PLANNENSET. Departement Stedelijke Ontwikkeling #QR_120_200#

(1)

Departement Stedelijke Ontwikkeling

#QR_120_200#

PLANNENSET

Dit document bevat de plannen van de aanvraag ingediend door mevrouw Sarah De Deygere ontvangen op 11 december 2020.

De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Jutestraat 95, 9030 Mariakerke en met als kadastrale omschrijving (afd. 29) sectie A 610 H2.

Het betreft een aanvraag tot het verbouwen van een eengezinswoning tot eengezinswoning.

Op de volgende pagina’s vind je de plannen horende bij de beslissing genomen op 25 maart 2021 met dossiernummer OMV_2020169213.

Let op! In deze omgevingsvergunning staan bijzondere voorwaarden die je strikt moet naleven.

Vanwege het college:

#SIG02_100_120#

Luk Kupers

Adjunct-algemeendirecteur Stad Gent en OCMW Gent

#SIG01_100_120#

Filip Watteeuw

Schepen van Mobiliteit, Publieke Ruimte en Stedenbouw

Voor de burgemeester

(bij delegatiebesluit van 24 januari 2019)

Postadres:

Bezoekadres:

Bereikbaar:

Opgelet:

Stuur uw brieven naar het postadres!

Als dat noodzakelijk is voor de behandeling van uw dossier, slaan we uw gegevens op in een bestand dat we voor geen enkel ander doel gebruiken.

U hebt het recht ze te raadplegen en te laten verbeteren.

Bus 3/5/6/17/18/38/39/42/44/48/52-55/55s/57/58/65/69-74/76-78 | Tram 2/4 bouwen@stad.gent | http://stad.gent |

Digitaal

ondertekend door Luc Kupers (Signature) Datum:

25-03-2021 16:09:43

Digitaal

ondertekend door Filip Watteeuw (Signature) Datum:

26-03-2021

11:46:58

(2)

- 17.12m-

- 4.50m-

- 14.45m-

- 4.50m-

trottoir boordsteen

Jutestraat asfalt

openbare weg

boordsteen trottoir

parkeerstrook

wateraansluiting wateraansluiting wateraansluiting

wateraansluiting

°01 °02 °03

nr.95

woning

Afd. 29 Sectie A nr. 610 h2

°05 °04 °06

af te breken volumes (aanbouw + tuinhuis) 85028025560165285

nr.97

nr. 610 r2

nr.99

nr. 610 k2

nr.93

nr. 610 g2

nr.91

nr. 610 f2

nr.89

nr. 610 e2

TERREINSNEDE AA' TERREINSNEDE BB'

152

1 / 200 schaal :

blad :

datum : onderwerp :

architect : Marie Vercraeye, ir. architect Ploegstraat 18 - 9050 Gentbrugge T 0474.63.30.81

E vercraeyemarie@gmail.com dossier :

bouwplaats :

bouwheer : Sarah De Deygere

Jutestraat 95 - 9030 Mariakerke SJM - Sarah Jute Mariakerke

omschrijving:

Jutestraat 95, 9030 Mariakerke

detailnr : I_B_01

A4 bestaande toestand - inplantingsplan

11/12/2020 aanvraag omgevingsvergunning

(3)

Jutestraat

nr.95

percelsgrens percelsgrens

10 m 10 m

-0.18

nr.91 en nr. 93 zelfde profiel

-0.02 +8.62

+0.00

bestaande toestand nr.95 +8.12

+6.65 +11.20

+3.05 +3.02

+1.57

1 / 200 schaal :

blad :

datum : onderwerp :

M vercraeyemarie@gmail.com dossier :

bouwplaats :

omschrijving:

Jutestraat 95, 9030 Gentbrugge

detailnr : T_B_01

A4 bestaande toestand - terreinsnede AA'

(4)

+1.57

Jutestraat

nr.95

percelsgrens

percelsgrens 10 m

10 m

-0.18 nr.91 en nr. 93

zelfde profiel

-0.02

+8.62

+0.00 bestaande

toestand nr.95

+8.12

+6.65

+11.20

+3.02 +3.05

1 / 200 schaal :

blad :

datum : onderwerp :

bouwplaats :

omschrijving:

detailnr : T_B_02

A4 bestaande toestand - terreinsnede BB'

(5)

berging

VERMOEDELIJK

ENKELVOUDIGE AANSLUITING OP OPENBARE RIOLERING aangesloten op riolering? beerput?

