BIJDRAGEHEFFING Aw 2017: VEEL GESTELDE VRAGEN EN ANTWOORDEN
Waarom moet ik een bijdrageheffing voor de Aw betalen?
Op 1 juli 2015 is de Herzieningswet toegelaten instellingen volkshuisvesting (Woningwet 2015) in werking getreden. Op grond daarvan is de Autoriteit woningcorporaties (Aw) opgericht. De Aw houdt integraal toezicht op de corporaties. De Woningwet 2015 bepaalt dat de toegelaten instellingen betalen voor de kosten van de Aw. De Aw int daarvoor jaarlijks uiterlijk op 1 oktober bij de corporaties een bijdrageheffing.
Waarop is de hoogte van de bijdrageheffing gebaseerd?
De hoogte is gebaseerd op de kosten die de Aw begrootte voor 2017. Conform de door de minster van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties goedgekeurde Begroting 2017 van de Aw is de bijdrageheffing voor de kosten Aw (gecorrigeerd voor het positieve resultaat van de Aw over 2016), vastgesteld op totaal € 12.557.292,-. Dit komt neer op een tarief van € 2,63 per
woongelegenheid en € 0,02 per € 1.000,- WOZ-waarde van de woongelegenheden in eigendom van de corporatie en haar dochtermaatschappijen.
Binnen welke termijn moet ik betalen?
De verschuldigde bijdrage moet binnen één maand na dagtekening van de beschikking, dus vóór 30 oktober 2017, worden overgemaakt.
Wat is de wettelijke grondslag van de bijdrage in de kosten van de Aw?
De wettelijke grondslag voor deze bijdrageheffing is artikel 61c van de Woningwet 2015. Artikel 121 van het Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 (BTIV 2015) bevat de wettelijke grondslag voor de berekeningswijze en de procedure.
Hoe wordt de hoogte van de heffing Aw berekend?
De bijdrageheffing van de Aw kent een tarief voor alle woongelegenheden in eigendom van de corporatie en haar dochtermaatschappijen en een tarief per € 1.000,- WOZ-waarde van alle woongelegenheden in eigendom van de corporatie en haar dochtermaatschappijen. Deze tarieven worden als volgt berekend:
- Het tarief per woongelegenheid wordt berekend door de helft van de jaarlijkse begroting van de Aw te delen door het totale aantal woongelegenheden die alle corporaties en de
dochtermaatschappijen op 31 december van het voorafgaande jaar in eigendom hadden.
- Het tarief per € 1.000,- WOZ-waarde wordt berekend door de helft van de jaarlijkse begroting van de Aw te delen door de totale WOZ-waarde van de woongelegenheden die de corporaties en dochtermaatschappijen op 31 december van het voorafgaande jaar in eigendom hadden.
Door het aantal woongelegenheden en de WOZ-waarden conform de opgave van de corporatie te vermenigvuldigen met deze tarieven (zie beschikking) ontstaat het totaal bedrag per corporatie.
Klopt het aantal woongelegenheden en de WOZ-waarde waarop ik word aangeslagen?
De bijdrageheffing Aw is gebaseerd op de dVi 2016 en WOZ-opgave 2016 van uw corporatie.
Hoe is de hoogte van de heffing berekend voor de corporaties die uitstel van de dVi 2016 en/of WOZ-opgave hebben gekregen tot 1 oktober 2017?
- Bij 11 corporaties die uitstel voor de indiening van de dVi 2016 en WOZ-opgave 2016 hebben gekregen tot 1 oktober 2017, is de hoogte van de bijdrageheffing Aw 2017 bepaald op basis van de gegevens van de dVi 2015.
- Voor 13 corporaties die alleen uitstel van de indiening dVi 2016 hebben gekregen tot 1 oktober 2017 en niet voor de WOZ-opgave 2016, zijn de aantallen woongelegenheden uit de WOZ- opgave gehanteerd.
Indien na 1 oktober 2017 uit de indiening van de dVi 2016 en WOZ-opgave 2016 van deze corporaties blijkt dat deze opgave tot een (naar verwachting zeer minimale) correctie van de individuele bijdrageheffingen moet leiden, zal dit in de bijdrageheffing van de Aw 2018 in september 2018 voor alle corporaties worden gecorrigeerd.
