BIJDRAGEHEFFING Aw 2020: VEEL GESTELDE VRAGEN EN ANTWOORDEN
Waarom moet ik een bijdrageheffing voor de Aw betalen?
Op 1 juli 2015 is de Herzieningswet toegelaten instellingen volkshuisvesting (Woningwet 2015) in werking getreden. Op grond daarvan is de Autoriteit woningcorporaties (Aw) opgericht. De Aw houdt integraal toezicht op de corporaties. De Woningwet 2015 bepaalt dat de toegelaten instellingen betalen voor de kosten van de Aw. De Aw int daarvoor jaarlijks uiterlijk op 1 oktober bij de corporaties een bijdrageheffing.
Waarop is de hoogte van de bijdrageheffing gebaseerd?
De hoogte is gebaseerd op de kosten die de Aw begrootte voor 2020. Conform de door de minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties goedgekeurde Begroting 2020 van de Aw is de bijdrageheffing voor de kosten Aw (gecorrigeerd voor het positieve resultaat van de Aw over 2019), vastgesteld op totaal € 12.984.438,-Dit komt neer op een tarief van € 2,73 per
woongelegenheid en € 0,0161 per € 1.000,- WOZ-waarde van de woongelegenheden in eigendom van de corporatie en haar dochtermaatschappijen.
Binnen welke termijn moet ik betalen?
De verschuldigde bijdrage moet binnen één maand na dagtekening van de beschikking, dus vóór 30 oktober 2020, worden overgemaakt.
Wat is de wettelijke grondslag van de bijdrage in de kosten van de Aw?
De wettelijke grondslag voor deze bijdrageheffing is artikel 61c van de Woningwet 2015. Artikel 121 van het Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 (BTIV 2015) bevat de wettelijke grondslag voor de berekeningswijze en de procedure.
Hoe wordt de hoogte van de heffing Aw berekend?
De bijdrageheffing van de Aw kent een tarief voor alle woongelegenheden in eigendom van de corporatie en haar dochtermaatschappijen en een tarief per € 1.000,- WOZ-waarde van alle woongelegenheden in eigendom van de corporatie en haar dochtermaatschappijen. Deze tarieven worden als volgt berekend:
- Het tarief per woongelegenheid wordt berekend door de helft van de jaarlijkse begroting van de Aw te delen door het totale aantal woongelegenheden die de corporaties en de
dochtermaatschappijen op 31 december van het voorafgaande jaar in eigendom hadden.
- Het tarief per € 1.000,- WOZ-waarde wordt berekend door de helft van de jaarlijkse begroting van de Aw te delen door de totale WOZ-waarde van de woongelegenheden die de corporaties en dochtermaatschappijen op 31 december van het voorafgaande jaar in eigendom hadden.
Door het aantal woongelegenheden en de WOZ-waarden conform de opgave van de corporatie te vermenigvuldigen met deze tarieven (zie beschikking) ontstaat het totaalbedrag per corporatie.
Klopt het aantal woongelegenheden en de WOZ-waarde van de woongelegenheden waarop ik word aangeslagen?
De bijdrageheffing Aw is gebaseerd op de dVi 2019 en WOZ-opgave 2019 van uw corporatie.
Hoe is het aantal woongelegenheden en de WOZ-waarde van de dochtermaatschappijen berekend?
De bijdrageheffing Aw is gebaseerd op de dVi 2019 en WOZ-opgave 2019 van uw corporatie.
Het aantal woongelegenheden en de WOZ-waarde van de dochtermaatschappijen is berekend op basis van het in de dVi 2019 opgegeven deelnamepercentage in de dochtermaatschappijen De totale bijdrageheffing voor de dochtermaatschappijen bedraagt € 65.398,- op de totale heffing van
€ 12.984.438,-
Klopt mijn totaalbedrag wel?
In de beschikking zijn de tarieven afgerond weergegeven. Daardoor zijn de bedragen en het totaal bedrag iets lager dan waarop bij vermenigvuldiging van de aantallen en de tarieven wordt
uitgekomen.
De begroting 2020 ging uit van een bijdrageheffing van in totaal € 14,2 miljoen. Door het
positieve jaarresultaat 2019 is de bijdrageheffing voor de kosten Aw in 2019 vastgesteld op totaal
€ 13,0 miljoen. De personeelskosten in 2019 zijn lager dan verwacht door openstaande vacatures en de lagere doorbelasting voor de centrale dienstverlening. De heffing is daarmee lager dan eerder geraamd.
Hoeveel geld moet ik voor de bijdrageheffing van de Aw na 2020 inrekenen?
De bijdrageheffing van de Aw is een jaarlijks terugkerende heffing. De begroting voor de Aw voor de jaren 2021 en latere jaren is door de minister nog niet vastgesteld. Vooralsnog verdient het aanbeveling om voor de volgende jaren rekening te houden met de kosten van de Aw van circa 15 miljoen euro op jaarbasis. Dat betekent een tarief van circa € 3,15 per woongelegenheid en circa
€ 0,02 per € 1.000,- WOZ-waarde van de woongelegenheden in eigendom van de corporatie en haar dochtermaatschappijen.
Na vaststelling van de begroting zal de Aw jaarlijks een indicatie van de tarieven bekend maken.
Na ontvangst van de dVi-gegevens worden jaarlijks in september de exacte tarieven bekend gemaakt.
Dient de bijdrageheffing van de Aw onderdeel uit te maken van de beleidswaarde?
De bijdrageheffing Aw is een jaarlijks terugkerende heffing maar deze dient geen onderdeel uit te maken van de beleidswaarde. Zie Memo Onderhoud verbetering en beheer van 03-07-2019, https://www.ilent.nl/documenten/publicaties/2019/07/03/memo-onderhoud-verbetering-en- beheer.
Verzending beschikking
De Aw kiest ervoor om in 2020 de beschikking elektronisch te verzenden.
Overige vragen
Staat uw vraag er niet bij? Stel uw vraag dan via ons vragenformulier dat u kunt vinden op:
http://www.ilent.nl/contact/vragenformulier. Kies het onderwerp ‘Woningcorporaties’ en vermeldt bij onderwerp ‘bijdrageheffing Aw 2020’.