Mogelijkheid om bestaande put te behouden?

= ongekend > te onderzoeken

beerput?

vermoedelijk kruipkelder

bestaande fundering

= ongekend

> vermoedelijk minimaal gefundeerd

AA'

CC' BB'

450

415203853052070

80 10 340

245 30 155

490

vermoedelijk kruipkelder

RWA VOORAAN GEMEENSCHAPPELIJK MET BUREN

123

1 / 100 schaal :

blad :

datum : onderwerp :

bouwplaats :

omschrijving:

detailnr : P_B_01

A4 bestaande toestand - riolerings-en funderingsplan

(6)

leefruimte eetruimte keuken

badkamer

TELLERS ELEK, GAS

TELLER WATER123456789 AA'

CC' BB' afdakje in golfplatenpolycarbonaat> wordt afgebroken 30143100143208330475134 303852038530 590850

23 85 92 200 60

450

100 10 320

80 10 340

303

845

275 155

houten tuinhuis wordt afgebroken

niet-waterdoorlatende verharding (tegels) -> wordt afgebroken

huidige uitbreiding wordt afgebroken

609

280

1234

1 / 100 schaal :

blad :

datum : onderwerp :

bouwplaats :

omschrijving:

detailnr : P_B_02

A4 bestaande toestand - grondplan gelijkvloers

(7)

slaapkamer 1 slaapkamer 2

18 17 16 15 14 13 12 11 10

876543 2 1 AA'

CC' BB'

108 292 60

450 430

80 10 340

14330100143932030 385303852030 850

2865200

20 60 97 160 113

afdakje in golfplatenpolycarbonaat> wordt afgebroken

475134 590609

275 225

845

1 / 100 schaal :

blad :

datum : onderwerp :

bouwplaats :

omschrijving:

detailnr : P_B_03

A4 bestaande toestand - grondplan niveau +1

(8)

vrije hoogte 1.80m vrije hoogte 1.80m

18 17 16 15 14 13 12 11 10

AA'

CC' BB'

450

14330143100209330 303852038530 850

2820065

120 280 60

1 / 100 schaal :

blad :

datum : onderwerp :

bouwplaats :

omschrijving:

detailnr : P_B_04

A4 bestaande toestand - grondplan niveau +2

(9)

AA' BB' houten tuinhuis

wordt afgebroken

450

850

1 / 100 schaal :

blad :

datum : onderwerp :

bouwplaats :

omschrijving:

detailnr : P_B_05

A4 bestaande toestand - dakenplan

(10)

7519055751402590

+3.05

-0.18 30020 1885 30020 20

150

straat voetpad 18

+0.00 +3.20 +6.40

+6.40

+8.12

+6.65 +11.20

+3.02

36 300203002027015155 180 255

leefruimte

eetruimte zolder

+1.57

houten tuinhuis wordt afgebroken huidige uitbreiding

wordt afgebroken

1 / 100 schaal :

blad :

datum : onderwerp :

bouwplaats :

omschrijving:

detailnr : S_B_01

A4 bestaande toestand - snede AA'

(11)

