsenmeer” in de zomer van 2014 gedurende zes weken ter inzage gelegen. Na overleg met de provincie Noord-Brabant is in die periode besloten dat de huisvesting van
arbeidsmigranten uit het bestemmingsplan gehaald zou worden en via een tijdelijke omgevingsvergunning zou worden geregeld. Inmiddels heeft de Oostappen Groep ook de landschappelijke inpassing van het parkeerterrein aan de A67 gerealiseerd.
Nu de tijdelijke omgevingsvergunning is aangevraagd, is de ontwikkeling van het bestemmingsplan weer opgepakt. Op dit moment zijn wij bezig met het beantwoorden van de in 2014 ontvangen vooroverleg- en inspraakreacties en de in 2016 ontvangen aanvullingen daarop van de Veiligheidsregio. Daarnaast wordt het voorontwerp ambtelijk beoordeeld. Op basis van deze beoordeling enerzijds en de vooroverleg- en
inspraakreacties anderzijds zal er een ontwerpbestemmingsplan worden opgesteld, zonder huisvesting van arbeidsmigranten. Dit gebeurt door Croonen BV, huisadviseur van de Oostappen Groep.
Wij verwachten dat het ontwerpbestemmingsplan in het tweede kwartaal van 2017 ter inzage kan worden gelegd. Hierna zal uw commissie om wensen en bedenkingen worden gevraagd. Planning is dat het bestemmingsplan eind 2017 in werking zal treden.
Wethouder J.H.J. Van Bussel is verantwoordelijk portefeuillehouder ten aanzien van het bestemmingsplan “Ommel Recreatiepark Prinsenmeer”. Vragen hierover kunnen aan de heer Van Bussel worden gesteld.
