Ter overname Restaurant Pimpernel. Hoofddorp

Ter overname Restaurant Pimpernel in

Hoofddorp

Algemene gegevens

Adres: Kruisweg 950, 2132 CD Hoofddorp.

Oppervlakte: 150m² volgens bagviewer

Kadastrale kenmerken: Hoofddorp, sectie K, Nummer 7124.

Frontbreedte: ± 7 meter.

Locatie: Centrum Hoofddorp, nabij andere horeca, winkelstraat

met grote bekende winkelketens.

Omschrijving Object

Ligging: Centrum Hoofddorp. Hoofddorp is door haar ligging nabij Schiphol Airport én met 75.500 inwoners een grote plaats in Noord-Holland. De gemeente Haarlemmermeer telt momenteel 17 nieuwe woningbouw projecten.

Historie In de jaren 70 werd Hoofddorp aangewezen als groeigemeente. Toen waren en slechts 5000 inwoners met de Ho

ofdweg links en rechts van de Hoofdvaart, een vaart die dwars door de Haarlemmermeer loopt, van noord (Amsterdam) naar zuid (Leiden). De andere weg kruist de Hoofdweg, van oost (Aalsmeer) naar west (Heemstede). Langs deze belangrijke wegen werden enkele kernen gebouwd. Inmiddels zijn er bedrijventerreinen met internationale multinationals, hotels en een winkelcentrum (Beursplein)met 300 winkels. Hoofddorp groeit!!

Omschrijving: Modern ingericht bedrijfsrestaurant, eigentijds ingericht, en gericht op de Franse keuken.

Entree, met trap naar 1

^e

verdieping, onder trap een wijnrek, links de ingang naar de horecaruimte, bar met enkele zitplaatsen, restaurant, deur naar toiletten en schuifdeur naar de professioneel ingerichte keuken met aparte wasstraat en opslag. De keuken is volledig uitgerust met modern apparatuur en dichte HACCP vloer.

Op de 1

^e

etage is een horecaruimte, geschikt voor privat dining, met ca 20-30 zitplaatsen, pantry, airconditioning en een toiletgroep.

Tot het gehuurde behoort een ruime bedrijfswoning met tuin. Deze ruimte mag naar eigen commercieel inzicht gebruikt worden.

Capaciteit Restaurant : 45-50 zitplaatsen, privéruimte 1

^e

etage 20-30 zitplaatsen, terras met 20- 30 zitplaatsen.

Bereikbaarheid: Uitstekend met auto (A4/A5/N201), openbaar vervoer en fiets (fietsvriendelijke binnenstad).

Installaties: Verwarming, deels vloerverwarming, luchtbehandeling, krachtstroom in de elektrische installatie

Parkeren: Parkeren aan de overkant van het restaurant en in de straat gratis (gebonden aan tijd).

Bestemming: Bestemmingsplan ‘Centrum hoofddorp’.

Terras: Ja , ca 25 zitplaatsen voor het pand, 28m²

Bijzonderheden Renovatie pand in 2017, elektrische installatie, leiding en schilderwerk en nieuw sanitair.

Officiële trouwlocatie gemeente Haarlemmermeer.

Kadastrale informatie

In het bestand van de Dienst van het Kadaster en de Openbare Registers is het object bekend als:

Gemeente : Hoofddorp

Sectie : K 7124

Grootte : 576

Cultuur :

Eigendom : De heer G. van de Poppe Publieksrechtelijke

beperkingen

: geen

Juridische informatie

Rechtsvorm: Besloten Vennootschap

Transactievorm: Bij overname zullen de bestaande handelsschulden en- vorderingen voor rekening en risico van de huidige eigenaar blijven (een zogeheten activa/passiva transactie).

Drank- en Horecawet: Aanwezig

Terrasvergunning: Aanwezig, 28m²

Brandveiligheid: Het bedrijf voldoet volgens de eigenaar aan alle gestelde eisen.

Brouwerijverplichtingen: Er zijn geen brouwerijverplichtingen.

Speelautomatenverplichting: Er is geen speelautomatenverplichting van toepassing.

Huur/bruikleenovereenkomst: De inventaris is in eigendom.

Inrichtingseisen: Het bedrijf voldoet volgens opgave van de opdrachtgever aan de gestelde inrichtingseisen conform de Drank en Horecawet.

Personeel: Er is geen personeel in dienst dat conform de wet (Artikel 7:662 BW e.v.) dient te worden overgenomen. Een actueel overzicht is op verzoek beschikbaar.

Wet milieubeheer: De melding in het kader van de AMvB Horecabedrijven is

gedaan. De inrichting valt onder de werking van het

nieuwe Besluit Horeca, Recreatie en Sport. Er is een

vetvangput aanwezig.

Verkoop/Verhuur

Aanvaarding: per direct

Huurprijs bedrijfspand: € 3000,= per maand (excl. BTW)

Huurperiode: Ingangsdatum 1 september 2017, 5 + 5 jaar (ROZ-model Winkelruimte versie 2012)

Huurborg: 3 maanden huurverplichting

Servicekosten: N.v.t.