7519055751402590 -0.18

30020

1885 30020 20 15018

+0.00 +3.20 +6.40 +6.40

+8.12

+6.65

+11.20

36

300203002027015155

180

straat voetpad

leefruimte slaapkamer 1 slaapkamer 3 zolder

eetruimte slaapkamer 2 slaapkamer 4

afdakje in golfplaten polycarbonaat

wordt afgebroken +3.05

+1.57

-0.02

1 / 100 schaal :

blad :

datum : onderwerp :

bouwplaats :

omschrijving:

detailnr : S_B_02

A4 bestaande toestand - snede BB'

(12)

7519055751402590 -0.18

30020

1885 30020

20 150

straat voetpad

18

+0.00 +3.20 +6.40 +6.40

+8.12

+6.65

+11.20

36

300203002027015155

180

270

inkomhal berging

slaapkamer 1 slaapkamer 3 zolder

traphal

houten tuinhuis

wordt afgebroken huidige uitbreiding

wordt afgebroken +1.57

+3.02 +3.05

-0.02

-0.73

1 / 100 schaal :

blad :

datum : onderwerp :

bouwplaats :

omschrijving:

detailnr : S_B_03

A4 bestaande toestand - snede CC'

(13)

2 meter 2 meter

+0.00

1.

-0.18 +0.75 +3.95 +6.65 +8.12 +11.20

2. 3. 4.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

5.

12.

1 / 100 schaal :

blad :

datum : onderwerp :

bouwplaats :

omschrijving:

detailnr : G_B_01

A4 bestaande toestand - voorgevel

(14)

2 meter 2 meter

+6.47 +11.20

+3.77

+4.50

+3.02

+0.67

-0.02 +0.00

7.

10.

9.

17.

14.

13. 14. 15.

5. 4. 6.

16.

+3.05

+1.57

1 / 100 schaal :

blad :

datum : onderwerp :

bouwplaats :

omschrijving:

detailnr : G_B_02

A4 bestaande toestand - achtergevel

(15)

TERREINSNEDE AA' TERREINSNEDE BB'

- 17.12m-

- 4.50m-

- 14.45m-

- 4.50m-

trottoir boordsteen

Jutestraat asfalt

openbare weg

boordsteen trottoir

parkeerstrook

wateraansluiting wateraansluiting wateraansluiting

wateraansluiting

nr.95

woning

Afd. 29 Sectie A nr. 610 h2

nr.97

nr. 610 r2

nr.99

nr. 610 k2

nr.93

nr. 610 g2

nr.91

nr. 610 f2

nr.89

nr. 610 e2

850386

450

1 / 200 schaal :

blad :

datum : onderwerp :

bouwplaats :

omschrijving:

detailnr : I_N_01

A4 nieuwe toestand - inplantingsplan

(16)

Jutestraat

nr.95

percelsgrens percelsgrens

10 m 10 m

-0.18

nr.91 en nr. 93 zelfde profiel

-0.02 +8.62

+0.00

nieuwe toestand nr.95 +8.12

+6.65 +11.20

+3.55 +3.50

+1.57

1 / 200 schaal :

blad :

datum : onderwerp :

bouwplaats :

omschrijving:

detailnr : T_N_01

A4 nieuwe toestand - terreinsnede AA'

(17)

Jutestraat

nr.95

percelsgrens

percelsgrens 10 m

10 m

-0.18 nr.91 en nr. 93

zelfde profiel

-0.02

+8.62

+0.00 nieuwe

toestand nr.95

+8.12

+6.65

+11.20

+1.57

+3.50 +3.55

1 / 200 schaal :

blad :

datum : onderwerp :

bouwplaats :

omschrijving:

detailnr : T_N_02

A4 bestaande toestand - terreinsnede BB'

(18)

berging

funderingsplaat met vorstrand volgens voorschriften ir. stabiliteit

AA' BB'

450

850204

80 10 340

AANSLUITING OP OPENBARE RIOLERING DMV GESCHEIDEN STELSEL EN CFR. VOORSCHRIFTEN FARYS THV EVT. BESTAANDE AANSLUITING

magere betonplaat volgens voorschriften ir. stabiliteit

386

386459 123

1 / 100 schaal :

blad :

datum : onderwerp :

bouwplaats :

omschrijving:

detailnr : P_N_01

A4 nieuwe toestand - riolerings-en funderingsplan

ZIE BIJZONDERE

VOORWAARDE(N)

