Korhoenlaan 53
6641 XR Beuningen
woonoppervlakte 113 m2 3 slaapkamers
te huur
Huurprijs: € 870,00 p.m. (excl. servicekosten)
Woonwaarts
verhuur@jeeigenthuis.nl 024 - 382 01 00 www.jeeigenthuis.nlKenmerken
Locatie
Korhoenlaan 53
6641 XR Beuningen
€ 870,00 p.m. (excl. €6,04 servicekosten)
Basisinformatie
soort object: woonhuis type object: tussenwoning
bouwtype: bestaande bouw
woonoppervlakte: 113 m2
bouwjaar: 1976
beschikbaar: in overleg
Energie
isolatie: muurisolatie dubbel glas spouwmuren verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Intergas Kombi bouwjaar CV-Ketel: Voor 2000 energielabel: C
Gebouw
verdiepingen: 3
slaapkamers: 3
inhoud: 380 m3
Overig
tuin: achtertuin
tuin oppervlakte: 30 m2
achterom: nee
Kaart
Omschrijving
Per direct te huur!
Ruime tussenwoning in rustige, kindvriendelijke wijk dichtbij scholen, centrale voorzieningen en het centrum van Beuningen.
Wanneer je de woning binnenstapt, bevind je je in de ruime hal met toilet en wandcloset en fonteintje, meterkast en toegang tot de keuken en woonkamer (27,4m2).
De achtertuin heeft een stenen schuurtje met overkapping en een achterom.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (6, 12 en 14m2), de badkamer (2,7m2) met wastafel en douche en een vaste trap naar de zolder.
De ruime zolder is voorzien van een dakraam.
Door de vorige huurders wordt o.a. ter overname aangeboden:
- vloeren hele woning - raambekleding - schap en kast keuken - werkbank berging
Het centrum en openbare voorzieningen zijn in de directe nabijheid en goed bereikbaar.
Beuningen ligt aan de zuidelijke oever van de Waal. Het rustgevende landschap in de omgeving kenmerkt zich door rivieren, dijken, uiterwaarden, bruggetjes en een flinke hoeveelheid groen. Sportverenigingen zoals een hockey- en voetbalclub zijn binnen handbereik en op 10 minuten rijden ligt recreatiegebied de groene heuvels.
Beuningen biedt niet alleen veel sportmogelijkheden, ook andere voorzieningen zoals scholen, winkels, horecagelegenheden, kinderopvang, kunst, cultuur en zorg zijn goed vertegenwoordigd.
Door de nabijheid van de A73 ben je binnen no-time op de snelweg en daardoor zijn grotere steden als Nijmegen, Den Bosch en Arnhem snel bereikbaar. Ook zijn er goede aansluitingen met het openbaar vervoer.
Wij wijzen je op de brochure voor de volledige informatie over deze woning en het huurproces.
Foto's
Foto's
Foto's
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Algemene informatie
Meer informatie, bezichtigen, bieden en inschrijven
Woonwaarts maakt gebruik van makelaarsdiensten van Corpowonen en de applicatie Corpoflow. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen en in de communicatie kom je Corpoflow tegen.
Wanneer je meer informatie over het object wenst, kun je rechtstreeks contact opnemen met Woonwaarts op telefoonnummer 024 - 382 01 00 of per mail verhuur@jeeigenthuis.nl.
Vrijblijvende aanbieding
De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Disclaimer
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo-
genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de
maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de
informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bijzondere bepalingen
Toewijzingsprocedure
Voor de vrije sector verhuur hanteren wij een
toewijzingsprocedure. Dit betekent dat wij voor het maken van de bezichtigingsafspraak de volgende gegevens ter beoordeling willen ontvangen:
- drie recente loonstroken;
- jaaropgave
- verhuurderverklaring / hypotheekverklaring;
- werkgeversverklaring;
- historische uittreksel uit BRP;
- kopie legitimatie (deze dien je te laten zien bij een eventuele bezichtiging)
Er wordt een consumentencheck uitgevoerd. Beoordeling vindt plaats voor de bezichtiging. Indien uit de gevraagde gegevens blijkt dat je niet in aanmerking komt voor toewijzing dan wordt je hier schriftelijk van op de hoogte gesteld.
Wanneer er meerdere geïnteresseerden voor de woning zijn, dan kan Woonwaarts zelf de kandidaat kiezen.
Huurtermijn / Waarborgsom / Opzegtermijn
Jehuurt de woning voor minimaal 1 jaar. Er geldt een wettelijke opzegtermijnvan 1 maand. De waarborgsom bedraagt 1 maand netto huur. Deze betaal je ter bevestiging dat je wilt gaan huren voor aanvang van de huurtermijn.In geval van annulering wordt slechts 50% van de waarborgsom teruggestort.
Inkomen/dienstverband
- Als algemene richtlijn hanteren we een
inkomensnorm waarbij het bruto maandinkomen (incl. vakantiegeld), gelijk is aan minimaal vier maal de netto huurprijs.
- Je hebt een vast dienstverband (voor onbepaalde tijd) of een jaarcontract in combinatie met een intentieverklaring voor omzetting tot onbepaalde tijd.
- Je inkomsten zijn aantoonbaar door een recente salarisstrook en een werkgeversverklaring of accountantsverklaring, dan wel het aanslagbiljet inkomstenbelasting.
-Je hebt geen betalingsachterstand bij je huidige verhuurder of hypotheekverstrekker
Voorrang middeninkomens tot € 48.340 bruto per jaar
Voor deze woning geldt dat Woonwaarts tijdens het toewijzingsproces voorrang biedt aan kandidaten met een middeninkomen tot € 48.340 bruto per jaar.
Huurtoeslag
Het is niet mogelijk om voor deze woning huurtoeslag aan te vragen.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