Promotiekosten: N.v.t.

Overname bedrijfsinrichting € 149.000,=

Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar/verhuurder

Referentienummer: B100332

HAP Horecamakelaardij +31(0)85 760 0229

info@horecaadviespartners.nl

CONTACTPERSOON Johan Jonk

johan@horecaadviespartners.nl

+31(0)6 1133 5308

SPELREGELS

1) Deze presentatie is vrijblijvend, informatief bedoeld en geldt niet als aanbod.

2) Deze presentatie is door ons met zorg samengesteld. Omdat wij afhankelijk zijn van gegevens die ons door derden zijn aangeleverd, kunnen wij niet instaan voor de juistheid hiervan. Aan eventuele onvolkomenheden kunnen geen aanspraken worden ontleend en hiervoor aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

3) Als u nadere informatie wenst over het object kunt u contact opnemen met ons kantoor. Uw contactpersoon voor dit bedrijf, Johan Jonk, beschikt over meer gegevens dan in deze presentatie vermeld staan.

4) Wij adviseren u alle voor u van belang zijnde gegevens te controleren. Voor zover mogelijk zijn wij graag bereid u hierbij te helpen. Indien u contact opneemt met overheidsinstanties, brouwerijen en dergelijke, wilt u dan in verband met de discretie van de huidige ondernemer(s) eerst met ons contact opnemen. Mogelijk hebben wij de gegevens al in ons dossier.

5) Wij verzoeken u dringend niet rechtstreeks contact op te nemen met de ondernemers, zijn personeel, zijn accountant, zijn leveranciers of andere personen die een relatie met het bedrijf hebben. Men is veelal niet op de hoogte van de verkoop. Alle benodigde relevante informatie is via ons kantoor te verkrijgen.

6) Bezichtigingen van het bedrijf vinden alleen plaats na afspraak en in aanwezigheid van de vermelde makelaar of een door hem aan te wijzen plaatsvervanger. Indien u uw nieuwsgierigheid niet kan onderdrukken kunt u het bedrijf ALS GAST een bezoek brengen tijdens openingstijden.

Gedraag u dan a.u.b. als gast en laat niets merken aan medewerkers en de ondernemer(s), geef opmerkingen/vragen na uw bezoek aan ons kantoor door.

7) Slechts bij hoge uitzondering wordt door ons een optie of voorkeursrecht verleend op een door ons aangeboden object. Een verstrekte optie of voorkeursrecht wordt door ons schriftelijk bevestigd onder vermelding van de voorwaarden waaronder deze is verstrekt. Alleen schriftelijke biedingen met daarin alle voor u van belang zijnde voorwaarden, worden door ons geaccepteerd.

8) Indien er (mondeling) een koop en verkoop wordt overeengekomen, wordt dat door middel van een door HAP Horecamakelaardij opgestelde koopovereenkomst vastgelegd. Het concept daarvan kunt u, indien gewenst, tevoren in kopie ontvangen. De koper dient binnen circa twee à drie weken na tekenen van de overeenkomst een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom, gebruikelijk ter grootte van 10% over de koopsom, wordt gestort bij

I. De notaris ter keuze koper, ingeval er ook sprake van een onroerende zaak transactie is;

II. De notaris of een stichting derdengelden ter keuze HAP Horecamakelaardij, ingeval er enkel sprake is van de verkoop van een bedrijfsexploitatie;

9) Alleen als de koper een bod onder uitdrukkelijk voorbehoud(en) heeft gedaan (en als dit schriftelijk is vastgelegd), kan in de overeenkomst een ontbindende voorwaarde worden opgenomen bijvoorbeeld voor het verkrijgen van een financiering.

10) Horeca Advies Partners heeft een gescheiden taxatie- en verkoopafdeling met als specialisatie bemiddeling (HAP HORECAMAKELAARDIJ) en (huurwaarde)taxaties (HAP HORECATAXATIES) van hotels, horecavastgoed en horecabedrijven.

Bijlage 1: Foto’s

Bijlage 2: Kadastrale kenmerken

Bijlage 3: Plattegrondtekening

Bestemming

Artikel 4 Centrum

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. detailhandel;

b. dienstverlening;

c. kantoren;

d. maatschappelijke voorzieningen;

e. verkeer;

f. wonen;

g. aan huis verbonden beroepsuitoefening;

h. horeca tot en met categorie 3a van de tot het plan behorende Staat van Horeca-activiteiten;

i. hotel uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - hotel';

j. cultuur en ontspanning, met dien verstande dat een casino uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'casino' is toegestaan;

k. ter plaatse van de aanduiding 'bioscoop' is tevens een bioscoop toegestaan;

l. ter plaatse van de aanduidng 'wonen' is wonen op de begane grond toegestaan;

m. ter plaatse van de aanduiding '4 bouwlagen' zijn maximaal 4 bouwlagen toegestaan;

n. openluchtevenementen;

o. parkeervoorzieningen;

p. nutsvoorzieningen