(19)

TELLERS ELEK, GAS

TELLER WATER56789 AA' BB'

18 87 73 200 72

450

303852038530386

100 10 320

80 10 340

430

204

4 123

90x200

hobbyruimte wc

inkomhal

zithoek

berging

keuken + eetruimte waterdoorlatende verharding

459

80x230

1234

1 / 100 schaal :

blad :

datum : onderwerp :

bouwplaats :

omschrijving:

detailnr : P_N_02

A4 nieuwe toestand - grondplan gelijkvloers

(20)

16 14 13 12

8

18 17 15 11 10

76543 2 1 AA' BB'

ketel

385385203030

80 10 85 8 157 60

30

8051515140

160 5 85

20 60 97 160 113

slaapkamer 1 badkamer traphal

4

groendak 17.4m2 (biodiversiteitsdak)

160x200

386204

108 292 60

450

1 / 100 schaal :

blad :

datum : onderwerp :

bouwplaats :

omschrijving:

detailnr : P_N_03

A4 nieuwe toestand - grondplan niveau +1

ZIE BIJZONDERE

VOORWAARDE(N)

(21)

slaapkamer 2

vrije hoogte 1.80m

A

vrije hoogte 1.80m

18 17 16 15 14 13 12 11 10

A' BB'

dressing/

bureau

18 17 16 15 14 13 12 11 10

160x200

450

120 280 60

1 / 100 schaal :

blad :

datum : onderwerp :

bouwplaats :

omschrijving:

detailnr : P_N_04

A4 nieuwe toestand - grondplan niveau +2

(22)

AA' BB' groendak 17.4m2

(biodiversiteitsdak)

hellend dak 38.2m2

1 / 100 schaal :

blad :

datum : onderwerp :

bouwplaats :

omschrijving:

detailnr : P_N_04

A4 nieuwe toestand - dakenplan

(23)

7519055751402590

+1.57

-0.18 30020 188530020 2015018

+0.00 +3.20 +6.40

+6.40

+8.12

+6.65 +11.20

36 2802030020440 180

voetpad

slaapkamer 1

bureau/dressing slaapkamer 2

keuken + eetruimte badkamer

straat

7x18

+3.50

zithoek hobbyruimte

+3.55

1 / 100 schaal :

blad :

datum : onderwerp :

bouwplaats :

omschrijving:

detailnr : S_N_01

A4 nieuwe toestand - snede AA'

(24)

bureau ketel

7519055751402590

+3.55

-0.18 300201885 3002020 15018

+0.00 +3.20 +6.40 +6.40

+8.12

+6.65

+11.20

36

2802030020440

180

voetpad leefruimte

eetruimte

badkamer

straat

7x18

+3.50

+1.57

1 / 100 schaal :

blad :

datum : onderwerp :

bouwplaats :

omschrijving:

detailnr : S_N_02

A4 nieuwe toestand - snede CC'

(25)

2 meter 2 meter

+0.00

1.

-0.18 +0.75 +3.95 +6.65 +8.12 +11.20

2. 3. 4.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

5.

12.

1 / 100 schaal :

blad :

datum : onderwerp :

bouwplaats :

omschrijving:

detailnr : G_N_01

A4 nieuwe toestand - voorgevel

(26)

+6.65 +11.20

+3.50

-0.02

2 meter 2 meter

+3.55

+1.57

+0.00

+3.77

+4.50

7.

10.

9.

15.

14.

13.

16.

18.

17.

19.

20.

1 / 100 schaal :

blad :

datum : onderwerp :

bouwplaats :

omschrijving:

detailnr : G_N_02

A4 nieuwe toestand - achtergevel