Hoe is het aantal woongelegenheden van de dochtermaatschappijen berekend?
Het aantal woongelegenheden van de dochtermaatschappijen is berekend op basis van het in de dVi 2016 opgegeven deelnamepercentage in de dochtermaatschappijen. Omdat er geen aparte uitvraag van de WOZ van de dochtermaatschappijen in 2017 heeft plaatsgevonden, is het bedrag per woongelegenheid twee keer zo hoog als die bij de woongelegenheden van de Toegelaten Instelling. Zo wordt de opzet dat 50% van de heffing op het aantal woongelegenheden en 50% op de WOZ-waarde is gebaseerd ook voor de dochtermaatschappijen het best benaderd. De totale bijdrageheffing voor de dochtermaatschappijen bedraagt circa € 8.500,- op de totale heffing van
€ 12,6 miljoen.
Klopt mijn totaalbedrag wel?
In de beschikking zijn de tarieven naar boven afgerond weergegeven. Daardoor zijn de bedragen en het totaal bedrag iets lager dan waarop bij vermenigvuldiging van de aantallen en de tarieven wordt uitgekomen.
Kan ik in aanmerking komen voor kwijtschelding van de bijdrageheffing Aw?
Alle corporaties krijgen de bijdrageheffing van de Aw opgelegd en zijn verplicht deze te betalen.
Hiervoor gelden geen kwijtscheldingsregels zoals die bijvoorbeeld voor de bijdrageheffing voor saneringscorporaties van toepassing was. Ook een saneringscorporatie en corporaties die woongelegenheden van een saneringscorporatie hebben overgenomen dienen hun aandeel in de bijdrageheffing Aw te betalen.
Kan ik bezwaar maken tegen de bijdrageheffing van de Aw?
Ja, u kunt bezwaar maken tegen de bijdrageheffing Aw. Mocht u het niet eens zijn met de
opgelegde heffing, kunt u binnen een termijn van zes weken na ontvangst van dit besluit bezwaar maken bij ILT/Autoriteit woningcorporaties, Postbus 16191, 2500 BD te Den Haag. Het
bezwaarschrift moet zijn ondertekend, voorzien zijn van een datum alsmede van de naam en het adres van de indiener en dient vergezeld te gaan van de gronden waarop het bezwaar berust en, zo mogelijk, een afschrift van het besluit waartegen het bezwaar is gericht. De verplichting tot betaling wordt niet geschorst door het indienen van een bezwaarschrift.
Hoeveel geld moet ik voor de bijdrageheffing van de Aw na 2017 inrekenen?
De bijdrageheffing van de Aw is een jaarlijks terugkerende heffing. De begroting voor de Aw voor de jaren 2018 en latere jaren is door de minister nog niet vastgesteld. Vooralsnog verdient het aanbeveling om voor de volgende jaren rekening te houden met de kosten van de Aw van circa 15 miljoen euro op jaarbasis. Dat betekent een tarief van circa € 3,15 per woongelegenheid en circa
€ 0,025 per € 1.000,- WOZ-waarde van de woongelegenheden in eigendom van de corporatie en haar dochtermaatschappijen.
Na vaststelling van de begroting zal de Aw jaarlijks een indicatie van de tarieven bekend maken.
Na ontvangst en controle van de dVi-gegevens worden jaarlijks in september de exacte tarieven bekend gemaakt.
Dient de bijdrageheffing van de Aw onderdeel uit te maken van de bedrijfswaarde?
De bijdrageheffing Aw is een jaarlijks terugkerende heffing en dient door het structurele karakter deel uit te maken van de bedrijfswaarde. In het kasstroomoverzicht kan deze heffing worden opgenomen onder post 1.11a Sectorspecifieke heffing en in de bedrijfswaarde kan deze heffing worden opgenomen als contante waarde overige uitgaven.
Overige vragen
Staat uw vraag er niet bij? Stel u vraag dan via ons vragenformulier dat u kunt vinden op:
http://www.ilent.nl/contact/, onder vermelding van ‘bijdrageheffing Aw 2017’.
