te koop
Rozenburgsestraat 30
Schiedam
Overdracht
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1913
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 91 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 466 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,06 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Tuin
Type Open ruimte
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Kenmerken
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Kenmerken
Omschrijving
Ruime 3 laagse eengezinswoning van 131 m2 met 3 grote slaapkamers in de Gorzen.
Riante woonkamer met open keuken, achterplaats op het zuidwesten. Twee slaapkamers, badkamer en terras op de 1e verdieping en grote zolderverdieping met slaapkamer 3.
Het ruime huis is gelegen op eigen grond en ligt op loopafstand van winkelstraat De Groenelaan, op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Schiedam en op 15 minuten rijden van het centrum van Rotterdam.
Indeling
Begane grond
Entree, flinke hal, woonkamer van bijna 9 meter diep met daarachter de open keuken met diverse goede
inbouwapparatuur en een spoeleiland. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Aan de achterzijde een op het zuidwesten gelegen plaats/patio met een vrijstaande houten berging.
In de hal vindt u het toilet en de open trap naar de verdieping.
1e verdieping
Slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde en grote slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde.
Badkamer voorzien van douche, gesloten zitbadcabine met stoombad en jacuzzi, tweede toilet en wastafel. Aan de achterzijde de wasmachineruimte met toegang tot een terras van ruim 7m2 op het zuidwesten.
2e verdieping
Zeer ruime overloop met veel kastruimte en een riante slaapkamer aan de voorzijde. Kast met opstelplaats voor de cv.
Zie de plattegronden voor de afmetingen van de verschillende ruimtes.
Kenmerken:
- eigen grond
- ruime woning met 3 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 4 slaapkamers
- centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen, Groenelaan met winkels en supermarkten, uitvalswegen en Schiedam centrum
- verwarming en warm water via c.v. combi-ketel - de woning is bijna geheel voorzien van dubbelglas
BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning.
