Hoppenkuil 9 5626 DD Eindhoven
Bedrijfsruimte
€ 795.000,-
Contactpersoon
Ilse van den Hout ilse@q-bedrijfslocaties.nl
040 212 2212
Courant bedrijfscomplex met twee kranen in Eindhoven Noord!
Kenmerken
Omschrijving
Huurprijs Koopsom Status Beschikbaar Algemeen
€ 75.000,- per Jaar
€ 795.000,- Gereed Per direct
Hoofdbestemming Bouwjaar
Bestemming
Bedrijfsruimte 1996
Bedrijfsruimte Oppervlakten
1.432 m² Energielabel
Energie
Onbekend
Parkeerplaatsen Parkeergelegenheid
6
HOPPENKUIL 9 TE EINDHOVEN Beschrijving object:
Courant bedrijfscomplex met twee kranen in Eindhoven Noord!
Locatie / Ligging:
Dit bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein “Kapelbeemd” te Eindhoven Noord. In de directe omgeving zijn onder andere de navolgende bedrijven gevestigd; Paradigit Computers, WL Winet, GeZe Benelux, STB Koeltechniek, Reklatex, Initial Hokatex, Grespania Elhi Injection Moulding, Thales, Petrogas, Lotec, Bos & Slegers, W. Baten & Dochter Verf, Bonduelle en All Tyre.Kapelbeemd heeft een totale oppervlakte van 37 hectare ten behoeve van industriële-en groothandelsbedrijven en is inmiddels totaal uitgegeven.
Bereikbaarheid per auto:
Het bedrijventerrein heeft snelle verbindingen naar het snelwegennet: zowel de op- en afrit naar de A2 in Best, alsmede de op- en afrit naar de A2 en A58 nabij Eindhoven-Airport alsmede ook naar het centrum van Eindhoven via de Boschdijk.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer: Op het bedrijventerrein is een bushalte aanwezig.
Postcode: 5626 DD.
Bouwjaar:
Omschrijving vervolg
HOPPENKUIL 9 TE EINDHOVEN Beschrijving object:
Courant bedrijfscomplex met twee kranen in Eindhoven Noord!
Locatie / Ligging:
Dit bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein “Kapelbeemd” te Eindhoven Noord. In de directe omgeving zijn onder andere de navolgende bedrijven gevestigd; Paradigit Computers, WL Winet, GeZe Benelux, STB Koeltechniek, Reklatex, Initial Hokatex, Grespania Elhi Injection Moulding, Thales, Petrogas, Lotec, Bos & Slegers, W. Baten & Dochter Verf, Bonduelle en All Tyre.Kapelbeemd heeft een totale oppervlakte van 37 hectare ten behoeve van industriële-en groothandelsbedrijven en is inmiddels totaal uitgegeven.
Bereikbaarheid per auto:
Het bedrijventerrein heeft snelle verbindingen naar het snelwegennet: zowel de op- en afrit naar de A2 in Best, alsmede de op- en afrit naar de A2 en A58 nabij Eindhoven-Airport alsmede ook naar het centrum van Eindhoven via de Boschdijk.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer: Op het bedrijventerrein is een bushalte aanwezig.
Postcode: 5626 DD.
Bouwjaar:
1996, uitgebreid in ca 1998.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Woensel, Sectie T, Nummers 1971 en 2108, Grootte 16 are en 42 centiare (= 1.642 m²).
Onderscheidend:
- twee kranen (Abus 5T);
- uitstekende verhouding tussen het aantal m²’s bedrijfsruimte ten opzichte van het aantal beperkte m²’s kantoorruimte;
- vrije hoogte ca 7,5 meter.
Oppervlakten:
Bedrijfsruimte Kantoorruimte
Begane grond 1.117 m² 95 m²
1e verdieping 125 m² 95 m² Totaal (v.v.o) 1.242 m² 190 m² Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein zijn 6 parkeerplaatsen aanwezig; in de straat kan voor de deur gratis geparkeerd worden.
Algemene bouwkundige gegevens:
- deels traditionele bouw, deels staalskeletbouw;
- deels metselwerk (kantoorruimte), deels cellenbeton, gevelpanelen (bedrijfshal);
- aluminium buitenkozijnen voorzien van isolerende beglazing;
- de diverse kantoorvertrekken zijn gescheiden door halfsteensmuren;
- betonnen vloeren, afgewerkt met deels vloerbetegeling, in de bedrijfshallen monolitisch afgewerkt;
- plat dak met stalen dakplaten met isolatie en 2 laagse dakbedekking.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte: - direct gestookte heaters (Universum);
- brandpreventiemiddelen zoals brandslanghaspels en sproeischuimblussers;
Locatie
- centrale verwarming middels gasgestookte C.V. ketel (Remeha);
- verwarming middels radiatoren;
- luchtventilatie en airconditioning in de kantoren (Hokkaido, losse units);
- toiletten;
- pantry/kantine.
Glasvezel:
Deze locatie heeft al glasvezel!
Bestemming:
Zie bijlage.
Datum beschikbaar:
1 januari 2016.
HUURCONDITIES
Jaarlijkse aanvangshuurprijs:
€ 75.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit per automatische incasso.
Huurtermijn: Vijf jaren.
Verlengingstermijn: Vijf jaren.
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI- alle huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
B.T.W. :
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor BTW belaste huur/verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.
Huurovereenkomst:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
